Оценка эффективности инвестиций на приобретение коммерческой недвижимости
Категории:
Добавлен:
Размер:
Покупок:
Добавил:
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
bestref-228500.doc
|
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
СОДЕРЖАНИЕ
Цель и задачи курсовой работы 3
Исходные данные 3
Расчет величины арендной платы за пользование помещением 4
Расчет базовой части арендной платы 4
Расчет переменной части арендной платы 4
Расчет затрат на водоснабжение и водоудаление 7
Расчет затрат на электропотребление 8
Расчет затрат на отопление 9
Расчет затрат на вывоз твердых бытовых отходов 9
Расчет затрат на охрану и уборку территории 10
Расчет затрат на заработную плату персонала и уборку помещения 11
Расчет затрат на услуги связи 11
Итоговый расчет арендной платы 12
Отчет о прибылях и убытках по оцениваемому торговому помещению 13
Оценка будущих поступлений наличности по торговому помещению 13
Расчет «эффекта рычага» на приобретение торгового помещения 14
Расчет чистой приведенной стоимости инвестиций в торговое помещение 16
Выводы и предложения 18
Библиографический список
1. Цель и задачи курсовой работы
Целью курсовой работы по дисциплине «Экономика отрасли» специальности 060811 - «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом), управление имуществом» является расчет и оценка эффективности инвестиций на приобретения торговой площади (магазина) в торговом центре. Необходимо рассчитать затраты на приобретение магазина, арендную плату за использование площадей в торговом центре и реверсионную стоимость продажи магазина. Также нужно оценить два варианта вложения инвестиций на приобретение коммерческого объекта недвижимости: с использованием «эффекта рычага» и без «эффекта рычага».
2. Исходные данные
Цель и задачи курсовой работы 3
Исходные данные 3
Расчет величины арендной платы за пользование помещением 4
Расчет базовой части арендной платы 4
Расчет переменной части арендной платы 4
Расчет затрат на водоснабжение и водоудаление 7
Расчет затрат на электропотребление 8
Расчет затрат на отопление 9
Расчет затрат на вывоз твердых бытовых отходов 9
Расчет затрат на охрану и уборку территории 10
Расчет затрат на заработную плату персонала и уборку помещения 11
Расчет затрат на услуги связи 11
Итоговый расчет арендной платы 12
Отчет о прибылях и убытках по оцениваемому торговому помещению 13
Оценка будущих поступлений наличности по торговому помещению 13
Расчет «эффекта рычага» на приобретение торгового помещения 14
Расчет чистой приведенной стоимости инвестиций в торговое помещение 16
Выводы и предложения 18
Библиографический список
1. Цель и задачи курсовой работы
Целью курсовой работы по дисциплине «Экономика отрасли» специальности 060811 - «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом), управление имуществом» является расчет и оценка эффективности инвестиций на приобретения торговой площади (магазина) в торговом центре. Необходимо рассчитать затраты на приобретение магазина, арендную плату за использование площадей в торговом центре и реверсионную стоимость продажи магазина. Также нужно оценить два варианта вложения инвестиций на приобретение коммерческого объекта недвижимости: с использованием «эффекта рычага» и без «эффекта рычага».
2. Исходные данные
Другие работы
Контрольные работы по гидростатике и гидродинамике ИжГТУ 2014 Контрольная работа 2 Задача 5 Вариант 13
Z24
: 29 декабря 2026
Вода по трубе подается в резервуар А, откуда через сопло диаметром d1 перетекает в резервуар Б. Далее через внешний цилиндрический насадок d2 вода попадает в резервуар В и, наконец, вытекает в атмосферу через внешний цилиндрический насадок d3. При этом Н; b. Определить расход воды через систему и перепады уровней h1 и h2. Коэффициенты истечения принять: μ1=0,97, μ2= μ3=0,82.
Z24
: 29 декабря 2026
150 руб.
Прихват передвижной МЧ00.22.00.00 деталировка
bublegum
: 8 января 2021
Передвижной гидравлический прихват предназначен для зажима обрабатываемых деталей на станках. Его устанавливают на столе станка или базовой плите.
Прихват состоит из корпуса поз. 1, закрепляемого в станочном пазу специальным болтом поз. 5 и гайкой поз. 14. Болт поз. 5 соединен резьбой с регулируемым болтом поз. 4, имеющим сферическую головку, в которую упирается шайба поз. 13, прижимающая прихват поз. 7. Прихват опирается на шайбу поз. 10 и пружину поз. 11. В полости корпуса расположен поршень п
bublegum
: 8 января 2021
350 руб.
Задачи по статистике
vesna2010
: 30 декабря 2011
Задача 1. 4.
Имеются следующие данные выборочного обследования студентов одного из вузов:
Затраты времени
на дорогу до института (часов) Число студентов % к итогу
До 0,5 7
0,5-1,0 18
1,0-1,5 32
1,5-2,0
vesna2010
: 30 декабря 2011
220 руб.
Контрольная работа. Теория вероятностей и математическая статистика (Теория вероятностей). Вариант 3. СибГути. Заочно ускоренное обучение
TheMrAlexey
: 27 декабря 2015
Задача 1
Электрическая цепь составлена из блоков по данной схеме. Найти вероятность разрыва цепи, если вероятность выхода из строя каждого блока равна p=0,3
Задача 2
Дискретная случайная величина задана законом распределения. Построить многоугольник распределения и найти математическое ожидание, дисперсию и среднеквадратическое отклонение случайной величины. Х: 0.1, 0.2, 0.3, 0.4, 0.5. р: 0,10; 0,35; 0,05; 0,10; 0,40.
Задача 3
Известны математическое ожидание a и среднее квадратичное от
TheMrAlexey
: 27 декабря 2015
50 руб.
