Вещно-правовые способы защиты права собственности. Поручительство и гарантия как способы обеспечения исполнения обязательств

Вещно-правовые способы защиты права собственности
Поручительство и гарантия как способы обеспечения
исполнения обязательств
Задача
Список использованной литературы
Задача
Условия:
Липова проживала со взрослой дочерью в двухкомнатной квартире, принадлежащей Липовой на праве собственности. Через некоторое время она вышла замуж. С целью приобретения собственного жилья дочь предложила продать данную квартиру и на вырученную от продажи денежную сумму приобрести однокомнатную квартиру для матери и ее мужа, оставшуюся же часть, наряду с кредитом, использовать для строительства квартиры себе.
По словам знакомого юриста Липовой, приобретенная за денежную сумму, вырученную от продажи двухкомнатной квартиры, как имущество, приобретенное в браке, может быть признана ее общей совместной собственностью с супругом и разделена. Липова не сможет доказать, что квартира приобретена не на совместные денежные средства, а на денежные средства, полученные от продажи имущества, принадлежавшего до вступления в брак.
Липова обратилась за консультацией к адвокату со следующими вопросами:
1) В этой ситуации я не вижу другого выхода, кроме обмена, чтобы сохранить за собой право владения квартирой и в случае развода или смерти не делить эту квартиру с мужем, который к ней никакого отношения не имеет.
2) Как разъехаться с дочерью и оставить за собой владение квартирой без права мужа на нее в случае развода или моей смерти?
3) И в случае обмена будет ли муж иметь право на мою новую квартиру, обмененную в браке?
Дайте ответы на вопросы.