Правовое регулирование сделок с объектами незавершенного строительства

Оглавление
Введение 4
Глава 1. Правовой режим объекта незавершенного строительства 9
1.1. Понятие объекта незавершенного строительства 9
1.2. История формирования правового режима объектов незавершенного строительства в российском праве 17
1.3. Российская нормативная база, регулирующая правовой режим объектов незавершенного строительства 22
Глава 2. Механизм правового регулирования сделок с объектами незавершенного строительства 27
2.1. Возникновение и прекращение объекта незавершенного строительства как самостоятельного объекта недвижимости 27
2.2. Виды сделок, совершаемых с объектами незавершенного строительства 38
2.3. Государственная регистрация перехода прав на объекты незавершенного строительства 47
Глава 3 Проблемы правового регулирования сделок с объектами незавершенного строительства и пути их решения 56
3.1. Проблемы залога объекта незавершенного строительства 56
3.2. Проблемы оборотоспособности объекта незавершенного строительства 68
Заключение 81

Введение

Актуальность темы исследования. Недвижимое имущество как социально-значимая категория отражает уровень и устойчивость экономического развития, рост благосостояния общества в целом. Поэтому для особого объекта гражданских прав, каковым является недвижимое имущество, установлен специальный правовой режим. Являясь категорией экономической, недвижимое имущество требует упорядоченности оборота, как категория юридическая – незыблемости механизмов защиты прав. Интересы стабильности гражданско-правового регулирования и постоянства экономических отношений вызывают необходимость планомерного совершенствования вещно-правовых отношений. Прежде всего, это положение касается оборота объектов незавершенного строительства. Переходный характер экономики первой половины 90-х годов сказался на необходимости создания условий для обеспечения инвестиционной привлекательности и повышения предпринимательского потенциала за счет оставшихся от прежнего правопорядка многочисленных недостроенных объектов – будущих объектов жилищной, социальной, промышленной сферы. По мере возможности государством обеспечивался ввод в имущественный оборот указанных объектов в качестве недвижимого имущества. Такое регулирование отношений складывалось с серьезными упущениями классификационных критериев и признаков объекта незавершенного строительства.

Список нормативных правовых актов и литературы 85

Диплом сдан в 2014 году. Объём: 93 страницы. Оценка: хорошо (заочнику больше и не надо))). Дополнительно могу выслать аннотацию и доклад к нему)).