Оценочная деятельность (Ответы на тест СИНЕРГИЯ / МТИ / МОИ)

Ответы на тест Оценочная деятельность - СИНЕРГИЯ, МОИ, МТИ.
Результат сдачи - 80-100 баллов.
Дата сдачи свежая, 2024 год.

Вопросы к тесту:
Совокупность мероприятий по проверке соблюдения оценщиком при проведении оценки

процесс оценки

экспертиза отчета об оценке

оценочная деятельность

В отчете об оценке последовательность определения стоимости объекта оценки …

обязательно указывается, в соответствии с требованиями федеральных стандартов оценки (ФСО)

обязательно указывается, в соответствии с требованиями Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ»

указывать не обязательно

… подход в оценке применим только в случае развитого рынка продаж

Затратный

Доходный

Сравнительный


В отчете об оценке объекта оценки необходимо указать …

юридический адрес оценщика

денежное вознаграждение оценщика

используемые стандарты оценки

сведения о лицензии

сведения о страховании гражданской ответственности


Требования к отчету об оценке содержатся в федеральном стандарте оценки …

ФСО № 1

ФСО № 2

ФСО № 3

Рыночная стоимость является отражением …

стоимости в использовании

балансовой стоимости

стоимости в обмене

остаточной стоимости


Ежемесячный платеж по кредиту в $100 000, предоставленному на 5 лет при номинальной годовой ставке 10% составит...

$2 125

$1 295

$3 608


Функция «…» является обратной величиной функции «текущая стоимость единицы»

накопление единицы за период

будущая стоимость единицы

взнос на амортизацию денежной единицы

Обратной величиной функции «текущая стоимость аннуитета» является функция «…»

взнос на амортизацию денежной единицы

накопление единицы за периоды

будущая стоимость единицы

Отчет об оценке может …

быть составлен в устной форме

быть составлен в письменной форме

не составляться

В отчете об оценке указывается дата …

проведения оценки

составления отчета

определения стоимости

сдачи отчета заказчику

Расчет остаточной стоимости необходим в …

методе избыточных прибылей

методе дисконтированных денежных потоков

методе рынка капитала

В 1997 г. переоценка основных фондов производилась по состоянию на …

дату сдачи баланса

1 января 1997 г.

любую дату 1997 г.

Объектами переоценки являются …

основные средства

основные средства и нематериальные активы

запасы и дебиторская задолженность

финансовые вложения


Затратный подход в оценке основан на принципе …

соответствия

ожидания

замещения

вклада

Совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ...

Затратный

доходный

сравнительный

Доходный подход в оценке основан на принципе …

вклада

соответствия

ожидания

замещения

Ипотечным кредитом стоит воспользоваться в случае, если ипотечная постоянная …

равна ставке капитализации

больше ставки капитализации

меньше ставки капитализации

К методам инвестиционной группы относится метод …

прямой капитализации

кумулятивного построения

связанных инвестиций

Объектами оценки машин и оборудования могут выступать …

функционально самостоятельные машины и агрегаты

технологические комплексы (линии)

места для размещения транспортных средств

Цены на объекты, аналогичные или идентичные оцениваемому объекту, служат базой р...

затратного

сравнительного

доходного

Патент оформляется на такие объекты интеллектуальной собственности, как …

изобретения

товарные знаки

наименования места происхождения товара

промышленные образцы

программы для электронно-вычислительных машин

полезные модели

Изобретение – это …

техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления

художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия

новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект

Промышленный образец – это …

техническое решение задачи, которое представляет собой конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления

художественно-конструкторское решение, определяющее внешний вид изделия

новое и обладающее существенными отличиями техническое решение задачи, дающее положительный эффект

Стоимость миноритарного пакета акций можно определить с помощью метода …

сделок

стоимости чистых активов

рынка капитала

Сегодняшний этап развития оценочной деятельности характеризуется …

переоценкой основных средств

введением саморегулирования оценочной деятельности

введением лицензирования оценочной деятельности

В советский период развития учет и оценка объектов недвижимости осуществлялись …

бюро технической инвентаризации

Министерством финансов СССР

саморегулируемыми организациями оценщиков

К вещным правам на объект собственности можно отнести право …

собственности и исключительное право

преимущественного приобретения и сервитут

собственности и право преимущественного приобретения

собственности и сервитут

В договоре между оценщиком и заказчиком в обязательном порядке указывается …

вид объекта оценки

вид определяемой стоимости

дата определения стоимости объекта оценки

Основанием для проведения оценки является …

устная договоренность между оценщиком и заказчиком

договор между оценщиком и заказчиком

просьба арендатора