Населенные пункты

Введение

1. Общие сведения о населенном пункте

1.1Природные условия населенного пункта

1.2 Производство и перспективы развития населенного пункта

2. Предварительные расчеты проекта

2.1 Перспективный расчет населения на расчетный срок

2.2 Расчет количества семей на перспективу

2.3 Расчет количества жилых домов и квартир

2.4 Расчет вместимости общественных зданий и размеров

их земельных участков

2.5 Составление списка проектных зданий и сооружений

3. Схема планировки

3.1 Составление опорного плана

3.2 Функциональное зонирование территории

3.3 Строительное зонирование территории

4. Планировка застройки населенного пункта

4.1 Система уличной сети и архитектурное решение уровня

и архитектурное решения улицы, проездов

4.2 Приемы застройки улиц жилыми домами

4.3 Структура и планировка зон отдыха.25

5.Планировка и застройка производственной зоны

5.1 Взаиморасположение производственных комплексов

5.2 Планировка и застройка производственных комплексов

6. Инженерное оборудование и благоустройство поселка

6.1 Инженерные коммуникации

6.2Санитарно-защитные и оздоровительные озеленения

7. Экология и охрана окружающей среды населенного пункта

8. Технико-экономическая оценка проекта

Заключение

Список использованной литературы

Приложения

Введение

Проект планировки сельского населенного места, в дальнейшем поселок, следует понимать как продолжение развития проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Проект составляется на срок перспективного развития хозяйства, т.е. на 15-25 лет. Однако жизнедеятельность поселка начинается сразу с первого года застройки. Для этого в проекте планировки намечают первую очередь строительства, играющую впоследствии роль «хребта», к которому постепенно пристраиваются кварталы последующей застройки и производственные секторы.

Для составления проекта планировки сельского поселка - центральной усадьбы сельскохозяйственного предприятия и его отделений, землеустроитель обязан:

- изучить районные, областные и республиканские документы, регламентирующее строительство;

- изучить землепользование хозяйства с целью определения его производственных возможностей по картам, планам и другим документам, камерально и в натуре;

- изучить план перспективного развития хозяйства;

- определить участки под строительство центральной усадьбы и производственных подразделений или возможность их реконструкции на существующих площадях;

- определить примерную численность сельскохозяйственных рабочих и служащих, необходимых для нормального функционирования хозяйства, т.е. на пятнадцатый и двадцать пятый год его развития;

- ориентировочно определить площадь участка под проектируемый поселок (центральную усадьбу);

- наметить участки под строительство поселка. Если есть приоритетные варианты участков, выбрать наиболее подходящий. Выбор участка обосновать экономическими исследованиями, экологическими, эстетическими и природно-климатическими условиями;

- подготовить плановый и обследовательский материал для администрации района, для вынесения решения об отводе участка под строительство поселка;

- выполнить генплан центральной усадьбы;

- выполненный генплан перенести в натуру с разбивкой на местности углов кварталов, осей улиц и разметкой участков под строительство отдельных зданий и сооружений первой очереди строительства;

- закрепить на местности и сдать хозяйству по акту границы будущего поселка;

- контролировать размещение строительства и правильность использования отведенных земель в соответствии с проектом.

Для успешного выполнения данного курсового проекта необходимо хорошо усвоить такие дисциплины, как геодезия, землеустройство, строительное дело, почвоведение с основами геологии, математика, физика и др.

Зная площадь сельскохозяйственных угодий, можно рассчитать количество рабочих и служащих землеустраиваемого хозяйства. Для удобства обслуживания такого хозяйства, возможно, придется разместить на нем 2-3 поселка, один из которых будет центральной усадьбой.

В маленьких поселках (поселках - отделениях) будут располагаться производственные комплексы, максимально приближенные к соответствующим сельскохозяйственным угодьям хозяйства. Наиболее трудоемкие и более энергооснащенные производства проектируют на центральной усадьбе хозяйства.