Отчет об определении рыночной стоимости двухкомнатной квартиры в Москве

СОДЕРЖАНИЕ
1. Сертификат качества оценки……………………………………... 7
2. Допущения и ограничения, содержащиеся в отчете 8
3. Сведения об оценщике и специалистах, участвовавших в составлении отчета……………………………………………………. 
10
4. Анализ социально-экономической ситуации в регионе………. 10
5. Анализ местоположения Объекта оценки………………………. 17
6. Общая характеристика здания…………………………………… 19
7. Описание Объекта оценки………………………………… 21
8. Анализ рынка недвижимости города Москвы и Московской области………………………………………………………………….. 
22
9. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 27
10. Оценка квартиры затратным подходом……………………….. 28
11. Оценка квартиры сравнительным подходом…………………. 32
12. Оценка квартиры доходным подходом………………………… 38
13. Согласование результатов расчетов……………………………. 42
14. Заключение 43
15. Приложение 1……………………………………………………… 44
16. Приложение 2……………………………………………………… 45
17. Приложение 3……………………………………………………… 47
18. Список использованных материалов ………………………….. 49