Алгоритмы экономической (кадастровой) оценки городских земель и территориально-экономического зонирования
-
Категории:
Рецензия, Экономика отраслевая
-
Добавлен:
08.08.2013
-
Размер:
302 KB
-
Закачек:
2
-
Добавил:
alfFRED
Написать сообщение
Войти и скачать
Состав работы
|
bestref-51524.doc
|
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Цели государственной кадастровой оценки. 8
Основные этапы проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов 10
Методики оценки земли. 17
Требования, предъявляемые к государственной кадастровой оценке. 21
Стоимость земель и базовые функции. 23
Иерархический принцип организации оценки городских земель. Кадастровая и индивидуальная оценка. 25
Факторы государственной кадастровой оценки. 29
Требования, предъявляемые к Методике. 31
Исходная информация и ее источники. 34
Расчетные блоки, используемые в Методике. 36
Экономическая оценка городских земель на основе градостроительной оценки территории. Программно-методический комплекс LandUser 37
Исходные данные для расчетов. 42
Предплановая и постплановая оценка. 43
Калибровка модели. 44
Оценка городских (поселковых) земель. 45
Оценка сельскохозяйственных земель. 53
Список литературы.. 64
ВВЕДЕНИЕ
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для реформирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения. В этой связи первоочередными задачами, стоящими перед Правительством Российской Федерации, являются:
Основные этапы проведения кадастровой оценки земель населенных пунктов 10
Методики оценки земли. 17
Требования, предъявляемые к государственной кадастровой оценке. 21
Стоимость земель и базовые функции. 23
Иерархический принцип организации оценки городских земель. Кадастровая и индивидуальная оценка. 25
Факторы государственной кадастровой оценки. 29
Требования, предъявляемые к Методике. 31
Исходная информация и ее источники. 34
Расчетные блоки, используемые в Методике. 36
Экономическая оценка городских земель на основе градостроительной оценки территории. Программно-методический комплекс LandUser 37
Исходные данные для расчетов. 42
Предплановая и постплановая оценка. 43
Калибровка модели. 44
Оценка городских (поселковых) земель. 45
Оценка сельскохозяйственных земель. 53
Список литературы.. 64
ВВЕДЕНИЕ
Земля как основной базис всех процессов жизнедеятельности общества в политической, экономической, социальной, производственной, коммунальной, экологической и других сферах обладает стоимостью, качественная оценка которой представляет собой одно из важнейших условий нормального функционирования и развития многоукладной экономики. Необходимость в получении достоверной оценки стоимости земельных участков испытывают как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей.
На сегодняшний день в Российской Федерации сложились адекватные предпосылки для реформирования механизмов налогообложения земли, взимания арендной платы за земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, а также государственной политики в области оценки земель для целей налогообложения. В этой связи первоочередными задачами, стоящими перед Правительством Российской Федерации, являются:
Похожие материалы
Земельно-кадастровые технологии
evelin
: 3 января 2014
Содержание:
1. Роль земельно – кадастровой информации для Государственном кадастре недвижимости.
2. Принципы оптимизации состава показателей качественного состояния земель в системе ГКН.
Земельно-кадастровая информация составляет совокупность
земельно-регистрационной, земельно-учетной и земельно-оценочной
информации и предназначается для использования органами государственной власти и управления, а также заинтересованными юридическими и физическими лицами.
Сведения государственного земельного
evelin
: 3 января 2014
15 руб.
Кадастровый и земельный девелопмент
Aronitue9
: 2 сентября 2012
Содержание.
Введение.
Описание оцениваемого ЗУ.
Предполагаемое назначение.
Метод сравнения продаж.
Описание аналогов.
Обоснование корректировок методом парных продаж, методом прямого анализа характеристик, экспертным методом.
Таблица корректировок к объектам – аналогам.
Метод предполагаемого использования.
Расчет стоимости земельного участка доходным подходом.
Торговые зоны.
Арендные ставки.
Денежный поток.
Обоснование ставки дисконтирования.
Расчёт риска инвестирования в недвижимость.
Обоснован
Aronitue9
: 2 сентября 2012
42 руб.
Основные организации, выполняющие кадастровые работы
Qiwir
: 5 января 2014
Кадастровые работы – это один из этапов процедуры по образованию (или уточнению границ) земельного участка, а точнее – это работы по сбору и воспроизведению в документальном виде сведений об объектах недвижимости, либо об их частях, необходимых для дальнейшего их кадастрового учета с последующей государственной регистрацией прав на объект недвижимости с целью образования, изменения или прекращения объектов недвижимости. Кадастровые работы представляют собой комплекс работ по установлению, восста
Qiwir
: 5 января 2014
5 руб.
Современные технологии координатного обеспечения кадастровой деятельности
kotnv
: 28 ноября 2020
ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ................................................................................. 8
1 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ..................... 11
2 ИНФОРМАЦИОННО АНАЛИТИЧЕСКИЙ ОБЗОР НАУЧНО ТЕХНИЧЕСКОЙ ЛИТЕРАТУРЫ ПО ПРОБЛЕМЕ КООРДИНАТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ .................................... 21
2.1 Координатное обеспечение........................................... 21
2.2 Измерительные технологии ............................................
kotnv
: 28 ноября 2020
2500 руб.
Современные технологии координатного обеспечения кадастровой деятельности
kotnv
: 28 ноября 2020
ВВЕДЕНИЕ 6
1 НАУКА И ОРГАНИЗАЦИЯ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКОЙ РАБОТЫ В РОССИИ 7
1.1 Понятие науки 7
1.2 Роль науки в современном обществе 7
1.3 Управление в сфере науки 9
1.4 Подготовка научных и научно-педагогических кадров 10
2 НАУКА И НАУЧНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ 14
3 ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ ПО ТЕМЕ ВКР 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 19
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 20
ПРИЛОЖЕНИЕ А ХАРАКТЕРИСТИКА 23
ПРИЛОЖЕНИЕ Б ДНЕВНИК ПРОХОЖДЕНИЯ ПРАКТИКИ 24
kotnv
: 28 ноября 2020
500 руб.
Модульная многоцелевая кадастровая система Geocad System
kostak
: 7 июня 2012
Содержание.
Введение.
Глава 1 Делопроизводство.
Глава 2 Характеристика программы Geocad System.
Глава 3 Государственная регистрация прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
Заключение.
Приложение.
Список литературы.
В создании материальных благ огромную роль играет земля. Она является источником богатства человеческого общества. Процесс материального производства непосредственно связан с использованием земли как пространственного базиса и средства прои
kostak
: 7 июня 2012
«Методология кадастровых работ (проектные решения)» на тему: «Подготовка карты-плана территории по результатам выполнения комплексных кадастровых работ» Направление 21.04.02 - «Землеустройство и кадастры» Квалификация (степ
nmaksim91
: 17 июня 2019
ЗАДАНИЕ НА КУРСОВОЙ ПРОЕКТ
Вариант №8
по дисциплине: «Методология кадастровых работ (проектные решения)»
Студенту(ке) Кириенко Ксении Сергеевне
Группа МК-21
Тема проекта: «Подготовка карты-плана территории по результатам выполнения комплексных кадастровых работ»»
Руководитель: Иванцова Е.А., старший преподаватель
Тема утверждена на заседании кафедры кадастра и территориального планирования от 31.08.2017 г. протокол № 1; распоряжение ИкиП №528 от 04.09.2017 г.
Срок сдачи выполненного проекта: 24
nmaksim91
: 17 июня 2019
1600 руб.
Государственный кадастровый учет земель сельскохо-зяйственного назначения троицкого района алтайского края
ostah
: 22 марта 2013
УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В РАЙОНЕ ГЛАВА 4. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА МЕРОПРИЯТИЙ ПО УЛУЧШЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ ГЛАВА 5. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 5. Перечень графического материала: а) схема землепользования района; б) почвенная карта; в) схема организации государственного кадастрового учета земельных участков; г) диаграмма распределения
земельного фонда по категориям; д) диаграмма распределения сельскохозяйственных земель по угодьям; 7. Консультанты по дипломно
ostah
: 22 марта 2013
15 руб.
Другие работы
Гидравлика УГЛТУ Задача 2 Вариант 9
Z24
: 8 декабря 2025
В двух сообщающихся сосудах, наполненных водой, правый выполнен в виде круга диаметром d, а левый — в форме двух квадратов, соединенных жесткой связью со сторонами a и b. Определить манометрическое давление над левым сосудом, если к правому приложена сила Р. Плотность воды ρ = 1000 кг/м³.
Z24
: 8 декабря 2025
150 руб.
Показатели, характеризующие финансовое состояние предприятия
alfFRED
: 30 октября 2013
СОДЕРЖАНИЕ
1. ВВЕДЕНИЕ. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ ФИНАНСОВОГО ПЛАНИРОВАНИЯ................................ 3
2. ПЛАНИРОВАНИЕ ФИНАНСОВ ХОЗЯЙСТВУЮЩЕГО СУБЪЕКТА.................................. 4
2.1 МЕТОДЫ ФИНАНСОВОГО ПЛАНИРОВАНИЯ........................................................... 4
2.2 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН КАК ЧАСТЬ БИЗНЕС-ПЛАНА. ЕГО СОДЕРЖАНИЕ И ВИДЫ.................................................................................................................................. 13
2.3 РАСЧЕТ ПЛАНОВ
alfFRED
: 30 октября 2013
10 руб.
Проект модернизации фильтр-пресса в линии фильтрации пива
Aronitue9
: 25 мая 2012
Введение
1 Литературный обзор
2 Технико-экономическое обоснование
3 Описание технологического процесса производства пива
4 Техническое описания и расчеты оборудования
4.1 Техническое описание и принцип работы
4.2 Расчетная часть
4.2.1 Кинематический и силовой расчет привода шнека
4.2.2 Расчет шнека отводящего диатомит
4.2.3 Расчет площади поверхности фильтрования, а также расход диатомита и фильтровального картона
4.2.4 Расчет сварного соединения
4.2.5 Расчет подшипников на ЭВМ с применени
Aronitue9
: 25 мая 2012
450 руб.
Инженерная графика. Вариант №10. Задание №4. Ступенчатый разрез
Чертежи
: 10 апреля 2020
Всё выполнено в программе КОМПАС 3D v16
Задание СФУ
Вариант №10. Задание №4. По двум проекциям построить третью, выполнив полезные разрезы. На месте главного вида выполнить ступенчатый разрез. Построить аксонометрическую проекцию детали с вырезом.
В СФУ данная работа оформляется по-разному у разных преподавателей, поэтому в состав работы входят четыре файла:
- 3D модель детали;
- ассоциативный чертеж с необходимыми разрезами и аксонометрическая проекция с вырезом, коэффициент изометрии действ
Чертежи
: 10 апреля 2020
80 руб.
