Форма и содержание отчета об оценке недвижимости
Категории:
Добавлен:
Размер:
Покупок:
Добавил:
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
bestref-284346.doc
|
Необходимые программы
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Оглавление
1.Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки 3
2. Форма и содержание отчета об оценке недвижимости 5
3.Факторы, определяющие структуру отчета об оценке 12
Приложение 1 15
Приложение 2 17
Список использованной литературы 19
Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки
Отчет об оценке стоимости объекта оценки составляется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ, ФСО №1, №2, №3 утвержденные Минэкономразвития России 20.07.2007г.
Оценка стоимости объекта недвижимости включает в себя следующие этапы:
1.Постановка задачи. Заключение с Заказчиком договора об оценке. На этом этапе Оценщик идентифицирует реальный объект собственности, и определяет связанные с ним юридические права. Сторонами определяются все существенные условия проведения оценки, а также выбирается эффективная (действительная) дата оценки.
Результатом данного этапа является составление задания на оценку, в котором указывается информация, собранная на данном этапе.
Приведем пример задания на оценку жилого помещения (Приложение1).
2.Установление количественных и качественных характеристик объекта оценки: на этом этапе выявляются и измеряются размеры и характеристики реальных активов, собирается детальная информация, относящаяся к оцениваемому объекту. Оценщик осуществляет сбор и изучение правоустанавливающих документов; информацию о технических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки; а также другой информации, связанной с объектом оценки.
Результатом данного этапа является заполнение акта осмотра объекта и пункта отчета об оценки – характеристика объекта оценки.
Приведем пример оформления данной информации (Приложение 2).
Анализ рынка, к которому относится объект оценки: на данном этапе Оценщик исследовал отраслевые, территориальные, экономические, политические и прочие аспекты сложившегося рынка. Оценщик определяет и анализирует рынок, к которому относится объект оценки, его историю, текущую конъюнктуру и тенденции, а также аналоги объекта оценки и обосновывает их выбор.
Данные анализа представляются в свободной форме с соблюдением всех требований предъявляемых к данному разделу.
1.Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки 3
2. Форма и содержание отчета об оценке недвижимости 5
3.Факторы, определяющие структуру отчета об оценке 12
Приложение 1 15
Приложение 2 17
Список использованной литературы 19
Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки
Отчет об оценке стоимости объекта оценки составляется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ, ФСО №1, №2, №3 утвержденные Минэкономразвития России 20.07.2007г.
Оценка стоимости объекта недвижимости включает в себя следующие этапы:
1.Постановка задачи. Заключение с Заказчиком договора об оценке. На этом этапе Оценщик идентифицирует реальный объект собственности, и определяет связанные с ним юридические права. Сторонами определяются все существенные условия проведения оценки, а также выбирается эффективная (действительная) дата оценки.
Результатом данного этапа является составление задания на оценку, в котором указывается информация, собранная на данном этапе.
Приведем пример задания на оценку жилого помещения (Приложение1).
2.Установление количественных и качественных характеристик объекта оценки: на этом этапе выявляются и измеряются размеры и характеристики реальных активов, собирается детальная информация, относящаяся к оцениваемому объекту. Оценщик осуществляет сбор и изучение правоустанавливающих документов; информацию о технических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки; а также другой информации, связанной с объектом оценки.
Результатом данного этапа является заполнение акта осмотра объекта и пункта отчета об оценки – характеристика объекта оценки.
Приведем пример оформления данной информации (Приложение 2).
Анализ рынка, к которому относится объект оценки: на данном этапе Оценщик исследовал отраслевые, территориальные, экономические, политические и прочие аспекты сложившегося рынка. Оценщик определяет и анализирует рынок, к которому относится объект оценки, его историю, текущую конъюнктуру и тенденции, а также аналоги объекта оценки и обосновывает их выбор.
Данные анализа представляются в свободной форме с соблюдением всех требований предъявляемых к данному разделу.
Другие работы
Основы построения телекоммуникационных систем и сетей (ОПТСС). Курсовая работа. Вариант 37. СибГУТИ. Заочно ускоренная форма обучения
TheMrAlexey
: 23 мая 2016
Условия задачи № 1
Определить мощность ТВ радиопередатчика Р, обеспечивающего требуемое значение напряженности электромагнитного поля в пределах заданной площади, имеющей форму круга, находящегося в пределах зоны прямой видимости при условии, что ТВ вещание ведется в NK радиоканале с h оценкой качества воспроизводимых ТВ изображений, высота передающей антенны над поверхностью Земли составляет h1, а приемной – h2.
Исходные данные:
h1=260 м
h2=6 м
NK – 46
h=3,5
Условие задачи № 2
Для цифровой
TheMrAlexey
: 23 мая 2016
50 руб.
Графический метод решения задач линейного программирования
evelin
: 6 октября 2013
Постановка задачи
Для производства двух видов продукции А и В предприятие использует 4 группы оборудования (1, 2, 3, 4) на производство одной штуки продукции А требуется занять в течение рабочей смены 1, 0, 5 и 3 единиц соответственно 1, 2, 3, 4 оборудования, а на производство одной штуки продукции В требуется 1, 1, 0, 2 единиц оборудования 1, 2, 3, 4. Имеется оборудование по группам 1 – 18, 2 – 12, 3 – 24, 4 – 18 единиц. Предприятие получает с одной штуки продукции А 4 гривны чистого дохода и
evelin
: 6 октября 2013
10 руб.
Лабораторная работа №2 по дисциплине: Вычислительная математика. Вариант №5
IT-STUDHELP
: 25 октября 2016
Решение систем линейных уравнений.
Задание
Привести систему к виду, подходящему для метода простой итерации. Рассчитать аналитически количество итераций для решения системы линейных уравнений методом простой итерации с точностью до 0.0001 для каждой переменной.
Написать программу решения системы линейных уравнений методом простой итерации с точностью до 0.0001 для каждой переменной. Точность достигнута, если (k – номер итерации, k = 0,1, ). Вывести количество итераций, понадобившееся для достиже
IT-STUDHELP
: 25 октября 2016
48 руб.
Тепломассообмен СЗТУ Задача 14 Вариант 62
Z24
: 24 февраля 2026
Выполнить тепловой расчет пароводяного кожухотрубного теплообменника, предназначенного для нагрева G1, т/ч воды от температуры t′в=10 ºС до t″в. Вода движется внутри латунных трубок диаметром dн/dвн=17/14; коэффициент теплопроводности латуни λ=85 Вт/(м·К). Греющий теплоноситель – сухой насыщенный пар давлением р движется в межтрубном пространстве. Скорость движения воды ω принять 1…2,5 м/c.
Z24
: 24 февраля 2026
250 руб.
