Оценка эффективности инвестиций на приобретение коммерческой недвижимости

Цена:
5 руб.

Состав работы

material.view.file_icon 20556A90-EE87-498C-97F3-84E0263767F4.zip [43 KB]
material.view.file_icon bestref-228500.doc [Office 2010, 259 KB]

Необходимые программы

Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
  • Microsoft Word

Описание

СОДЕРЖАНИЕ

Цель и задачи курсовой работы 3

Исходные данные 3

Расчет величины арендной платы за пользование помещением 4

Расчет базовой части арендной платы 4

Расчет переменной части арендной платы 4

Расчет затрат на водоснабжение и водоудаление 7

Расчет затрат на электропотребление 8

Расчет затрат на отопление 9

Расчет затрат на вывоз твердых бытовых отходов 9

Расчет затрат на охрану и уборку территории 10

Расчет затрат на заработную плату персонала и уборку помещения 11

Расчет затрат на услуги связи 11

Итоговый расчет арендной платы 12

Отчет о прибылях и убытках по оцениваемому торговому помещению 13

Оценка будущих поступлений наличности по торговому помещению 13

Расчет «эффекта рычага» на приобретение торгового помещения 14

Расчет чистой приведенной стоимости инвестиций в торговое помещение 16

Выводы и предложения 18

Библиографический список

1. Цель и задачи курсовой работы

Целью курсовой работы по дисциплине «Экономика отрасли» специальности 060811 - «Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимым имуществом), управление имуществом» является расчет и оценка эффективности инвестиций на приобрете­ния торговой площади (магазина) в торговом центре. Необходимо рассчитать затраты на приобретение магазина, арендную плату за ис­пользование площадей в торговом центре и реверсионную стоимость продажи магазина. Также нужно оценить два варианта вложения ин­вестиций на приобретение коммерческого объекта недвижимости: с использованием «эффекта рычага» и без «эффекта рычага».

2. Исходные данные

Другие работы

Дискретная математика. Контрольная работа Вариант №21
No1 Доказать равенства, используя свойства операций над множествами и определения операций. Проиллюстрировать при помощи диаграмм Эйлера-Венна. а) AÈ (B\C) = (AÈ B)\(C\A) б) A ́ (BÇ C)=(A ́ B)\(A ́ (B\C). No2 Даны два конечных множества: А={a,b,c}, B={1,2,3,4}; бинарные отношения P1 Í A ́ B, P2 Í B2. Изобразить P1, P2 графически. Найти P = (P2P1)–1. Выписать области определения и области значений всех трех отношений: P1, P2, Р. Построить матрицу [P2], проверить с ее помощью, является ли отн
СибГУТИ Работа Контрольная Дискретная математика
User lexa87nsk : 9 августа 2014
150 руб.
Дискретная математика. Контрольная работа Вариант №21
Деятельность Ватикана на территории России геополитический аспект
Вопрос о католическом прозелитизме на канонической территории Русской Православной Церкви является одним из серьезных препятствий к установлению нормальных отношений между двумя Церквами. Католическая сторона сегодня полностью отрицает само понятие прозелитизма, сводя его лишь к переманиванию из одной христианской общины в другую подкупом и бесчестными методами. Ватикан заявляет постоянно о своем праве проповедовать Евангелие среди неверующих, некрещеных людей, ссылаясь на саму "миссионерскую пр
Политология Работа
User Qiwir : 10 января 2014
10 руб.
Получение навыков работы в чертежном редакторе - Лабораторная работа №2 Инженерная и компьютерная графика Вариант:0
Вариант 0 Лабораторная работа 2 Цель работы: получение навыков работы в чертежном редакторе Задачи работы: • научиться создавать по чертежу детали; • получать плоскостные изображения (виды) из 3D модели, выполнять на них простые разрезы. Отчет: Отчет должен содержать: • Титульный лист (ссылка); • Цели и задачи данной лабораторной работы; • П.1. Поэтапно опишите, как создавали 3D модель, и какие опции применяли. Вставьте картинки процесса создания (скриншоты); • П.2. Продемонстрир
ДО СИБГУТИ Работа Лабораторная Инженерная и компьютерная графика
User DimaDima : 7 сентября 2024
350 руб.
Методика оценки живучести сложных систем военного назначения
Методика оценки живучести сложных систем военного назначения УДК 519.876 В статье предложена разработанная методика оценки живучести сложных систем военного назначения, позволяющая получать комплексную оценку живучести системы с точки зрения ее структурной уязвимости и функциональности. Выработан математический аппарат для моделирования распространения внешних воздействий по структуре системы. Деятельность современных сложных систем военного назначения неразрывно связана с функционированием их о
Военное дело Работа
User Lokard : 9 марта 2014
5 руб.
up Наверх