Земельное право (кейс)

Ситуация № 1
Гражданин Аникин получил в собственность за плату земельный участок
площадью 1 179 м2 для индивидуального жилищного строительства на
территории города. В соответствии с решением о предоставлении гражданин
принимал на себя обязательство приступить к строительству жилого дома в
течение шести месяцев с даты получения земельного участка и закончить
строительство по истечении двух лет с даты предоставления земельного
участка.
Гражданин Аникин построил на земельном участке временное строение на
фундаменте и сдавал его в аренду для использования под складские нужды
различным юридическим лицам.
Определите права и обязанности гражданина Аникина по использованию
земельного участка? Являются ли его действия невыполнением возложенных на
него обязанностей? Каковы юридические последствия неисполнения Аникиным
возложенных на него обязанностей? Может ли и при каких условиях Аникин в
дальнейшем осуществлять свою деятельность на принадлежащем ему
земельном участке?
Ситуация № 2
Емельянова обратилась в суд с иском к садоводческому товариществу
«Родник» о признании права собственности на 90 м2 земельного участка.
Емельянова является членом садоводческого товарищества с 1989 г. За ней в
1995 г. был закреплен в собственность земельный участок площадью 670 м2.
Начиная с 1990 г. она освоила и использовала 90 м2 территории, прилегающей к
ее земельному участку. В 2006 г. правление товарищества приняло в члены
товарищества Мохова, передав ему в пользование земельный участок,
прилегающий к участку Емельяновой, включая и территорию, освоенную и
используемую Емельяновой. В 2007 г. Мохов приватизировал используемый им
земельный участок.
Каковы основания возникновения прав на земельные участки членов
садоводческих товариществ? Решите дело.

год сдачи - 2019. оценка - отлично.