Оценочная деятельность. Методы оценки стоимости недвижимости
Категории:
Добавлен:
Размер:
Покупок:
Добавил:
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
bestref-323147.doc
|
Необходимые программы
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
1. Теоретическая часть
1.1. Закон РФ «Об оценочной деятельности»
1.2. Первая и четвертая функция денежной единицы
1.3. Затратный метод оценки недвижимости
2. Аналитическая часть
3. Решение задач
Задача №1
Задача №2
Задача №3
Список литературы
1. Теоретическая часть
Закон РФ «Об оценочной деятельности»
Бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии в России необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который вводит лицензирование оценочной деятельности. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. Основными требованиями к лицензированию юридических лиц, изложенными в статье № 24 Закона, являются:
1.1. Закон РФ «Об оценочной деятельности»
1.2. Первая и четвертая функция денежной единицы
1.3. Затратный метод оценки недвижимости
2. Аналитическая часть
3. Решение задач
Задача №1
Задача №2
Задача №3
Список литературы
1. Теоретическая часть
Закон РФ «Об оценочной деятельности»
Бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии в России необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который вводит лицензирование оценочной деятельности. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. Основными требованиями к лицензированию юридических лиц, изложенными в статье № 24 Закона, являются:
Похожие материалы
Оценочная деятельность
studypro
: 21 октября 2016
1. Теоретическое задание. Применения оценки стоимости бизнеса в соответствии с российским законодательством и экономической необходимостью. Бизнес как объект оценки.
2.Тестовые задания
1. Российским законодательством не предусмотрено проведение оценки бизнеса в следующих случаях:
А) выкуп паев (акций)
Б) эмиссия новых акций ОАО
В) вступление в ООО имущественным взносом
Г) подготовка к продаже обанкротившихся предприятий
Д) продажа предприятий
2. Предприятием как объектом права в Гражданском К
studypro
: 21 октября 2016
150 руб.
Оценочная деятельность
elementpio
: 15 января 2013
Билет 1
Особенности маркетинга в банковской сфере.
Сравнительный подход к оценке стоимости банков.
0цените показатель эффективности отдачи на акционерный капитал, если сумма
прибыли за год составила 11,5 млн.рублей при капитале 100 млн.рублей.
Билет 2
Риски и возможности финансовых рынков, их учет в стратегическом планировании банковской деятельности.
Затратный подход к оценке бизнеса.
Оцените показатель эффективности отдачи на сумму активов банка, если сумма прибыли за год составила 11,5 млн.ру
elementpio
: 15 января 2013
Мультипликаторы в оценочной деятельности
Elfa254
: 26 октября 2013
Содержание
Введение
1 Теоретические основы использования мультипликатора в оценочной деятельности
1.1 понятие мультипликаторов в оценочной деятельности, их виды и экономическая сущность
1.2 Методические основы применения мультипликаторов в оценке объектов собственности
2 Применение мультипликаторов оценки стоимости бизнеса
2.1 Общая характеристика сравнительного подхода к оценке бизнеса
2.2 Алгоритм выбора и построения мультипликатора на Зеленодольском машиностроительном заводе ОАО «КМПО» и Зеле
Elfa254
: 26 октября 2013
10 руб.
Оценочная деятельность. Синергия. Тест.
ProF3206
: 18 января 2023
Оценочная деятельность. Синергия. Тест. 86 вопросов. 2023 год. Перед покупкой убедитесь что вопросы вам подходят. 5 страниц.
1. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …
2. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % г
ProF3206
: 18 января 2023
200 руб.
Оценочная деятельность. Ответы Синергия.
Nogav
: 10 января 2022
1. Аннуитет – это денежный поток …
• с равновеликими платежами
• через равновеликие промежутки времени
• с возрастающими платежами
• с убывающими платежами
2. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
• вид объекта оценки
• методология оценки
• дата определения стоимости объекта оценки
3. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …
• с введением федерального стандарта оценки ФСО № 4
• с введением Федерального закона «Об оценочной деят
Nogav
: 10 января 2022
250 руб.
История оценочной деятельности в России
Lokard
: 30 октября 2013
Введение.......................................................................................................... 4
Глава 1. Оценка: история, понятия, законодательная база........................... 7
1.1. История оценочной деятельности........................................................ 7
1.2. Основные понятия............................................................................... 11
1.3. Регулирование оценочной деятельности........................................... 18
1.3.1.
Lokard
: 30 октября 2013
10 руб.
Становление оценочной деятельности в РФ
Slolka
: 10 сентября 2013
Оценка как новое направление рыночной инфраструктуры возникла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров.
Как всегда спрос породил предложение, и вскоре оценка начала бурно развиваться в современной России уже не только как прикладная отрасль рыночной экономики, но и как научно-методическое направление прикладной экономической науки.
В
Slolka
: 10 сентября 2013
10 руб.
Основы недвижимости и оценочной деятельности
mp464
: 11 марта 2013
Оглавление
Введение 2
1.Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности 5
2.Общая характеристика объекта оценки 12
3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости 13
4.Оценка стоимости недвижимости 14
4.1 Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом 14
4.2. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом 21
4.3. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом 25
Литература: 31
mp464
: 11 марта 2013
Другие работы
Контрольная работа «Правоведение»
Елена84
: 13 апреля 2020
Вопрос 1. Назовите и раскройте функции государства.
Ответ: Перечислим и раскроем функции государства. В первую очередь к функциям государства относятся функции осуществления суверенитета, а в частности это национальная оборона(армия, ПРО) и осуществление внешних сношений,что является функциями внешнего суверенитета. Функции внутреннего суверенитета это внутренняя безопасность(МВД), правосудие и регистрация актов гражданского состояния(суды, загсы регистрируют событие рождения, свадьбы, развода
Елена84
: 13 апреля 2020
100 руб.
Метрология, стандартизация и сертификация. Контрольная работа. Вариант № 19
moomy
: 25 марта 2018
Задача No 1
Для определения расстояния до места повреждения кабельной линии связи был использован импульсный рефлектометр. С его помощью получено результатов однократных измерений (результатов наблюдений) расстояния до места повреждения.
Считая, что случайная составляющая погрешности рефлектометра распределена по нормальному закону, определить:
1. Результат измерения с многократными наблюдениями расстояния до места повреждения кабеля .
2. Оценку среднего квадратического отклонения (СКО) по
moomy
: 25 марта 2018
100 руб.
Теория трилистника, или лизинг персонала
alfFRED
: 15 ноября 2012
Теория трилистника — это способ наиболее эффективно использовать человеческий капитал. Лизинг персонала первоначально возник из-за несоответствия наличия трудовых ресурсов и потребности в них, из-за потребности организаций в разноплановых специалистах на разные сроки.
Дмитрий Анатольевич Аширов, профессор, доктор экономических наук, проректор Московского университета экономики, статистики и информатики по связям с общественностью.
Реакцией бизнеса на тенденцию удорожания рабочей силы явилось поя
alfFRED
: 15 ноября 2012
10 руб.
Решение задач линейного программирования и рассчет СМО
Татьяна56
: 10 февраля 2015
Задача 1. Предприятие производит 4 вида продукции на токарном, фрезерном и шлифовальном оборудовании. Нормы расхода времени на производство единицы каждой продукции, а также максимальное время работы оборудования представлены в таблице. Составьте план выпуска продукции, при котором общая стоимость производимых изделий была бы наибольшей.
Задача 2. Решить задачу линейного программирования.
Задача 3. Для системы массового обслуживания n – число каналов, m – число мест в очереди, λ – интенсивность
Татьяна56
: 10 февраля 2015
300 руб.
