Строительство и эксплуатация зданий и сооружений в городском строительстве

Содержание

Введение………………………………………………………………………….2

1. Краткое описание объекта……………………………………………………3

2. Определение физического износа здания…………………………………...5

3. Определение последовательности маршрута осмотра и ремонта
жилищного фонда…………………………….. ….................................. ....…..11

4. Журнал регистрации результатов осмотра жилого дома…… . . . …..…….12

5. Результаты осмотра строительных конструкций и инженерного
Оборудования строения…………………………..………………………..…..14

6. Паспорт готовности дома к эксплуатации в зимних условиях…………….15

7. Объемы выполненных работ по подготовке объекта к эксплуатации
в зимних условиях…………………..…………………………………………..16
.
8. Результаты проверки готовности объекта к зиме…………………………..19

9. Повреждение чердачных крыш и способы их устранения: износ и повреждение металлической кровли
Ведомость расхода материалов…………………………………….…………...20

10. Состав работы по усилению узла

Заключение………………………………………………………………….…...21

Список литературы……………………………………………………….…….22

Состояние жилищно-коммунального комплекса в настоящий период можно охарактеризовать как кризисное. Из перечня проблем ЖКХ невозможно выделить самую главную причину нынешнего нестабильного состояния жилищно-коммунального комплекса. Так как все они носят взаимосвязанный характер и порождают одну другую.
 Существуют объективные обстоятельства, накладывающие отпечаток на реформирование ЖКХ, которые можно сгруппировать следующим образом:
• политические, связанные с обстановкой и порядком в стране, с взаимоотношениями между структурами и уровнями власти.
• экономические, определяющие состояние общественного воспроизводства, благосостояния, инфляции, рыночных отношений, устранение монополизации и расширение конкуренции, финансового состояния хозяйствующих субъектов, роста финансового потенциала, в том числе и за счет внешнеэкономических условий.
• информационные проблемы, связанные с обеспечением участников процесса ценообразования полной и достоверной информацией по формированию издержек услуг, финансовому состоянию предприятий-монополистов.
 Проблема жилищно-коммунального хозяйства является актуальной на протяжении многих лет, улучшению состояния ЖКХ уделялось и уделяется в наши дни много внимания и прилагаются множество усилий для стабилизации сложившейся ситуации.
 По мере перехода к полной оплате ЖКУ потребителями отрасль становится инвестиционно привлекательной. И чем быстрее мы преодолеем этот рубеж, тем скорее станет понятной и прозрачной экономика предприятий, требующих значительных финансовых ресурсов для модернизации основных фондов.