Сущность ренты, ее виды и проблема земельного налога

Введение………………………………………………………………………..
Глава 1. Рынок земли. Понятие земельной ренты
Особенности земли как фактора производства……………………...
Предложение земли ………………………………………………….
Спрос наземлю……………………………………………………….
Определение ренты…………………………………………………...
Глава 2. Виды земельной ренты
Абсолютная земельная рента………………………………………..
Дифференциальная земельная рента………………………………..
Глава 3. Проблемы современного земельного налога
3.1 Понятие, сущность и функции земельного налога……………….
3.2 Проблемы земельного налога и возможные пути их решения....
Заключение ……………………………………………………………………
Список литературы……………………………………………………………

Введение.
Первая экономическая ценность, из которой человек научился извлекать для себя прибыль это наша планета Земля, которая богата различными видами ресурсов. Для различных видов промышленности, земля по своей сути служит основным источником поступления сырьевых ресурсов. Землепользование и связанные с ним отношения еще в древние времена заложило основу хозяйственной деятельности человека, и дало толчок развитию производительных сил, углублению общественного разделения труда и его специализации.
Социально-экономические преобразования обусловили возникновение некоторых новых положений в теории земельной ренты, а так же большую конкретизацию существующих.
В рыночной экономике, в условиях совершенной конкуренции в сельском хозяйстве, производство товаров земледелия для предпринимателя (под этим словом мы понимаем собственников или арендаторов крупных хозяйств различных форм собственности), возможно когда его затраты приносят среднюю прибыль как крайний случай, если он собственник земли, и дополнительно земельную ренту, если он арендатор.
Если предприниматель арендует относительно худшую землю, его арендная плата представляет абсолютную ренту в ее нормальной форме.
Предприниматель, арендующий относительно лучшие земли, кроме абсолютной ренты уплачивает дифференциальную земельную ренту.