Оценочная деятельность. Методы оценки стоимости недвижимости
Категории:
Добавлен:
Размер:
Покупок:
Добавил:
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
bestref-323147.doc
|
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
1. Теоретическая часть
1.1. Закон РФ «Об оценочной деятельности»
1.2. Первая и четвертая функция денежной единицы
1.3. Затратный метод оценки недвижимости
2. Аналитическая часть
3. Решение задач
Задача №1
Задача №2
Задача №3
Список литературы
1. Теоретическая часть
Закон РФ «Об оценочной деятельности»
Бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии в России необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который вводит лицензирование оценочной деятельности. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. Основными требованиями к лицензированию юридических лиц, изложенными в статье № 24 Закона, являются:
1.1. Закон РФ «Об оценочной деятельности»
1.2. Первая и четвертая функция денежной единицы
1.3. Затратный метод оценки недвижимости
2. Аналитическая часть
3. Решение задач
Задача №1
Задача №2
Задача №3
Список литературы
1. Теоретическая часть
Закон РФ «Об оценочной деятельности»
Бурное развитие профессии на волне переоценки основных фондов привело и к негативным последствиям. На рынке появилось много оценщиков, работающих вне рамок профессиональной организации, не придерживающихся каких-либо стандартов и оказывающих услуги очень низкого качества. В связи с этим стало очевидно, что на этапе становления профессии в России необходимо введение государственного регулирования оценочной деятельности для поддержания должного качества услуг. Эту задачу решил Федеральный закон № 135 ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», который вводит лицензирование оценочной деятельности. Порядок лицензирования оценочной деятельности утверждается Правительством Российской Федерации. Основными требованиями к лицензированию юридических лиц, изложенными в статье № 24 Закона, являются:
Похожие материалы
Оценочная деятельность
studypro
: 21 октября 2016
1. Теоретическое задание. Применения оценки стоимости бизнеса в соответствии с российским законодательством и экономической необходимостью. Бизнес как объект оценки.
2.Тестовые задания
1. Российским законодательством не предусмотрено проведение оценки бизнеса в следующих случаях:
А) выкуп паев (акций)
Б) эмиссия новых акций ОАО
В) вступление в ООО имущественным взносом
Г) подготовка к продаже обанкротившихся предприятий
Д) продажа предприятий
2. Предприятием как объектом права в Гражданском К
studypro
: 21 октября 2016
150 руб.
Оценочная деятельность
elementpio
: 15 января 2013
Билет 1
Особенности маркетинга в банковской сфере.
Сравнительный подход к оценке стоимости банков.
0цените показатель эффективности отдачи на акционерный капитал, если сумма
прибыли за год составила 11,5 млн.рублей при капитале 100 млн.рублей.
Билет 2
Риски и возможности финансовых рынков, их учет в стратегическом планировании банковской деятельности.
Затратный подход к оценке бизнеса.
Оцените показатель эффективности отдачи на сумму активов банка, если сумма прибыли за год составила 11,5 млн.ру
elementpio
: 15 января 2013
Мультипликаторы в оценочной деятельности
Elfa254
: 26 октября 2013
Содержание
Введение
1 Теоретические основы использования мультипликатора в оценочной деятельности
1.1 понятие мультипликаторов в оценочной деятельности, их виды и экономическая сущность
1.2 Методические основы применения мультипликаторов в оценке объектов собственности
2 Применение мультипликаторов оценки стоимости бизнеса
2.1 Общая характеристика сравнительного подхода к оценке бизнеса
2.2 Алгоритм выбора и построения мультипликатора на Зеленодольском машиностроительном заводе ОАО «КМПО» и Зеле
Elfa254
: 26 октября 2013
10 руб.
Оценочная деятельность. Синергия. Тест.
ProF3206
: 18 января 2023
Оценочная деятельность. Синергия. Тест. 86 вопросов. 2023 год. Перед покупкой убедитесь что вопросы вам подходят. 5 страниц.
1. Если семейная пара намерена скопить деньги для внесения первого взноса за дом, а ставка по депозиту составляет 10 % годовых, то, если супруги ежемесячно будут депонировать 100 долларов, через 6 лет на их счете окажется …
2. Если снимать со счета ежемесячно по 100 долларов, то, чтобы к концу 7-го года на счете ничего не осталось, необходимо положить на депозит под 11 % г
ProF3206
: 18 января 2023
200 руб.
Оценочная деятельность. Ответы Синергия.
Nogav
: 10 января 2022
1. Аннуитет – это денежный поток …
• с равновеликими платежами
• через равновеликие промежутки времени
• с возрастающими платежами
• с убывающими платежами
2. В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …
• вид объекта оценки
• методология оценки
• дата определения стоимости объекта оценки
3. В истории России массовые методы оценочных работ впервые появились …
• с введением федерального стандарта оценки ФСО № 4
• с введением Федерального закона «Об оценочной деят
Nogav
: 10 января 2022
250 руб.
История оценочной деятельности в России
Lokard
: 30 октября 2013
Введение.......................................................................................................... 4
Глава 1. Оценка: история, понятия, законодательная база........................... 7
1.1. История оценочной деятельности........................................................ 7
1.2. Основные понятия............................................................................... 11
1.3. Регулирование оценочной деятельности........................................... 18
1.3.1.
Lokard
: 30 октября 2013
10 руб.
Становление оценочной деятельности в РФ
Slolka
: 10 сентября 2013
Оценка как новое направление рыночной инфраструктуры возникла в связи с необходимостью разрешения имущественных споров, в которых стороны для определения объективной стоимости того или иного имущества были вынуждены прибегать к услугам независимых ценовых арбитров.
Как всегда спрос породил предложение, и вскоре оценка начала бурно развиваться в современной России уже не только как прикладная отрасль рыночной экономики, но и как научно-методическое направление прикладной экономической науки.
В
Slolka
: 10 сентября 2013
10 руб.
Основы недвижимости и оценочной деятельности
mp464
: 11 марта 2013
Оглавление
Введение 2
1.Правовые основы недвижимости и оценочной деятельности 5
2.Общая характеристика объекта оценки 12
3. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости 13
4.Оценка стоимости недвижимости 14
4.1 Оценка стоимости недвижимости сравнительным (рыночным) подходом 14
4.2. Оценка стоимости недвижимости затратным подходом 21
4.3. Оценка стоимости недвижимости доходным подходом 25
Литература: 31
mp464
: 11 марта 2013
Другие работы
Зачетное задание по курсу «Русский язык и культура речи» на тему: Модное слово ХХI века «кайф»
Oleg72
: 15 ноября 2011
Зачетное задание
по курсу «Русский язык и культура речи»
на тему: Модное слово ХХI века «кайф»
Oleg72
: 15 ноября 2011
60 руб.
Стратегический менеджмент в сфере инфокоммуникаций
miroslavka85
: 22 мая 2019
1) Необходимо выбрать конкретный объект для стратегического анализа и выбора стратегий. В качестве объекта может выступать компания любого размера и любой отраслевой принадлежности.
2) Произвести краткое описание объекта: история, суть бизнеса, клиентский сегмент, основной продукт, основные конкуренты и т.д.
3) Провести краткий стратегический анализ, а именно:
- с использованием метода теории жизненного цикла;
- с использованием матрицы БКГ/BCG;
- c использованием методологии SWOT-анализа (см. н
miroslavka85
: 22 мая 2019
150 руб.
Общая характеристика предприятия ООО «Битаман» Высокогорского района Республики Татарстан с разработкой конструкции подвески для головки блока ДВС
Рики-Тики-Та
: 19 февраля 2017
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
ВВЕДЕНИЕ……….………………………………………………………….
1 АНАЛИЗ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЯ …………………………………………….
1.1 Общая характеристика предприятия …………………………………..
1.2 Структура и анализ производства……………………………………….
1.3 Структура и состав подвижного состава …………….…………………
1.4 Анализ структуры и состава во
Рики-Тики-Та
: 19 февраля 2017
825 руб.
Рыночная оценка материальной собственности и нематериальных активов
Qiwir
: 4 ноября 2013
Рекомендации применяются для целей обеспечения гражданского оборота при определении рыночной стоимости следующих объектов оценки:
исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, индивидуализации продукции, выполняемых работ или услуг, в том числе исключительных прав на изобретения, полезные модели, промышленные образцы, товарные знаки и знаки обслуживания, программы для ЭВМ и базы данных, топологии интегральных ми
Qiwir
: 4 ноября 2013
10 руб.
