Экономика недвижимости (5-й семестр. 5-й вариант по исходным)
-
Категории:
ДО СИБГУТИ, Экономика, Работа Контрольная
-
Добавлен:
27.04.2016
-
Размер:
232 KB
-
Покупок:
1
-
Добавил:
mahaha
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
253446A9-B630-4842-A781-A94025CAC84D.doc
|
Работа представляет собой файл, который можно открыть в программе:
- Microsoft Word
Описание
Содержание:
1. Задача №1. Затратный метод………………………………………………..3
2. Задача №2. Метод сравнения продаж (аналоговый метод)……………….9
3. Задача №3. Доходный метод (капитализация доходов) оценки недвижимости………………………………………………………………….13
Список литературы…………………………………………………………....18
1. Задача №1. Затратный метод………………………………………………..3
2. Задача №2. Метод сравнения продаж (аналоговый метод)……………….9
3. Задача №3. Доходный метод (капитализация доходов) оценки недвижимости………………………………………………………………….13
Список литературы…………………………………………………………....18
Дополнительная информация
В наличии есть весь курс готовых работ этого варианта до диплома. Можно выкупить семестрами. Цена договорная. Вопросы в личку.
Похожие материалы
Экономика недвижимости
inwork2
: 16 декабря 2017
Задача №1. Затратный метод
Оценить недвижимость затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка равна 3000 м2.
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. ед.
inwork2
: 16 декабря 2017
200 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
1. Площадь помещений, м2 1340
2. Ставка аренды за год, ден. ед./м2 210
3. % роста арендной платы, % 2,2
4. Степень недогрузки офисного центра, % 45 40 25 20 16
5. Операционные расходы в % от арендной платы 38 37 35 40 40
6. Резерв на замещение в % от арендной платы 3,2
7. Прочий доход, ден. ед 1500 1510 1600 1720 1720
8. Коэффициент капитализации, % 31
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономике недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
ЭКЗАМЕНАЦИОННАЯ РАБОТА
по Экономике недвижимости
Билет № 6
по дисциплине «Экономика недвижимости»
ТЕСТОВОЕ ЗАДАНИЕ:
1. Что не относится к недвижимости?
1 здания;
2 оборудование;
3 сооружения;
4 местные многолетние насаждения;
5 водный фонд.
Ответ: 1-2
2. Какая стоимость рассчитывается при оценке предприятия, которое после купли-продажи будет распродано по частям?
1 потребительская;
2 восстановительная;
3 остаточная;
4 ликвидационная;
5 инвестиционная.
Ответ:2-4
3. Принцип, который
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
БИЛЕТ №8
1. Уменьшение стоимости имущества вследствие несоответствия его характеристик современным требованиям рынка – это износ:
1. внешний
2. физический
3. функциональный
4. внутренний
2. По каким признакам можно отличить объект недвижимости от других объектов.
Объекты недвижимости - любые, непосредственно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, части зданий, сооружения, строения, леса и т. п.)
3. Для определения стоимости
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
Содержание:
1. Тест по дисциплине «экономика недвижимости»………………………..3
2. Задача №5…………………………………………………………………...7
Тест по дисциплине «экономика недвижимости».
1. При каком методе определения износа рассчитывается одновременно функциональный, физический и внешний износ:
1. метод срока жизни
2. метод разбивки
3. метод аналоговый
4. модифицированный метод
2. Принцип, который означает, что при использовании конкретного земельного участка необходимо иметь рациональную структ
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
Мариночка
: 12 октября 2016
Вопрос №8
Ипотечное кредитование в сфере жилой недвижимости
вопрос №6
Задачи
Определить текущую стоимость 5250 руб., которые будут получены через 6 лет при 12% ставке дисконта. Начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.
Господин уезжает за границу на 6 лет и сдает свою квартиру в аренду за 40 000 руб. в месяц, идущих на его счет авансовыми платежами под 10% годовых. Какова текущая стоимость такой аренды?
всего 17 задач
Мариночка
: 12 октября 2016
200 руб.
Экономика недвижимости
тантал
: 3 августа 2013
- НЭР, 25 заданий по 5 тестовых вопроса
Задание 1. Изучите и законспектируйте содержание семинара 1. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.
Вопрос 1. Какое понятие включает в себя следующие элементы: наименование, содержание и объем:
1. недвижимость;
2. объект;
3. здание;
4. строение;
5. вещь.
Вопрос 2. Какой показатель относится к категории экономических отношений недвижимости:
1. местоположение;
2. форма;
3. стоимость;
4. траст;
5. престижность.
Вопрос 3. Какая концепция р
тантал
: 3 августа 2013
100 руб.
Экономика недвижимости
тантал
: 3 августа 2013
(Код - НЭР), 18 заданий по 5 тестовых вопроса
Задание 1
Вопрос 1. Под понятиями «недвижимость» и «недвижимое имущество» подразумевают:
1) правовые отношения объектов недвижимости;
2) физическую сущность объектов;
3) совокупность имущественных прав, принадлежащих определенному лицу;
4) верно содержание пунктов 1 и 2;
5) верно содержание пунктов 1 и 3.
Вопрос 2. Определите, по каким родовым признакам объекты недвижимости отличаются от движимых объектов:
1) неподвижность, материальность, долговечно
тантал
: 3 августа 2013
100 руб.
Другие работы
Балтийско-Польский артезианский бассейн
alfFRED
: 27 октября 2012
Ранее движение артезианских вод уподобляли потоку в трубе с источником питания, расположенным выше точки истечения воды. В большинстве учебников гидрогеологии артезианский бассейн представлен в виде синклинальной структуры с областями питания, расположенными выше уровня разгрузки воды. Первоначальный уровень артезианских вод постепенно понижается от областей питания в сторону очага разгрузки. Артезианский водоносный горизонт залегает между пористыми, но почти непроницаемыми слоями, называемыми в
alfFRED
: 27 октября 2012
10 руб.
Контрольная работа по немецкому языку. 2семестр.
viiv
: 17 декабря 2009
Контрольная работа No 2 включает в себя письменное выполнение 13 практических упражнений и перевод 8 текстов. Упр. 1 Образуйте предложения по образцу, переведите их.
Modell: das Fenster öffnen - Das Fenster ist geöffnet./ Das Fenster war geöffnet...........
Text 1. Elektronen,Text 2. Erfindung, die die Welt eroberte,Text 3. Röntgenstrahlen, Text 4. Kernenergie
Text 5. Alexander Stepanowitsch Popow и т.д....
viiv
: 17 декабря 2009
Проектирование, строительство и монтаж линейных сооружений связи. Билет 58.
jaja
: 6 мая 2020
2. Заказчик строительства
6. Исполнительная документация на законченные строительством сооружения связи
15. Прокладка кабелей связи в телефонной канализации
jaja
: 6 мая 2020
139 руб.
Клапан предохранительный МЧ00.65.00.00. Деталировка
bublegum
: 10 июня 2021
Клапан предохранительный двусторонний предназначен для регулирования давления жидкости или пара в трубопроводах. В данном случае клапан связан только о правой рабочей магистралью трубопровода.
При повышении давления больше нормы жидкость или пар давят на клапан поз. 4, который, сжимая пружину поз. 5, перемещается влево. При этом жидкость или пар выходят через четыре отверстия клапана поз. 4 и верхнее отверстие корпуса поз. 1. При понижении давления пружина поз. 5 перемещает клапан поз. 4 в исход
bublegum
: 10 июня 2021
700 руб.
