Алгоритмы экономической (кадастровой) оценки городских земель и территориально-экономического зонирования
-
Категории:
Рецензия, Экономика отраслевая
-
Добавлен:
08.08.2013
-
Размер:
302 KB
-
Закачек:
2
-
Добавил:
alfFRED
Написать сообщение
Войти и скачать
Состав работы
|
bestref-51524.doc
|
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Цели государственной кадастровой оценки. 8
Основные этапы проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов 10
Методики оценки земли. 17
Требования, предъявляемые к государственной кадастровой оценке. 21
Стоимость земель и базовые функции. 23
Иерархический принцип организации оценки городских земель. Кадастровая и индивидуальная оценка. 25
Факторы государственной кадастровой оценки. 29
Требования, предъявляемые к Методике. 31
Исходная информация и ее источники. 34
Расчетные блоки, используемые в Методике. 36
Экономическая оценка городских земель на основе градостроительной оценки территории. Программно-методический комплекс LandUser 37
Исходные данные для расчетов. 42
Предплановая и постплановая оценка. 43
Калибровка модели. 44
Оценка городских (поселковых) земель. 45
Оценка сельскохозяйственных земель. 53
Список литературы.. 64
ВВЕДЕНИЕ
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для реформирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения. В этой связи первоочередными задачами, стоящими перед Правительством Российской Федерации, являются:
Основные этапы проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов 10
Методики оценки земли. 17
Требования, предъявляемые к государственной кадастровой оценке. 21
Стоимость земель и базовые функции. 23
Иерархический принцип организации оценки городских земель. Кадастровая и индивидуальная оценка. 25
Факторы государственной кадастровой оценки. 29
Требования, предъявляемые к Методике. 31
Исходная информация и ее источники. 34
Расчетные блоки, используемые в Методике. 36
Экономическая оценка городских земель на основе градостроительной оценки территории. Программно-методический комплекс LandUser 37
Исходные данные для расчетов. 42
Предплановая и постплановая оценка. 43
Калибровка модели. 44
Оценка городских (поселковых) земель. 45
Оценка сельскохозяйственных земель. 53
Список литературы.. 64
ВВЕДЕНИЕ
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для реформирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения. В этой связи первоочередными задачами, стоящими перед Правительством Российской Федерации, являются:
Похожие материалы
Земельно-кадастровые технологии
evelin
: 3 января 2014
Содержание:
1. Роль земельно – кадастровой информации для Государственном кадастре недвижимости.
2. Принципы оптимизации состава показателей качественного состояния земель в системе ГКН.
Земельно-кадастровая информация составляет совокупность
земельно-регистрационной, земельно-учетной и земельно-оценочной
информации и предназначается для использования органами государственной власти и управления, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.
Сведения государственного земельного
evelin
: 3 января 2014
15 руб.
Кадастровый и земельный девелопмент
Aronitue9
: 2 сентября 2012
Содержание.
Введение.
Описание оцениваемого ЗУ.
Предполагаемое назначение.
Метод сравнения продаж.
Описание аналогов.
Обоснование корректировок методом парных продаж, методом прямого анализа характеристик, экспертным методом.
Таблица корректировок к объектам – аналогам.
Метод предполагаемого использования.
Расчет стоимости земельного участка доходным подходом.
Торговые зоны.
Арендные ставки.
Денежный поток.
Обоснование ставки дисконтирования.
Расчёт риска инвестирования в недвижимость.
Обоснован
Aronitue9
: 2 сентября 2012
42 руб.
Основные организации, выполняющие кадастровые работы
Qiwir
: 5 января 2014
Кадастровые работы – это один из этапов процедуры по образованию (или уточнению границ) земельного участка, а точнее – это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости. Кадастровые работы представляют собой комплекс работ по установлению, восста
Qiwir
: 5 января 2014
5 руб.
Современные технологии координатного обеспечения кадастровой деятельности
kotnv
: 28 ноября 2020
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ................................................................................. 8
1 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ..................... 11
2 ИНФОРМАЦИОННО АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР НАУЧНО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ПО ПРОБЛЕМЕ КООРДИНАТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ .................................... 21
2.1 Координатное обеспечение........................................... 21
2.2 Измерительные технологии ............................................
kotnv
: 28 ноября 2020
2500 руб.
Современные технологии координатного обеспечения кадастровой деятельности
kotnv
: 28 ноября 2020
ВВЕДЕНИЕ 6
1 НАУКА И ОРГАНИЗАЦИЯ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЫ В РОССИИ 7
1.1 Понятие науки 7
1.2 Роль науки в современном обществе 7
1.3 Управление в сфере науки 9
1.4 Подготовка научных и научно-педагогических кадров 10
2 НАУКА И НАУЧНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ 14
3 ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ ПО ТЕМЕ ВКР 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 19
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 20
ПРИЛОЖЕНИЕ А ХАРАКТЕРИСТИКА 23
ПРИЛОЖЕНИЕ Б ДНЕВНИК ПРОХОЖДЕНИЯ ПРАКТИКИ 24
kotnv
: 28 ноября 2020
500 руб.
Модульная многоцелевая кадастровая система Geocad System
kostak
: 7 июня 2012
Содержание.
Введение.
Глава 1 Делопроизводство.
Глава 2 Характеристика программы Geocad System.
Глава 3 Государственная регистрация прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Заключение.
Приложение.
Список литературы.
В создании материальных благ огромную роль играет земля. Она является источником богатства человеческого общества. Процесс материального производства непосредственно связан с использованием земли как пространственного базиса и средства прои
kostak
: 7 июня 2012
«Методология кадастровых работ (проектные решения)» на тему: «Подготовка карты-плана территории по результатам выполнения комплексных кадастровых работ» Направление 21.04.02 - «Землеустройство и кадастры» Квалификация (степ
nmaksim91
: 17 июня 2019
ЗАДАНИЕ НА КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
Вариант №8
по дисциплине: «Методология кадастровых работ (проектные решения)»
Студенту(ке) Кириенко Ксении Сергеевне
Группа МК-21
Тема проекта: «Подготовка карты-плана территории по результатам выполнения комплексных кадастровых работ»»
Руководитель: Иванцова Е.А., старший преподаватель
Тема утверждена на заседании кафедры кадастра и территориального планирования от 31.08.2017 г. протокол № 1; распоряжение ИкиП №528 от 04.09.2017 г.
Срок сдачи выполненного проекта: 24
nmaksim91
: 17 июня 2019
1600 руб.
Государственный кадастровый учет земель сельскохо-зяйственного назначения троицкого района алтайского края
ostah
: 22 марта 2013
УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РАЙОНЕ ГЛАВА 4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ГЛАВА 5. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 5. Перечень графического материала: а) схема землепользования района; б) почвенная карта; в) схема организации государственного кадастрового учета земельных участков; г) диаграмма распределения
земельного фонда по категориям; д) диаграмма распределения сельскохозяйственных земель по угодьям; 7. Консультанты по дипломно
ostah
: 22 марта 2013
15 руб.
Другие работы
Рабинович О.М. Сборник задач по технической термодинамике Задача 473
Z24
: 5 октября 2025
Для условий, данных в предыдущей задаче, определить степень насыщения воздуха.
Ответ: ψ = 0,8.
Z24
: 5 октября 2025
120 руб.
Лабораторная работа 1-3 по дисциплине: Радиоприемные устройства систем радиосвязи и радиодоступа. Вариант 04
IT-STUDHELP
: 5 апреля 2022
ЛАБОРАТОРНАЯ РАБОТА No 1 «Исследование входных цепей радиоприемника»
1. Цель работы
Изучение особенностей построения входных цепей (ВЦ) радиоприемников, экспериментальное исследование различных схем входных цепей.
2. Расчетная часть
Настроенная антенна
Для схемы с автотрансформаторным согласованием рассчитать и построить в виде семейства кривых зависимость резонансного коэффициента передачи К0 от коэффициента трансформации m со стороны антенны при разных коэффициентах n со стороны нагрузки. Рас
IT-STUDHELP
: 5 апреля 2022
750 руб.
Лабораторная работа №2 по дисциплине: Основы построения телекоммуникационных систем и сетей. Вариант №4
SibGOODy
: 30 сентября 2018
«Эффективное кодирование на примере кода Хаффмана»
Цель работы:
Изучение принципа эффективного кодирования источника дискретных сообщений.
Домашнее задание
1. Изучить принцип эффективного кодирования источника дискретных сообщений (метод Хаффмена).
2. Осуществить кодирование каждого сообщения алфавита (таблица 1), используя двоичный код:
• равномерный;
• код Хаффмена, в соответствии с заданным вариантом.
Вариант для построения кода определяется по последней цифре пароля
Вариант №4:
a1=0,2
SibGOODy
: 30 сентября 2018
400 руб.
Иностранный язык (для экономистов и менеджеров)
тантал
: 23 июля 2013
, 9 заданий по 12 тестовых вопроса
Занятие № 1
Вопрос №1. Выберите продолжение следующего предложения: In each case we
see the …
1) … importance of the questions what, how, and for whom to produce
2) … importance of the questions for whom, what, and how to produce
3) … importance of the questions what, for whom, and how to produce
Вопрос №2. Выберите продолжение следующего предложения: The OPEC oil price
shocks …
1) … example illustrates how society allocates scarce resources between
competing
тантал
: 23 июля 2013
100 руб.
