Оценка эффективности инвестиций на приобретение коммерческой недвижимости

Цена:
5 руб.

Состав работы

material.view.file_icon 20556A90-EE87-498C-97F3-84E0263767F4.zip [ 43 KB ]
material.view.file_icon bestref-228500.doc [ 259 KB ]
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
  • Microsoft Word

Описание

СОДЕРЖАНИЕ

Цель и задачи курсовой работы 3

Исходные данные 3

Расчет величины арендной платы за пользование помещением 4

Расчет базовой части арендной платы 4

Расчет переменной части арендной платы 4

Расчет затрат на водоснабжение и водоудаление 7

Расчет затрат на электропотребление 8

Расчет затрат на отопление 9

Расчет затрат на вывоз твердых бытовых отходов 9

Расчет затрат на охрану и уборку территории 10

Расчет затрат на заработную плату персонала и уборку помещения 11

Расчет затрат на услуги связи 11

Итоговый расчет арендной платы 12

Отчет о прибылях и убытках по оцениваемому торговому помещению 13

Оценка будущих поступлений наличности по торговому помещению 13

Расчет «эффекта рычага» на приобретение торгового помещения 14

Расчет чистой приведенной стоимости инвестиций в торговое помещение 16

Выводы и предложения 18

Библиографический список

1. Цель и задачи курсовой работы

Целью курсовой работы по дисциплине «Экономика отрасли» специальности 060811 - «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом), управление имуществом» является расчет и оценка эффективности инвестиций на приобрете­ния торговой площади (магазина) в торговом центре. Необходимо рассчитать затраты на приобретение магазина, арендную плату за ис­пользование площадей в торговом центре и реверсионную стоимость продажи магазина. Также нужно оценить два варианта вложения ин­вестиций на приобретение коммерческого объекта недвижимости: с использованием «эффекта рычага» и без «эффекта рычага».

2. Исходные данные

Другие работы

Общая кишечная непроходимость
Патологические изменения при странгуляционной и обтурационной непроходимости существенно различаются: При острой странгуляционной непроходимости - главные изменения возникают в выключенной петле кишок. В выключенной петле возникает резко выраженный венозный застой, развиваются деструктивные процессы одновременно в подслизистом слое и слизистой оболочке, затем образуются тромбозы брызжеечных сосудов, некроз всей толщи кишечной стенки, перитонит. В т
Медицина и медицинская техника Работа
User alfFRED : 6 февраля 2013
Зачет по дисциплине: Структуры и алгоритмы обработки данных. Вариант №7
Зачет по дисциплине Структуры и алгоритмы обработки данных. Вопрос к зачету: Сформулируйте задачу сортировки последовательностей.
СибГУТИ Структуры и алгоритмы обработки данных Работа Зачетная
User Jack : 1 декабря 2014
60 руб.
Теоретическая механика СамГУПС Самара 2020 Задача С2 Рисунок 6 Вариант 8
Определение реакций опор твёрдого тела (пространственная система сил) Определить значение силы Р и реакции опор твёрдого тела, изображённого на рис. С2.0 – С2.9. Исходные данные для расчёта представлены в таблице С2.
Задачи Теоретическая механика
User Z24 : 7 ноября 2025
150 руб.
Теоретическая механика СамГУПС Самара 2020 Задача С2 Рисунок 6 Вариант 8
Особенности и функции современной семьи
Введение Семья – это и результат, и, пожалуй, еще в большей мере – творец цивилизации. Семья – важнейший источник социального и экономического развития общества. Она производит главное общественное богатство – человека. Чтобы вырастить и воспитать молодого человека до 18-20 лет, когда он сможет стать полноценным тружеником, семья затрачивает как духовные, так и материальные средства. Это безвозмездный вклад отцов и матерей в общественное производство. Если сложить эти многолетние родительские вк
Социология Работа Контрольная
User evelin : 8 сентября 2013
10 руб.
up Наверх