Бизнес план строительства автокомплекса

Содержание:

Маркетинговое исследование строительства автокомплекса. 2

Преимущества участка строительства: 3

Бизнес план строительства автокомплекса 5

Бизнес план кафе. 7

Технико-экономическое обоснование проекта. 8

ОПИСАНИЕ ПРОДУКТА. 10

Инвестиционный план. 11

План персонала. 14

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ АНАЛИЗ. 16

Финансово-экономические риски 16

Бизнес план АЗС 21

Стоимость строительства АЗС 21

Франчайзинг 22

Где и почем брать бензин? 23

Безопасность 25

Кадры 27

Контроль 27

Нормы продаж 28

Профессиональные хитрости 29

Бизнес план автосервиса 30

Состояние и структура рынка 30

Первоначальные вложения 33

Секреты бизнес-процесса 34

Бизнес план автомойки. 35

Маркетинговое исследование строительства автокомплекса.

Строительство автозаправочной станции.

Строительство автосервиса (магазин автозапчастей, магазин масел и горюче-смазочных материалов, мойка автомашин, пункт шиномантажа).

Придорожное кафе.

Охраняемая автостоянка.

Расположение участка строительства

Место строительства находится на въезде в г. Почеп, вблизи трассы М 13(Брянск-Гомель). Расстояние до границы с республики Белоруссия составляет 150 км, с Украиной 100 км. Расстояние до г. Брянска 80 км, до г. Москвы 500 км. Участок располагается вблизи железно-дорожных путей (на участок заходит рабочий тупиковый путь).
Преимущества участка строительства:

1) Расположение вблизи автомобильного транспортного пути (по трассе М13 ежесуточно проходит около _____ большегрузных автомобилей, большинство которых направляются в Москву из Белоруссии и Украины, а также обратно (предоставлена справка с таможенных постов Украины и Белоруссии о количестве машин проходящих таможенный контроль))

2) Расположение в черте города (население составляет 12 тыс. человек, следовательно, вопрос о найме людей на работу особых трудностей составлять не будет; в населённом пункте только одна автозаправочная станция (находится в аварийном состоянии, не отличается хорошим качеством горючего), само население также будет пользоваться услугами автокомплекса)

3) Расположение вблизи железнодорожных путей (на участок заходит рабочий тупиковый путь). Возможен вариант складирования грузов, перевозимых по железной дороге, причём, вагон можно загнать прямо на склад.

4) Пост ГИБДД находится на расстоянии 1 000 метров от участка. При строительстве придорожного кафе и автостоянки важную роль играет проблема охраны комплекса.

5) Перспективы развития города (строительство в городе завода по переработке химического оружия). В Почепском районе находится склад химического оружия. Выделены средства и планируется начало строительства завода по его переработке. Город будут посещать специалисты из разных городов страны, которым требуется полноценный отдых.