Анализ экономической ситуации в Республике Беларусь.

Введение
Характеристика объектов оценки.
Анализ экономической ситуации в Республике Беларусь.
Анализ столичного рынка недвижимости ( торговля, общественное питание ).
Анализ местоположения объекта оценки.
Описание объекта Вывод. Оценка объектов недвижимости затратным подходом.
Понятие рыночной стоимости
Методологические основы оценки затратным подходом. Оценка земельного участка.
Определение стоимости нового строительства.
Определение стоимости улучшений. Оценка величины накопленного износа.
Определение рыночной стоимости объекта затратным методом Вывод.
Оценка методом капитализации дохода. Методологические основы оценки методом капитализации дохода. Последовательность составления реконструированного отчета о доходах.
Определение потенциального валового дохода (PGI).
Определение действительного валового дохода.
Определение операционных расходов (OE).
Составление реконструированного отчета о доходах.
Прогнозирование срока проекта.
Методы определения нормы дисконтирования
Дисконтирование денежных потоков
Вывод.
Оценка методом сравнения продаж .
Методологические основы оценки сравнительным подходом.
Исходная информация по объектам – аналогам . Оценка объектов недвижимости методом корректировок .
Вывод.
Согласование результатов оценки.
Вывод.
Технология строительного производства.
Область применения.
Характеристики применяемых материалов и изделий .
Потребность в материально – технических ресурсах .
Организация и технология строительного процесса.
Контроль качества и приемка работ .
Технико-экономические параметры .
Охрана труда и техника безопасности.
Указания по технике безопасности.
Пожарная безопасность.
Заключение .
Список использованных источников