Определение стоимости бизнеса действующего предприятия на примере ООО "Предприятие А"

Введение

ГЛАВА I Научно-методические основы стоимости предприятия

Основные понятия оценки бизнеса

Стандарты оценки.

Понятие недвижимости

Стоимость на примере недвижимости. Виды стоимости

Принципы оценки

Подходы и методы оценки

Основные этапы процесса оценки бизнеса

ГЛАВА II Оценка действующего предприятия

Определение задания на оценку

Исходные данные

Расчет рыночной стоимости предприятия в рамках затратного подхода
.
Расчет рыночной стоимости предприятия в рамках сравнительного подхода

Расчет рыночной стоимости предприятия в рамках доходного подхода

Заключение об итоговой стоимости объекта оценки

ООО «Предприятие А» -

Список использованной литературы

Приложения:

1. Эскизы плана здания первого и второго этажей

2 Заключение по анализу финансового состояния предприятия

3. Бухгалтерский баланс «Предприятия А» за 2002г поквартально

ВВЕДЕНИЕ

Новая экономическая модель общества, внедрение которой началось с 1990 года, потребовала создания соответствующей инфраструктуры ее обеспечения.

Один из секторов этой инфраструктуры – институт оценки собственности.

Становление института оценки обусловлено следующими факторами:

Наличие разных форм собственности на имущество

Наличие субъектов оценочной деятельности и потребности в оценке

Наличие правовой базы оценки собственности.

Правовая база оценки собственности формируется Конституцией РФ, множеством законодательных актов, руководящих и нормативных документов.

Можно выделить наиболее важные и наиболее часто употребляемые основополагающие документы:

Закон РФ № 135-ФЗ от 29.07.98г «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

Постановление Правительства РФ № 285 от 11.04.2001г «О лицензировании оценочной деятельности»

Постановление Правительства РФ № 519 от 06.07.2001г «Об утверждении стандартов оценки»

Постановление Правительства РФ № 316 от 08.04.2000г «Об утверждении правил проведения Государственной кадастровой оценки земель»

Некоторые источники определяют понятие «оценка собственности» как искусство выражать мнение в математической форме для обоснования стоимости частного интереса в определенной доле собственности на заданный момент времени.

С точки зрения «отцов приватизации» это правильно. Я бы даже уточнил, к какой области искусства можно отнести эту деятельность: ближе к цирковому искусству.

Вот пример. Один из граждан Российской Федерации, находясь на определенной ступени административно-командного аппарата страны, оценивает некую принадлежащую ему интеллектуальную собственность, берет в банке крупный кредит под залог этой интеллектуальной собственности и скупает медно-молибденовый комбинат или часть нефтяной промышленности Российской Федерации. (Вот это искусство!).