Оценка эффективности инвестиций на приобретение коммерческой недвижимости

Цена:
5 руб.

Состав работы

material.view.file_icon 20556A90-EE87-498C-97F3-84E0263767F4.zip [43 KB]
material.view.file_icon bestref-228500.doc [Office 2010, 259 KB]

Необходимые программы

Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
  • Microsoft Word

Описание

СОДЕРЖАНИЕ

Цель и задачи курсовой работы 3

Исходные данные 3

Расчет величины арендной платы за пользование помещением 4

Расчет базовой части арендной платы 4

Расчет переменной части арендной платы 4

Расчет затрат на водоснабжение и водоудаление 7

Расчет затрат на электропотребление 8

Расчет затрат на отопление 9

Расчет затрат на вывоз твердых бытовых отходов 9

Расчет затрат на охрану и уборку территории 10

Расчет затрат на заработную плату персонала и уборку помещения 11

Расчет затрат на услуги связи 11

Итоговый расчет арендной платы 12

Отчет о прибылях и убытках по оцениваемому торговому помещению 13

Оценка будущих поступлений наличности по торговому помещению 13

Расчет «эффекта рычага» на приобретение торгового помещения 14

Расчет чистой приведенной стоимости инвестиций в торговое помещение 16

Выводы и предложения 18

Библиографический список

1. Цель и задачи курсовой работы

Целью курсовой работы по дисциплине «Экономика отрасли» специальности 060811 - «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом), управление имуществом» является расчет и оценка эффективности инвестиций на приобрете­ния торговой площади (магазина) в торговом центре. Необходимо рассчитать затраты на приобретение магазина, арендную плату за ис­пользование площадей в торговом центре и реверсионную стоимость продажи магазина. Также нужно оценить два варианта вложения ин­вестиций на приобретение коммерческого объекта недвижимости: с использованием «эффекта рычага» и без «эффекта рычага».

2. Исходные данные

Другие работы

Гидравлика Задача 2.485
Какую силу F2 следует приложить к поршню большего диаметра d2 = 0,4 м с тем, чтобы система находилась в равновесии, если к поршню меньшего диаметра d1 = 0,1 м приложена сила F1 = m·g (m = 10 кг). Жидкость – вода, плотностью ρ = 1000 кг/м³. Высота h = 1,5 м (рис. 14).
Задачи Гидравлика
User Z24 : 11 декабря 2025
150 руб.
Гидравлика Задача 2.485
Энергетическое обследование объекта промышленного производства.
СОДЕРЖАНИЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ОБЪЕКТА ПРОМЫШЛЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА...3 ЛИТЕРАТУРА.................................................................................................................. 24 Зная стоимость и потребленное количество каждого вида энергии (энергоносителя) можно перейти к определению мест их потребления, чтобы для каждого вида энергии (энергоноситель) определить важнейших потребителей по объему и за стоимостью. Для крупных потребителей следует сделать распределе
Энергетические системы сети и оборудование Работа Контрольная НКИ им.Адмирала Макарова
User Tanya123 : 29 марта 2012
Тепломассообмен СЗТУ Задача 12 Вариант 91
Определить удельный тепловой поток и коэффициент теплоотдачи излучения между двумя параллельно расположенными пластинами, с температурой t1 и t2 и степенью черноты ε1 и ε2. Как изменится удельный тепловой поток, если между пластинами установить экран со степенью черноты εэ.
Задачи Теплотехника
User Z24 : 25 февраля 2026
200 руб.
Тепломассообмен СЗТУ Задача 12 Вариант 91
Базы данных. Лабораторная работа. № 2. Создание простых запросов
Задание 1. Создание простого запроса на выборку с помощью Мастера запросов Задание 2. Создание итогового запроса с помощью Мастера запросов Задание 3. Создание запроса для поиска повторяющихся записей с помощью Мастера запросов Задание 4. Создание перекрестного запроса с помощью Мастера запросов Задание 5. Создание запроса на выборку с помощью Конструктора Задание 6. Создание запрос на обновление с помощью Конструктора Задание 7. Создание запрос на создание новой таблицы с помощью Конструктора З
СибГУТИ Базы данных Работа Лабораторная
User wchg : 19 октября 2013
80 руб.
up Наверх