Шпоры по Жилищному праву /ДВФУ 2010 год.

Ответы на 70 вопросов:. Предмет и метод жил права. Место жилищного права в системе права. Понятие и виды жилищных правоотношений. Основания возникновения жилищных правоотношений. Принципы жилищного права. Источники жилищного права. Жилищное право и жилищное законодательство. Применение жилищного законодательства по аналогии. Действие жилищного законодательства во времени, в пространстве и по кругу лиц. Защита жилищных прав. Компетенция органов государственной власти РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в области жилищных отношений. Понятие, содержание и юридическая природа конституционного права граждан РФ на жилище. Понятие и виды объектов жилищных прав. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Понятие и виды жилищных фондов. Порядок и условия перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое. Понятие и порядок проведения переустройства и перепланировки жилого помещения. Отказ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения. Последствия самовольного переустройства и самовольной перепланировки жилого помещения. Основания возникновения права собственности на жилое помещение. Права и обязанности собственника жилого помещения. Понятие и правое положение членов семьи собственника жилого помещения. Правомочия собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение. Пользование жилым помещением, предоставленным по завещательному отказу. Пользование жилым помещением, предоставленным на основании договора пожизненного содержания с иждивением. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает права пользования жилым помещением. Понятие и правовой режим общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире. Общее собрание собственников помещений как орган управления многоквартирным домом. Понятие, заключение и расторжение договора коммерческого найма жилого помещения. Правовое положение нанимателя жилой площади по договору коммерческого найма. Правовое положение поднанимателей и временных жильцов в частном жилом фонде. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях. Отказ в принятии на учет. Снятие граждан с учета. Предоставление жилых помещений по договору социального найма. Внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире. Понятие договора социального найма жилого помещения, его отличия от договора коммерческого найма. Предмет, срок и форма договора социального найма жилого помещения. Нормы площади жилого помещения, сдаваемого по договору социального найма. Понятие и правовое положение членов семьи нанимателя по договору социального найма жилого помещения. Ответственность сторон по договору социального найма жилого помещения. Права и обязанности сторон по договору социального найма жилого помещения. Значение финансового лицевого счета и регистрации. Обмен жилых помещений. Отличия договора обмена жилыми помещениями от договора мены. Договор поднайма жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Отличие поднанимателей от временных жильцов. Права и обязанности сторон при проведении капитального ремонта или реконструкции дома. Изменение договора социального найма жилого помещения. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения. Выселение с предоставлением благоустроенного жилого помещения. Выселение с предоставлением другого жилого помещения. Выселение без предоставления жилой площади. Понятие и виды специальных жилых помещений. Предоставление специальных жилых помещений. Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого помещения. Правовой режим служебных жилых помещений. Правовой режим общежитий. Правовой режим жилых помещений маневренного фонда. Понятие и порядок создания жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Возникновение и прекращение права на жилую площадь в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Устав ЖСК. Органы управления жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Права и обязанности членов жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Понятие, порядок создания, объединения и прекращения товариществ собственников жилья. Права и обязанности ТСЖ. Возникновение и прекращение членства в ТСЖ. Органы управления ТСЖ. Средства, имущество и хозяйственная деятельность ТСЖ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление льгот, субсидий, и компенсаций на оплату жилья и коммунальных услуг. Способы управления многоквартирными домами. Договор управления многоквартирными домами. Приватизация жилых помещений.