Определении рыночной и ликвидационной стоимостей объекта оценки

СОДЕРЖАНИЕ

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1.1 Основные факты и выводы

1.2 Основание для проведения оценки

1.3 Задание на оценку

1.4 Заявление о соответствии

1.4.1 Общие сведения

1.4.2 Анализ достаточности и достоверности использованной информации

1.4.3 Пределы применения полученного результата

1.5 Содержание и объем работ, использованных для проведения оценки

1.6 Допущения и ограничительные условия, использованные Оценщиком при проведении оценки (в том числе специальные)

1.6.1 Допущения

1.6.2 Ограничительные условия

1.6.3 Специальные допущения и ограничительные условия

1.7 Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения

1.8 Применяемые стандарты оценочной деятельности. Обоснование их использования

1.9 База оценки. Обоснование применения

1.10 Основные понятия и термины

1.11 Методика оценки рыночной стоимости недвижимого имущества

1.12 Методика оценки рыночной стоимости земельных участков

2. ТОЧНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ С ПРИВЕДЕНИЕМ ССЫЛОК НА ДОКУМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

2.1 Количественные и качественные характеристики объекта оценки

2.1.1 Сведения об имущественных правах

2.1.2 Сведения об обременениях, связанных с объектом оценки

2.1.3 Сведения о физических свойствах объекта оценки

3. АНАЛИЗ ЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАТРАТНОГО МЕТОДА

5. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА

6. ОЦЕНКА В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА

7. СВЕДЕНИЕ СТОИМОСТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ИТОГОВУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

оценщик стоимость стандарт допущение