Алгоритмы экономической (кадастровой) оценки городских земель и территориально-экономического зонирования

Этот материал можно скачать бесплатно

Состав работы

material.view.file_icon E4635F32-59B5-4DFC-8A39-1A27DA7581D0.zip [ 302 KB ]
material.view.file_icon bestref-51524.doc [ 514 KB ]
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
  • Microsoft Word

Описание

Цели государственной кадастровой оценки. 8
Основные этапы проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов 10
Методики оценки земли. 17
Требования, предъявляемые к государственной кадастровой оценке. 21
Стоимость земель и базовые функции. 23
Иерархический принцип организации оценки городских земель. Кадастровая и индивидуальная оценка. 25
Факторы государственной кадастровой оценки. 29
Требования, предъявляемые к Методике. 31
Исходная информация и ее источники. 34
Расчетные блоки, используемые в Методике. 36
Экономическая оценка городских земель на основе градостроительной оценки территории. Программно-методический комплекс LandUser 37
Исходные данные для расчетов. 42
Предплановая и постплановая оценка. 43
Калибровка модели. 44
Оценка городских (поселковых) земель. 45
Оценка сельскохозяйственных земель. 53
Список литературы.. 64


ВВЕДЕНИЕ
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для реформирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения. В этой связи первоочередными задачами, стоящими перед Правительством Российской Федерации, являются:

Похожие материалы

Земельно-кадастровые технологии
Содержание: 1. Роль земельно – кадастровой информации для Государственном кадастре недвижимости. 2. Принципы оптимизации состава показателей качественного состояния земель в системе ГКН. Земельно-кадастровая информация составляет совокупность земельно-регистрационной, земельно-учетной и земельно-оценочной информации и предназначается для использования органами государственной власти и управления, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами. Сведения государственного земельного
Геология. Геодезия. Разраб. полезных ископ. Работа Контрольная
User evelin : 3 января 2014
15 руб.
Кадастровый и земельный девелопмент
Содержание. Введение. Описание оцениваемого ЗУ. Предполагаемое назначение. Метод сравнения продаж. Описание аналогов. Обоснование корректировок методом парных продаж, методом прямого анализа характеристик, экспертным методом. Таблица корректировок к объектам – аналогам. Метод предполагаемого использования. Расчет стоимости земельного участка доходным подходом. Торговые зоны. Арендные ставки. Денежный поток. Обоснование ставки дисконтирования. Расчёт риска инвестирования в недвижимость. Обоснован
Организация и планирование производства Работа Курсовая
User Aronitue9 : 2 сентября 2012
42 руб.
Основные организации, выполняющие кадастровые работы
Кадастровые работы – это один из этапов процедуры по образованию (или уточнению границ) земельного участка, а точнее – это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости. Кадастровые работы представляют собой комплекс работ по установлению, восста
Геология. Геодезия. Разраб. полезных ископ. Работа
User Qiwir : 5 января 2014
5 руб.
Современные технологии координатного обеспечения кадастровой деятельности
ВВЕДЕНИЕ 6 1 НАУКА И ОРГАНИЗАЦИЯ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЫ В РОССИИ 7 1.1 Понятие науки 7 1.2 Роль науки в современном обществе 7 1.3 Управление в сфере науки 9 1.4 Подготовка научных и научно-педагогических кадров 10 2 НАУКА И НАУЧНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ 14 3 ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ ПО ТЕМЕ ВКР 17 ЗАКЛЮЧЕНИЕ 19 СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 20 ПРИЛОЖЕНИЕ А ХАРАКТЕРИСТИКА 23 ПРИЛОЖЕНИЕ Б ДНЕВНИК ПРОХОЖДЕНИЯ ПРАКТИКИ 24
Геология. Геодезия. Разраб. полезных ископ. СГУГИТ Практические занятия и отчеты
User kotnv : 28 ноября 2020
500 руб.
Современные технологии координатного обеспечения кадастровой деятельности
ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ................................................................................. 8 1 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ..................... 11 2 ИНФОРМАЦИОННО АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР НАУЧНО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ПО ПРОБЛЕМЕ КООРДИНАТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ .................................... 21 2.1 Координатное обеспечение........................................... 21 2.2 Измерительные технологии ............................................
Геология. Геодезия. Разраб. полезных ископ. СГУГИТ Диссертация
User kotnv : 28 ноября 2020
2500 руб.
Модульная многоцелевая кадастровая система Geocad System
Содержание. Введение. Глава 1 Делопроизводство. Глава 2 Характеристика программы Geocad System. Глава 3 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Заключение. Приложение. Список литературы. В создании материальных благ огромную роль играет земля. Она является источником богатства человеческого общества. Процесс материального производства непосредственно связан с использованием земли как пространственного базиса и средства прои
Рефераты Компьютерное программирование
User kostak : 7 июня 2012
«Методология кадастровых работ (проектные решения)» на тему: «Подготовка карты-плана территории по результатам выполнения комплексных кадастровых работ» Направление 21.04.02 - «Землеустройство и кадастры» Квалификация (степ
ЗАДАНИЕ НА КУРСОВОЙ ПРОЕКТ Вариант №8 по дисциплине: «Методология кадастровых работ (проектные решения)» Студенту(ке) Кириенко Ксении Сергеевне Группа МК-21 Тема проекта: «Подготовка карты-плана территории по результатам выполнения комплексных кадастровых работ»» Руководитель: Иванцова Е.А., старший преподаватель Тема утверждена на заседании кафедры кадастра и территориального планирования от 31.08.2017 г. протокол № 1; распоряжение ИкиП №528 от 04.09.2017 г. Срок сдачи выполненного проекта: 24
СГУГИТ Разное Работа
User nmaksim91 : 17 июня 2019
1600 руб.
Государственный кадастровый учет земель сельскохо-зяйственного назначения троицкого района алтайского края
УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РАЙОНЕ ГЛАВА 4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ГЛАВА 5. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 5. Перечень графического материала: а) схема землепользования района; б) почвенная карта; в) схема организации государственного кадастрового учета земельных участков; г) диаграмма распределения земельного фонда по категориям; д) диаграмма распределения сельскохозяйственных земель по угодьям; 7. Консультанты по дипломно
Сельское, лесное хозяйство и землепользование Работа
User ostah : 22 марта 2013
15 руб.

Другие работы

Валюта: понятие, виды, котировка
Введение Глава 1. Сущность валюты 1.1. Понятие валюты 1.2. Классификация валюты 1.3. Котировка валют Глава 2. Сущность валютных курсов 2.1. Понятие и функции валютных курсов 2.2. Классификация и режимы валютных курсов Глава 3. Роль валюты и валютного курса 3.1. Спрос и предложение валюты 3.2. Механизм курсообразования в РФ Заключение Список использованной литературы Приложение Введение Сейчас мы живем в эпоху экономической нестабильности. И поэтому валюта стала неотъе
Банковское дело и кредитование Работа
User evelin : 29 декабря 2012
5 руб.
Основы обогащения полезных ископаемых
Дуговое сито. Молотковая дробилка. Двухпродуктовый тяжелосредный гидроциклон КГ. Определить эффективность грохочения Определить коэффициент равнопадаемости в воде для двух минералов крупностью 0,1 мм и ниже и крупностью более 2,0 мм.
Горные машины и оборудование Работа Контрольная
User Aronitue9 : 31 декабря 2011
20 руб.
Римское право. 7 задача.
1. Сильный ветер, сорвав с крыши дома черепицу, увлек ее на соседний двор, где ею была убита овца. 1) возложен ли иск на хозяина черепицы? 2) если возложен, то какой - вещный или персональный? 3) о чем иск? 4) составить формулу иска; 5) выделить основание иска. 2. А.А. требует от Н.Н., чтобы тот немедленно угнал свой скот с ячменного поля, принадлежащего А.А. В свою очередь Н.Н. настаивает на ремонте своего забора, поврежденного по небрежности А.А., из-за чего скот и проник на ячменное по
Задачи Римское право
User studypro3 : 1 июля 2019
300 руб.
Сечения. Вал. Вариант 4
Б. Г. Миронов. Сборник заданий по инженерной графике с примерами выполнения чертежей на компьютере. Упражнение 46. Сечения. Вариант 4 Задание: Начертить главный вид вала, взяв направление взгляда по стрелке А. Выполнить три сечения. Сечение плоскостью А расположить на продолжении следа секущей плоскости, сечение плоскостью Б - на свободном месте чертежа, сечение плоскостью В - в проекционной связи.
Чертежи Инженерная и компьютерная графика
User .Инженер. : 5 сентября 2025
100 руб.
Сечения. Вал. Вариант 4 promo
up Наверх