Содержание планово-картографических и других материалов учета земель

Содержание материалов и документов городского кадастра

Кадастровые данные подразделяются на общие, характеризующие территориально-планировочную структуру города (название, границы, коды городов, районов, секций, кадастровых участков, улиц, отрезков улиц, площадей и перекрестков) и специфические по объектам и явлениям (городские земли, водные поверхности; грунты; зеленые насаждения, здания и сооружения; инженерные коммуникации; улицы и дороги; медицина; экология; сфера обслуживания; население).

Материалы городского кадастра целесообразно разделять по методам отображения кадастровых данных. Материалы, полученные в результате строгих методов отображения данных, определяют как планово-картографические, все остальные, полученные нестрогими методами, — как документы.

Кадастровый земельный участок — часть земной поверхности, ограниченная со всех сторон установленной в кадастре недвижимостей пограничной линией и обозначенная номером.

Текстовые документы обычно заполняют на основе планово-картографической документации. При учете земель планово-кар­тографическая документация имеет более существенное значение, так как содержит данные о местоположении, конфигурации и площади земельного участка и должна отражать современное со­стояние использования земель.

Первым источником информации для текстовой базы данных являются материалы учета количества и качества земель, собирае­мые и хранимые в традиционной (бумажной) форме или в элект­ронном виде землеустроительной службой, а также информация о недвижимости, инфраструктуре и другая информация, свя­занная с землей, представляемая в муниципальные, коммуналь­ные органы и другие ведомства.

Второй источник информации — статистические материалы, имеющие цифровую форму и удобные для непосредственного ис­пользования, среди которых особо выделяется государственная статистика, позволяющая зафиксировать изменения в производстве, составе населения, наличии материальных резервов и их ис­пользовании, соотношении в развитии различных отраслей хозяй­ства и др.

Третий источник информации—текстовые материалы (ста­тьи, книги, отчеты о наличии и распределении земель и др.), от­личительная особенность которых состоит в том, что, имея боль­шой фактический материал, они не всегда представлены в специ­ально классифицированном виде и не обеспечивают точной про­странственной локализации данных.