Инвестиционный проект создания деревообрабатывающего предприятия в г. Сергач Нижегородской области

Содержание.

Введение. 4

1. Аналитическая часть. 8

1.1. Возможные риски предпринимательской деятельности. 8

1.2. Рассмотрение влияния внешней среды. 10

1.3. Основные факторы, влияющие на развитие фирмы. 11

1.3.1. Влияние внешних и внутренних факторов на философию фирмы. 13

1.4. Анализ трех уровней окружающего воздействия. 14

1.5. Рынок. Рыночные исследования. 15

1.5.1. Теория спроса и предложения. 16

1.5.1.1. Спрос на товар и его характеристика. 16

1.5.1.2. Предложение товара и его характеристика. 17

1.6. Конкуренты. 19

1.7. Выбор места размещения предприятия. 20

1.8. Анализ финансовых вложений внедрения деревообрабатывающего предприятия. 23

1.9. Понятие социальной ответственности при разработке инвестиционного проекта. 23

2. Проектная часть. 25

2.1. Технологическая часть. 25

2.1.1. Описание внедрения фирмы. 25

2.1.1.1. Описание организации деревообрабатывающего предприятия в г. Сергаче Нижегородской области. 25

2.1.2. Цели фирмы. 26

2.1.3. Клиенты предприятия. 28

2.1.4. Тактика предприятия. 28

2.1.5. Описание технологии работы предприятия. 30

2.1.6. Основные факторы, влияющие на выбор месторасположения бизнеса. 30

2.1.7. Помещение. 31

2.1.8. Поставщики пиломатериала. 32

2.1.9. Сбыт продукции и коммерческая работа предприятия. 32

2.1.10. Жизненный цикл товара. 35

2.1.11. Описание процесса разработки нового товара для г. Сергача Нижегородской области (евровагонки). 36

2.1.12. Процесс разработки нового товара на рынке г. Сергача Нижегородской области (евровагонка). 37

2.1.13. Отчет по разделу рынок. 38

2.1.14. Принципиальная схема организации. 39

2.2. Организационная часть. 39

2.2.1. Создание «команды», руководство в организации. 39

2.2.2. Управление. 40

2.2.3. Организационно-правовая форма предприятия. 41

Органы управления ООО.. 41

2.2.4. Структура системы управления. 43

2.2.5. Кадровая политика. 43

2.2.6. Системы стимулирования работников. 44

2.3. Безопасность и экологичность. 44

2.3.1. Определение экологического менеджмента. 44

2.3.2. Природоохранная деятельность предприятий. 45

2.3.3. Понятие охраны природы. 46

2.3.4. Значение природы для человека. 47

2.3.5. Связь охраны природы с экологией и другими науками. 48

2.3.6. Охрана и рациональное использование растительного мира. 49

2.3.7. Защита леса от вредителей. 52

2.4. Расчетно-экономическая часть. 55

2.4.1.1. Формирование текущих затрат деревообрабатывающего предприятия. 56

2.4.2. Анализ фонда заработной платы. 59

2.4.3. Прогноз прибыли и убытков. 60

2.4.3.1. Расчет затрат на сырье и материалы. 61

2.4.3.2. Расчет затрат на покупку оборудования. 61

2.4.3.3. Амортизационные отчисления. 61

2.4.3.4. Формирование кредитных платежей. 62

2.4.3.5. Расчет суммы выручки от деятельности предприятия. 62

2.4.3.6. Прибыль. 63

2.4.3.7. Содержание налогов и их классификация. 67

2.4.3.7.1. Налог на прибыль. 68

2.4.4. Форма анализа денежных потоков. 69

2.4.5. График безубыточности. 72

3. Специальная часть. 73

3.1. Оборудование. 73

3.2. Деревообрабатывающие станки. 74

3.3. Договора аренды. 76

Резюме по инвестиционному проекту. 83

Список используемой литературы: 84
Введение.

Инвестиционный проект - это комплекс мероприятий по созданию нового или модернизации действующего производства товаров или оказанию услуг с целью получения дохода и достижения социального эффекта.

Термин инвестиции происходит от латинского слова investire – облагать. С финансовой и экономической точек зрения инвестирование может быть определено , как долгосрочное вложение экономических ресурсов с целью создать и получить чистую прибыль в будущем , превышающую общий начальный объем инвестиций. Само слово инвестиции имеет несколько значений. Потребительские инвестиции в строгом смысле не является инвестициями вообще. Они означают покупку товаров длительного пользования или недвижимости , что по сути дела представляет собой сбережение денег, а не их инвестированием, т.к. под указанных вещей можно получить деньги или купить ценные бумаги. Инвестиции в бизнес- имеет главным своим мотивом извлечь прибыль и означают приобретение для этим целей производственных активов. Финансовые инвестиции – означают приобретение активов в форме Ц.Б. для получения прибыли при « нормальном» для данного вида инвестиций рост. В отличие от экономического финансовое инвестирование не предполагает обязательного создания новых мощностей.

Инвестиции - это динамический процесс смены форм капитала, последовательного преобразования первоначальных ресурсов и ценностей в инвестиционные затраты и превращения вложенных средств в прирост капитальной стоимости в форме дохода или социального эффекта. Для субъекта инвестиций – это вложение денежных , имущественных и интеллектуальных ценностей с целью получить прибыль в будущем, для объекта – источник развития, также предполагающий в конечном счете извлечение дохода. Политико-экономическое содержание категории « инвестиции» по нашему мнению следует определять , анализируя развитие и модификацию форм реализации инвестиций в процессе экономического преобразования. Каждый элемент инвестиционной сферы характеризуется набором своих участников- субъектов инвестиционной деятельности.

Работа такого предприятия требует совершенствования организации, планирования и управление производственно-хозяйственной деятельностью, разработки новых экономических подходов, решения следующих задач:

- Быстро менять ассортимент продукции, приспосабливаться к различным запросам разных групп потребителей;

- Расширять сферу дополнительных сервисных услуг;

- Постоянно вести работу по повышению эффективности производства, укреплению конкурентности продукции;

- Повышать гибкость производства, оперативно внедрять новую технику и технологию;

- Совершенствовать организацию сбыта продукции путем исследования рынка, стимулирования продаж, экономического воздействия на производителя.

Для инновационных разработок характерна высокая степень риска. Учет и тщательная оценка факторов, способных помешать осуществлению проекта, должны быть осуществлены в данном проекте. При подготовке данного проекта следует обратить особое внимание ??????? “чистоту” внедряемой разработки, описать перспективы ее развития, в том числе возможность завоевания рынка родственной продукции или создания принципиально нового товара (услуги). В проекте должна быть рассмотрена возможность и степень подключения (постоянная работа в фирме, совместительство, контрактные отношения, консультирование и т. д.) научных раб – в и специалистов на различных стадиях реализации проекта. При осуществлении научно–технической разработки комерческая составляющая проекта должна быть выделена и на нее составлен план, это особенно важно в условиях крайне скудного централизованного финансирования научных исследований и невостребованности инновационных разработок.

Под инвестиционной деятельностью понимают процесс включающий в себя:

1. Маркетинговые исследования рынка инвестиций;

2. Вложение средств с целью сохранения и увеличения капитала;

3. Проектирование, строительство и пуск или приобретение готового объекта инвестиций;

4. Получение инвестиций;