Определение рыночной стоимости однокомнатной квартиры в многоквартирном жилом доме

1. Описание объекта оценки и его местоположения

1.1 Местоположение оцениваемого объекта оценки

Оцениваемый объект оценки расположен в городе Саранске по улице Лаврентьева 41 ограничивается с севера запада универсальным магазином, с запада автомобильной стоянкой, а с юга проезжей частью.

1.2 Транспортная доступность, коммерческая привлекательность

Транспортная доступность достаточно удовлетворительная, исходя из того что дорожное покрытие асфальтное. Высокая коммерческая привлекательность.

1.3 Техническое состояние объекта оценки

Площадь застройки – 3012 м2

Общая площадь жилого дома – 2006 м2

Жилая площадь жилой квартиры – 82,3 м2

Высота здания – 62 м.

Для того чтобы оценить техническое состояние объекта оценки, необходимо принять четкие и ясные критерии, что считать хорошим состоянием, а что – плохим.