Определение рыночной стоимости специальных видов собственности (судов)

1. Определение рыночной стоимости судна

2. Определение рыночной стоимости затратным подходом

2.1 Определение полной восстановительной стоимости индексным методом

2.2 Определение полной восстановительной стоимости по весовым нагрузкам

2.3 Определение полной восстановительной стоимости по судну-аналогу

2.4 Согласование результатов и определение средневзвешенной величины полной восстановительной стоимости

2.5 Расчет величины накопленного износа

2.6 Определение рыночной стоимости затратным подходом

3. Определение рыночной стоимости доходным подходом

4. Определение рыночной стоимости методом сравнительного анализа продаж (рыночный подход)

5. Согласование результатов оценки для расчета рыночной стоимости судна

Список литературы

1. Определение рыночной стоимости судна

Определение стоимости основных средств является актуальной проблемой для любого предприятия, поскольку их стоимость это основа для расчета амортизации, налогов, страховки и т.п. В судоходных компаниях значительную часть основных средств составляют суда, для которых методы определения рыночной стоимости существенно отличаются от определения стоимости других видов имущества, хотя подходы, лежащие в основе методов идентичны:

1. затратный;

2. доходный;

3. рыночный.

Исходные данные:

Сухогрузный теплоход № 295А. Место и год постройки – 1983 год, Словения. Стоимость судна на 01.01.1990 – 1611 тыс.руб. Оставшийся срок действия документа Регистра – 4 года. Класс регистра – II-СП. Дедвейт – 2972 т. Главные двигатели – дизель, мощность 2*700 э.л.с. Водоизмещение судна порожнем – 1362 т.

2. Определение рыночной стоимости затратным подходом

Затратный подход базируется на расчете затрат на строительство (постройку) нового судна, либо полностью подобного оцениваемому, в этом случае определяется полная восстановительная стоимость - ПВС, либо с полезностью, аналогичной оцениваемому (определяется стоимость замещения) и величины накопленного износа – Ииз. Как правило на практике, рассчитывают стоимость замещения, а не стоимость точной копии, но на используют термин полная восстановительная стоимость. В затратном выделяют четыре основных метода определения стоимости судна: индексный метод, расчет по весовым нагрузкам, расчет по судну-аналогу и калькуляционный метод (в курсовом проекте данный метод не рассматривается). стоимость судно собственность

Алгоритм определения рыночной стоимости затратным подходом следующий:

1. Определение полной восстановительной стоимости индексным методом.

2. Определение полной восстановительной стоимости по весовым нагрузкам.

3. Определение полной восстановительной стоимости по судну-аналогу.

4. Согласование результатов и определение средневзвешенной величины полной восстановительной стоимости.

5. Расчет величины накопленного износа

6. Определение рыночной стоимости затратным подходом