Управление городским имуществом и недвижимостью. часть 2-я. Кейс.
-
Категории:
Управление городским имуществом и недвижимостью, Практические занятия и отчеты
-
Добавлен:
23.07.2020
-
Размер:
28 KB
-
Покупок:
0
-
Добавил:
studypro3
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
C0500CDD-0A18-45CC-9A2F-85A6DD42D416.docx
|
Необходимые программы
Работа представляет собой файл, который можно открыть в программе:
- Microsoft Word
Описание
Кейс-задание
Вариант 1
Задание 1. Каковы недостатки в современной организации анализа на предприятиях, в методике его проведения и пути их преодоления? Ну-жен ли непрерывный экономический анализ? Что является информацион-ной базой экономического анализа?
Задание 2. Рассчитать остаточную стоимость здания. Площадь – 1200 кв. м, стоимость замещения 1 м кв. – 850 д.е. Физический износ – 10%, функциональный износ – 25%, внешний износ – 5%.
Задание 3. Представьте сравнительный анализ риска инвестиций в недвижимость и в корпоративные ценные бумаги.
Уровень риска инвестиций в коммерческую недвижимость относи-тельно инвестиций в другие активы определяется особенностями доход-ной недвижимости:
• требуются значительные капитальные вложения;
• жесткая зависимость потока доходов от недвижимости от ситуации в регионе и перспектив его развития;
• низкая ликвидность в сочетании с большими затратами на поддер-жание товарного вида.
Уровень риска, связанный с инвестированием (владением) в доход-ную недвижимость, в значительной степени определяется инструментами инвестирования (табл.1).
Задание 4. Доверительное управление недвижимостью города. Спо-собы распоряжения земельными участками города.
Задание 5. Сформулируйте особенности инвестиций в объекты не-движимости.
Вариант 1
Задание 1. Каковы недостатки в современной организации анализа на предприятиях, в методике его проведения и пути их преодоления? Ну-жен ли непрерывный экономический анализ? Что является информацион-ной базой экономического анализа?
Задание 2. Рассчитать остаточную стоимость здания. Площадь – 1200 кв. м, стоимость замещения 1 м кв. – 850 д.е. Физический износ – 10%, функциональный износ – 25%, внешний износ – 5%.
Задание 3. Представьте сравнительный анализ риска инвестиций в недвижимость и в корпоративные ценные бумаги.
Уровень риска инвестиций в коммерческую недвижимость относи-тельно инвестиций в другие активы определяется особенностями доход-ной недвижимости:
• требуются значительные капитальные вложения;
• жесткая зависимость потока доходов от недвижимости от ситуации в регионе и перспектив его развития;
• низкая ликвидность в сочетании с большими затратами на поддер-жание товарного вида.
Уровень риска, связанный с инвестированием (владением) в доход-ную недвижимость, в значительной степени определяется инструментами инвестирования (табл.1).
Задание 4. Доверительное управление недвижимостью города. Спо-собы распоряжения земельными участками города.
Задание 5. Сформулируйте особенности инвестиций в объекты не-движимости.
Похожие материалы
Кейс по дисциплине: Управление городским имуществом и недвижимостью (часть 2)
IT-STUDHELP
: 7 июля 2019
Задание 1.
Каковы недостатки в современной организации анализа на предприятиях, в методике его проведения и пути их преодоления? Нужен ли непрерывный экономический анализ? Что является информационной базой экономического анализа?
Задание 2.
Рассчитать остаточную стоимость здания. Площадь – 1200 кв. м, стоимость замещения 1 м кв. – 850 д.е. Физический износ – 10%, функциональный износ – 25%, внешний износ – 5%.
Задание 3.
Представьте сравнительный анализ риска инвестиций в недвижимость и в
IT-STUDHELP
: 7 июля 2019
250 руб.
Управление городским имуществом и недвижимостью. 3 задания.
studypro
: 11 октября 2015
Управление городским имуществом и недвижимостью
Кейс задание
Задание 1. Каковы недостатки в современной организации анализа на предприятиях, в методике его проведения и пути их преодоления? Нужен ли непрерывный экономический анализ? Что является информационной базой экономического анализа?
Задание 2. Представьте сравнительный анализ риска инвестиций в недвижимость и в корпоративные ценные бумаги.
Задание 3. Доверительное управление недвижимостью города. Способы распоряжения земельными участкам
studypro
: 11 октября 2015
100 руб.
Управление городским имуществом и недвижимостью. часть 1-я. Вариант №3.
studypro3
: 15 июля 2021
Кейс-задания
Вариант 3
Ситуация 1
В результате анализа рынка недвижимости получена информация по аналогичным объектам.
Показатель Объекты
Торговый центр Бизнес-центр Гостиница Кинотеатр
Стоимость строительства, тыс. руб. 28500 24000 22500 19500
Чистый годовой операционный доход, тыс.руб. 5900 4780 4600 3750
Коэффициент капитализации для зданий, %. 14 15 17 13
Коэффициент капитализации для земли, %. 12 12 12 12
• Определите наилучший и эффективный вариант использования земельного участка.
Сит
studypro3
: 15 июля 2021
550 руб.
Управление городским имуществом и недвижимостью. часть 1-. Вариант №1.
studypro3
: 23 июля 2020
Кейс задание.
Вариант 1
Ситуация 1
Между жилищным органом территориального управления административного района и органом, регистрирующим права на недвижимое имущество, возник спор о принадлежности жилого помещения, находившегося ранее в составе государственного жилого фонда. Наниматель этого помещения, престарелый гражданин, подал в агентство по приватизации заявку на заключение с ним договора приватизации жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, однако умер до заключения дог
studypro3
: 23 июля 2020
500 руб.
Практикум в НГК часть 2 КЕЙС
FlameFrost
: 6 февраля 2024
1. Общая услуг характеристика церкви предприятия ПАО «Газпром»
ПАО «Газпром» зарегистрировано Московской регистрационной Палатой 25.02.93 г. Свидетельство о государственной регистрации № 022.726.
Полное фирменное наименование Общества на русском языке: Публичное акционерное общество «Газпром».
Место положения Общества (почтовый адрес): 117997, Московская область, город Москва, ул. Наметкина, дом 16.
Основными целями деятельности Общества являются:
-общемировая добыча газа;
-становление как лид
FlameFrost
: 6 февраля 2024
500 руб.
Стратегический менеджмент. Часть 2. Кейс.
studypro3
: 22 июля 2020
КЕЙС-ЗАДАНИЯ
Исходя из собственной практики, деятельности компании, в которой Вы работаете, или для любой другой диверсифицированной компании проведите ее анализ с использованием матрицы Мак-Кинси («конкуренто-способность организации — привлекательность отрасли»).
studypro3
: 22 июля 2020
500 руб.
Маркетинговые исследования. Кейс часть 2.
studypro
: 18 сентября 2016
Ситуация 1
Исходя из собственной практики, деятельности компании, в которой Вы работаете, или для другой организации приведите пример оценки эффективности рекламной кампании:
1) составьте анкету с вопросами, ответы на которые необходимы для построения бренда;
2) сегментируйте целевую аудиторию;
3) исследуйте конкурентов компании.
Ситуация 2
Исходя из собственной практики, деятельности компании, в которой Вы работаете, или для любой другой организации проведите исследование внешней и
studypro
: 18 сентября 2016
500 руб.
Кейс. Менеджмент. ЧАСТЬ 2-я. СИБИТ.
studypro
: 17 июля 2016
Кейс. Программы «Медэкс»
Компания «Медэкс» занималась разработкой и продажей в России и в некоторых странах СНГ компьютерных финансовых программ для медицинских учреждений. Компания была основана несколько лет назад Олегом Владимировичем Петренко, бывшим высокопоставленным чиновником всесоюзного в то время Министерства здравоохранения. В настоящее время в компании работали около 30 аналитиков и программистов.
Раз в месяц правление компании проводило обсуждение планов, проблем и возможностей, им
studypro
: 17 июля 2016
300 руб.
Другие работы
Социально ответственное инвестирование
Slolka
: 29 сентября 2013
Этику рекламы можно определить как всё положительное или правильное в процессе осуществления рекламной функции. Этичной называется деятельность, соответствующая не только законодательству, но и моральным принципам. Хотя этическая сторона скрыто присутствует почти во всех рекламных решениях, об этой теме говорится лишь в немногих учебных материалах о рекламе. А в тех немногочисленных материалах, в которых все же вскользь упоминают об этике, анализ темы обычно ограничен рассмотрением законов, регу
Slolka
: 29 сентября 2013
Методы и средства измерений в телекоммуникационных системах
Иннокентий
: 30 мая 2022
Экзаменационный билет
№ 4
по дисциплине “М и СИ в ТКС”
1. Классификация измерений в системах передачи
2. Измерение отношения сигнал/шум квантования
3. Измерение полосы частот модуляции источников излучения
Иннокентий
: 30 мая 2022
1000 руб.
Гидромеханика ГУМРФ им. адм. С. О. Макарова 2017 Задача 3.1 Вариант 4
Z24
: 28 октября 2025
Определить силу избыточного давления воды на дно сосуда.
Z24
: 28 октября 2025
150 руб.
Схемотехника телекоммуникационных устройств (часть 1). Работа контрольная. Вариант 08.
SemenovSam
: 27 ноября 2016
Подробное задание на скриншоте!
Задача №1
Начертить принципиальную схему однотактного резисторного каскада предварительного усиления на БТ, включенном по схеме с ОЭ с эмитерной стабилизацией точки покоя. Рассчитать параметры элементов схемы, режим работы каскада по постоянному току, коэффициент усиления в области средних частот, входные параметры каскада и амплитуду входного сигнала.
Задача №2
Начертить принципиальную схему инвертирующего усилителя на ОУ без указания цепей подачи питания и балан
SemenovSam
: 27 ноября 2016
400 руб.
