Институт непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме

СОДЕРЖАНИЕ


Введение  7
1 Правовые основы института непосредственного управления
многоквартирным домом 11
1.1 Исторические этапы развития и становления
института непосредственного управления МКД в России  11
1.2 Современный этап развития института
непосредственного управления многоквартирным домом 16
2 Общее имущество собственников помещений в
многоквартирном доме 24
2.1 Права и обязанности собственников помещений в МКД  24
2.1.1 Право собственности на общее имущество МКД 25
2.1.2 Содержание общего имущества МКД 27
2.1.3 Доли собственника на объекты общей собственности в МКД 30
2.2 Общее собрание собственников помещений как орган
управления МКД  31
2.2.1 Компетенция общего собрания собственников МКД 32
2.2.2 Порядок организации и общего собрания МКД 33
3 Управление многоквартирными домами 38
3.1 Опосредованное управление МКД, товариществом собственников
жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным
потребительским кооперативом 38
3.2 Непосредственное управление МКД собственниками помещений
в многоквартирном доме          45
3.3 Проблемы управления многоквартирным домом  50
Заключение 55
Библиографический список 
Актуальность темы исследования:
С началом действия Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), в жилищном праве были созданы правовые институты управления многоквартирными домами, появились новые правовые принципы регулирования отношений, возникающих между собственниками помещений в многоквартирном доме по поводу управления и содержания общего имущества многоквартирного дома. Законодателем преследовалась цель создать правовой механизм, который способен был регулировать правоотношения собственников помещений многоквартирного дома.
Объект исследования:
Правовой институт непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме.
Цель работы:
Определить отличия и характерные особенности функционирования ин-ститута непосредственного управления собственниками многоквартирного дома от других институтов (форм) управления многоквартирным домом;
Определить круг проблем и способы разрешения проблем возникающих в процессе управления многоквартирными домами.
Метод выполнения работы: общенаучные методы (системный, логиче-ский, исторический, аналитический, метод классификации и др.);