Форма и содержание отчета об оценке недвижимости
Категории:
Добавлен:
Размер:
Покупок:
Добавил:
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
bestref-284346.doc
|
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Оглавление
1.Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки 3
2. Форма и содержание отчета об оценке недвижимости 5
3.Факторы, определяющие структуру отчета об оценке 12
Приложение 1 15
Приложение 2 17
Список использованной литературы 19
Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки
Отчет об оценке стоимости объекта оценки составляется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ, ФСО №1, №2, №3 утвержденные Минэкономразвития России 20.07.2007г.
Оценка стоимости объекта недвижимости включает в себя следующие этапы:
1.Постановка задачи. Заключение с Заказчиком договора об оценке. На этом этапе Оценщик идентифицирует реальный объект собственности, и определяет связанные с ним юридические права. Сторонами определяются все существенные условия проведения оценки, а также выбирается эффективная (действительная) дата оценки.
Результатом данного этапа является составление задания на оценку, в котором указывается информация, собранная на данном этапе.
Приведем пример задания на оценку жилого помещения (Приложение1).
2.Установление количественных и качественных характеристик объекта оценки: на этом этапе выявляются и измеряются размеры и характеристики реальных активов, собирается детальная информация, относящаяся к оцениваемому объекту. Оценщик осуществляет сбор и изучение правоустанавливающих документов; информацию о технических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки; а также другой информации, связанной с объектом оценки.
Результатом данного этапа является заполнение акта осмотра объекта и пункта отчета об оценки – характеристика объекта оценки.
Приведем пример оформления данной информации (Приложение 2).
Анализ рынка, к которому относится объект оценки: на данном этапе Оценщик исследовал отраслевые, территориальные, экономические, политические и прочие аспекты сложившегося рынка. Оценщик определяет и анализирует рынок, к которому относится объект оценки, его историю, текущую конъюнктуру и тенденции, а также аналоги объекта оценки и обосновывает их выбор.
Данные анализа представляются в свободной форме с соблюдением всех требований предъявляемых к данному разделу.
1.Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки 3
2. Форма и содержание отчета об оценке недвижимости 5
3.Факторы, определяющие структуру отчета об оценке 12
Приложение 1 15
Приложение 2 17
Список использованной литературы 19
Общая характеристика и последовательность оформления результатов оценки
Отчет об оценке стоимости объекта оценки составляется в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ, ФСО №1, №2, №3 утвержденные Минэкономразвития России 20.07.2007г.
Оценка стоимости объекта недвижимости включает в себя следующие этапы:
1.Постановка задачи. Заключение с Заказчиком договора об оценке. На этом этапе Оценщик идентифицирует реальный объект собственности, и определяет связанные с ним юридические права. Сторонами определяются все существенные условия проведения оценки, а также выбирается эффективная (действительная) дата оценки.
Результатом данного этапа является составление задания на оценку, в котором указывается информация, собранная на данном этапе.
Приведем пример задания на оценку жилого помещения (Приложение1).
2.Установление количественных и качественных характеристик объекта оценки: на этом этапе выявляются и измеряются размеры и характеристики реальных активов, собирается детальная информация, относящаяся к оцениваемому объекту. Оценщик осуществляет сбор и изучение правоустанавливающих документов; информацию о технических и эксплуатационных характеристиках объекта оценки; а также другой информации, связанной с объектом оценки.
Результатом данного этапа является заполнение акта осмотра объекта и пункта отчета об оценки – характеристика объекта оценки.
Приведем пример оформления данной информации (Приложение 2).
Анализ рынка, к которому относится объект оценки: на данном этапе Оценщик исследовал отраслевые, территориальные, экономические, политические и прочие аспекты сложившегося рынка. Оценщик определяет и анализирует рынок, к которому относится объект оценки, его историю, текущую конъюнктуру и тенденции, а также аналоги объекта оценки и обосновывает их выбор.
Данные анализа представляются в свободной форме с соблюдением всех требований предъявляемых к данному разделу.
Другие работы
Технология разработки программного обеспечения. Курсовая работа
fitaria
: 2 февраля 2015
Вариант 0. Конвертор для текстов, переводящий буквенные символы из заглавных в строчные или наоборот. В минимальном виде конвертор – это утилита, которой в качестве параметров передается имя входного файла, имя выходного файла, режим перекодировки: перевод в строчные, перевод в заглавные. Утилита 1) считывает входные параметры и проверяет их корректность, 2) открывает исходный и результирующий файл, обрабатывая возможные ошибочные ситуации, 3) производит конвертацию текста, 4) закрывает файлы и
fitaria
: 2 февраля 2015
300 руб.
Гражданское право. Тема: Понятие и условия наступления гражданско–правовой ответственности.
IT-STUDHELP
: 2 апреля 2020
Оглавление
Введение 3
1. Правовая природа гражданско-правовой ответственности 4
1.1 Понятие и функции гражданско-правовой ответственности 4
1.2 Виды гражданско-правовой ответственности 7
1.3 Формы гражданской ответственности 10
2. Реализация гражданско-правовой ответственности 18
2.1.Основания и условия наступления гражданско-правовой ответственности 18
2.2. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности 23
Заключение 26
Список использованных источников и литературы 28
Введение
IT-STUDHELP
: 2 апреля 2020
250 руб.
Охрана окружающей человека природной среды от производственных и бытовых отходов
OstVER
: 17 марта 2013
Деятельность человека в промышленности, сельском хозяйстве и в других областях экономической жизни является не только источником полезных продуктов, но приводит одновременно к загрязнению окружающего человека пространства. Это загрязнение губительно сказывается не только на отдельных компонентах природы, но и на самом человеке. Сюда относятся отходы всех видов, которые общество не может использовать для производства других продуктов, т.е. которые не удается включить в процесс рециркуляции и кото
OstVER
: 17 марта 2013
5 руб.
Анализ финансовых результатов деятельности предприятия общественного питания
Qiwir
: 22 ноября 2013
Значение, задачи и информационное обеспечение анализа финансовых результатов деятельности предприятия общественного питания
Главными показателями, характеризующими финансовые результаты хозяйственной деятельности предприятий общественного питания, являются валовой доход, другие доходы, прибыль и рентабельность. Прибыль — один из основных и сложных экономических показателей, без глубокого изучения которого невозможен научный подход к решению проблемы повышения эффективности общественного питан
Qiwir
: 22 ноября 2013
10 руб.
