Выбор способа снижения совокупного износа объекта коммерческой недвижимости в целях увеличения его рыночной стоимости на примере офисного помещения

Цена:
10 руб.

Состав работы

material.view.file_icon
material.view.file_icon bestref-196225.doc
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
  • Microsoft Word

Описание

Содержание
Введение
1. Теоретический аспект оценки износа объекта недвижимости
1.1 Понятие износа объекта недвижимости и необходимость его оценки
1.2 Классификация износов объектов недвижимости
1.3 Методы оценки износа объекта нежилой недвижимости
2. Оценка износа объекта недвижимости на примере офисного помещения
2.2 Характеристика объекта оценки
2.2 Рынок недвижимости в Самаре
2.3 Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования
Глава 3. Оценка износа объекта недвижимости различными методами
3.1 Обоснование выбора методов оценки износа офисного здания
3.2 Расчет совокупного износа
3.3 Рекомендации по увеличению рыночной стоимости
Заключение
Литература

Введение
Впервые с проблемой оценки в России столкнулись в связи с проведением приватизации в законе, о которой говорилось, что предприятия должны приватизироваться с учетом их предполагаемой доходности. К сожалению, на практике это требование реализовано не было. Толчок к расширению участия ов в хозяйственной деятельности был связан с переоценкой основных фондов. Первая переоценка была произведена по состоянию на 1 января 1993 года. Начиная с постановления Правительства РФ «О переоценке основных фондов» по состоянию на 1 января 1995 года предприятиям и организациям предоставлено право, осуществлять переоценку объектов основных средств на основе индексов изменения их стоимости, разработанных Госкомстатом России, или путем прямого пересчета их балансовой стоимости применительно к рыночным ценам, складывающимся на момент переоценки.
При проведении оценки недвижимости важное место занимает определение степени физического износа объекта оценки. Действительно, изношенное или поврежденное здание или сооружение требует дополнительных затрат на приведение его в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации. А сильно изношенный объект может потребовать капитального ремонта или реконструкции, а, быть может, и вообще не будет пригоден для дальнейшего использования. Затраты на проведение ремонтных работ могут быть очень значительными и их порядок может совпадать со стоимостью всего объекта, поэтому детальное и обоснованное определение величин износа объекта и его составных частей представляет собой важную задачу, которую необходимо решить при проведении оценки стоимости недвижимости.
Очистные сооружения замазученных ливневых стоков котельной № 5-Разрезы 3-3 , 4-4 , Д-Д. Фундаменты Фо1 ... Фо3-Инженерные сети и сооружения промузла и г. Нижневартовска.III очередь строительства
Очистные сооружения замазученных ливневых стоков котельной № 5-Разрезы 3-3 , 4-4 , Д-Д. Фундаменты Фо1 ... Фо3-Инженерные сети и сооружения промузла и г. Нижневартовска.III очередь строительства-Детали машин-Деталировка-Сборочный чертеж-Чертежи-(Формат Компас-CDW, Autocad-DWG, Adobe-PDF, Picture-Jpeg)-Графическая часть-Оборудование-Машины и механизмы-Агрегаты-Установки-Комплексы-Узлы-Детали-Курсовая работа-Дипломная работа-Автомобили-Транспорт-Строительная техника-Электрооборудование-Грузоподъём
User leha.se92@mail.ru : 29 апреля 2020
447 руб.
Очистные сооружения замазученных ливневых стоков котельной № 5-Разрезы 3-3 , 4-4 , Д-Д. Фундаменты Фо1 ... Фо3-Инженерные сети и сооружения промузла и г. Нижневартовска.III очередь строительства
Экзаменационная работа по дисциплине: Высшая математика (часть 2). Билет №1
БИЛЕТ 1 1. Уравнение касательной плоскости к поверхности z=f(x,y) в точке (x0,y0) имеет вид… Варианты ответа: 1. 2. 3. 2. Признак Даламбера (сходимости знакоположительных числовых рядов) гласит, что ряд an расходится, если… Варианты ответа: 1. 2. 3. 4. 5. 3. Уравнение x^(2)+y^(2)+z^(2)=1 задает в пространстве поверхность, которая называется… Варианты ответа: 1. сфера 2. эллипс 3. эллиптический параболоид 4. гиперболический параболоид 5. конус 6. однополостный гиперболоид 7. двуполостный гипер
User Roma967 : 28 декабря 2019
450 руб.
Экзаменационная работа по дисциплине: Высшая математика (часть 2). Билет №1 promo
Дискретная математика. Цифры №03
Вариант 3 1. Задано универсальное множество U и множества A,B,C,D. Найти результаты действий a)д) и каждое действие проиллюстрировать с помощью диаграммы Эйлера-Венна. U={1,2,3,4,5} A={1,3,5}; B={2,4}, C={2,3,4}; D={5} а) (U\A)∪D; б) ̄( ̄A∩ ̄D); в) ((A\C)\D)∪B; г) (A∩C)∪B; д) ̄( ̄C∩B). 2. Ввести необходимые элементарные высказывания и записать логической формулой следующее предложение. «Если на небе светит солнце, и не идет дождь, то погода подходит для пикника». 3. Для булевой функции
User IT-STUDHELP : 30 декабря 2021
750 руб.
promo
Основные направления улучшения финансовых результатов ОАО КнААПО
Введение Значение и сущность анализа финансовых результатов деятельности предприятия как инструмента принятия управленческого решения Значение финансового анализа в современных условиях Виды финансового анализа Классификация методов и приемов анализа Формирование финансовых результатов предприятия Система показателей, характеризующих финансовое состояние предприятия Анализ баланса предприятия и его структуры Анализ финансовых результатов конечной деятельности предприятия Краткая характеристика О
User DocentMark : 4 марта 2015
300 руб.
up Наверх