Страницу Назад
Поискать другие аналоги этой работы

350

Экзаменационная работа по дисциплине: «Экономика недвижимости»

ID: 70517
Дата закачки: 16 Июня 2012
Продавец: kikira2012 (Напишите, если есть вопросы)
    Посмотреть другие работы этого продавца

Тип работы: Работа Экзаменационная
Форматы файлов: Microsoft Word
Сдано в учебном заведении: СибГУТИ

Описание:
БИЛЕТ №6

1. Перечислить основные отличия рынка недвижимости.
2. Какая стоимость объекта используется при составлении бизнес-плана развития предприятия:
1. страховая
2. восстановительная
3. инвестиционная
4. нормативно-рассчитываемая
5. рыночная

3. При прогнозировании денежного потока используется метод:
1. экспертных оценок
2. аналитическое выравнивание
3. средний абсолютный прирост
4. корреляционный анализ

4. Принцип, который означает, что при использовании конкретного земельного участка необходимо иметь рациональную структуру располагающейся на нем недвижимости:
1. сбалансированность
2. экономическое разделение
3. ожидание
4. вклад
5. замещение

5. При оценке недвижимости используется стоимость воспроизводства в современных условиях ранее созданных объектов. Это стоимость:
1. потребительская
2. рыночная
3. восстановительная
4. инвестиционная
5. страховая

6. Какова текущая стоимость ипотечного кредита, предусматривающего выплаты 5 тыс. денежных единиц в конце года на 7 лет при ставке доходности 12%:
1. F1 , 2. F2 , 3. F3 , 4. F4 5. F5 6. F6


7. Кто в оценочной фирме определяет влияние различных факторов на стоимость недвижимости:
1. оценщик
2. зам. директора
3. строитель
4. маркетолог
5. экономист

8. При проведении финансового анализа коэффициент текущей ликвидности должен быть:
1. К≥2;
2. К≥0,2;
3. К≤2;
4. К≥1

9. При определении текущего денежного потока, что не учитывается:
1. прибыль
2. изменение текущих обязательств
3. изменение собственного капитала
4. изменение активов
5. амортизационные отчисления

10. При определении стоимости объектов специального назначения какой метод применяется:
1. аналоговый
2. доходный
3. сравнительный
4. затратный

11. Метод срока жизни используется при:
1. стоимости недвижимости аналоговым методом
2. износе
3. рекапитализации
4. доходном методе

БИЛЕТ №6

Методом рынка капитала оценить стоимость фирмы. Исходные данные приведены в таблице.
Таблица

Наименование показателей Аналог №1 Аналог №2 Аналог №3 Аналог №4 Оцениваемый объект
1.Рыночная стоимость акций, тыс. руб. 12000 9400 8100 10300 -
2.Прибыль чистая, тыс. руб. 6200 41000 5000 5100 5800
3.Амортизационные отчисления 6000 4100 4500 4800 5000
4.Выручка от реализации, тыс. руб. 50000 39400 40050 43400 46200

Степень значимости аналогов:

Аналог №1 – 0,4
Аналог №2 – 0,3
Аналог №3 – 0,1
Аналог №4 – 0,2

Степень значимости мультипликаторов:
М1 – 0,3
М2 – 0,4
М6 – 0,3



Комментарии: оценка хорошо, работа сдавалась в СИБГУТИ в 2011 году.

Размер файла: 27,9 Кбайт
Фаил: Упакованные файлы (.rar)

   Скачать

   Добавить в корзину


        Коментариев: 0


Не можешь найти то что нужно? Мы можем помочь сделать! 

От 350 руб. за реферат, низкие цены. Просто заполни форму и всё.

Спеши, предложение ограничено !



Что бы написать комментарий, вам надо войти в аккаунт, либо зарегистрироваться.

Страницу Назад

  Cодержание / Экономика отраслевая / Экзаменационная работа по дисциплине: «Экономика недвижимости»
Вход в аккаунт:
Войти

Забыли ваш пароль?

Вы еще не зарегистрированы?

Создать новый Аккаунт


Способы оплаты:
UnionPay СБР Ю-Money qiwi Payeer Крипто-валюты Крипто-валюты


И еще более 50 способов оплаты...
Гарантии возврата денег

Как скачать и покупать?

Как скачивать и покупать в картинках


Сайт помощи студентам, без посредников!