Страницу Назад
Поискать другие аналоги этой работы
550 Управление городским имуществом и недвижимостью. часть 1-я. Вариант №3.ID: 219406Дата закачки: 15 Июля 2021 Продавец: studypro3 (Напишите, если есть вопросы) Посмотреть другие работы этого продавца Тип работы: Практические занятия и отчеты Описание: Кейс-задания Вариант 3 Ситуация 1 В результате анализа рынка недвижимости получена информация по аналогичным объектам. Показатель Объекты Торговый центр Бизнес-центр Гостиница Кинотеатр Стоимость строительства, тыс. руб. 28500 24000 22500 19500 Чистый годовой операционный доход, тыс.руб. 5900 4780 4600 3750 Коэффициент капитализации для зданий, %. 14 15 17 13 Коэффициент капитализации для земли, %. 12 12 12 12 • Определите наилучший и эффективный вариант использования земельного участка. Ситуация 2 Ожидается, что объект недвижимости будет приносить чистый операционный доход, равный 350 000 д.е. в год. Анализ сравнимых продаж показывает, что инвесторы ожидают 19%-ной нормы прибыли на собственные средства от капиталовложений в схожие объекты. При приобретении объекта был получен кредит в 1 750 000 д.е. Ипотечная постоянная составляет 17%. • Оцените стоимость объекта. Ситуация 3 Дайте характеристику основных принципов, в соответствии с которыми осуществляется управленческая деятельность государства и местного самоуправления. • Объясните, почему финансовая деятельность государства и муниципальных образований является управленческой деятельностью. Ситуация 4 Федоров – участник полного товарищества «Коробкин и компания» - предложил АО заключить выгодную сделку. В подтверждение своих полномочий на подписание договора Федоров представил: 1) нотариально заверенную копию учредительного договора полного товарищества, из которого следует, что Федоров наряду с Коробкиным и фирмой «Изотоп» является его участником, и что ведение дел товарищества поручено Коробкину; 2) доверенность на право совершение соответствующей сделки, выданную Федорову фирмой «Изотоп»; 3) собственноручное письмо Коробкина, из которого видно, что он не возражает против заключения договора; 4) визитную карточку, в которой указаны домашний адрес и телефон Федорова. • Вправе ли нотариус удостоверить сделку, совершенную Федоровым? • Какие документы должен представить Федоров нотариусу для нотариального удостоверения договора? Ситуация 5 Гражданин И. подарил свою часть дома гражданину К. Перед совершением такого действия (в месячный срок), он не поставил своих сособственников в известность о таком действии. Сособственник, гражданин А. подал в суд на гражданина И. о нарушении его преимущественного права. Кто прав? Размер файла: 23,6 Кбайт Фаил: (.docx) ------------------- Обратите внимание, что преподаватели часто переставляют варианты и меняют исходные данные! Если вы хотите, чтобы работа точно соответствовала, смотрите исходные данные. Если их нет, обратитесь к продавцу или к нам в тех. поддержку. Имейте ввиду, что согласно гарантии возврата средств, мы не возвращаем деньги если вариант окажется не тот. -------------------
Коментариев: 0 |
||||
Есть вопросы? Посмотри часто задаваемые вопросы и ответы на них. Опять не то? Мы можем помочь сделать! Некоторые похожие работы:СИНЕРГИЯ Жилищное право (Темы 7-12 Итог) Тест 97 балловСИНЕРГИЯ - Земельное и имущественное право Тест 100 баллов 2023 год СИНЕРГИЯ Жилищное право Тест 96 баллов 2024 год СИНЕРГИЯ Жилищное право Тест 96 баллов 2024 год СИНЕРГИЯ Гражданское право 2023 год Тест 100 баллов 2023 год Готовый тест с ответами "Экономика". Синергия, колледж Управление городским имуществом и недвижимостью. часть 1-. Вариант №1. Ещё искать по базе с такими же ключевыми словами. |
||||
Не можешь найти то что нужно? Мы можем помочь сделать! От 350 руб. за реферат, низкие цены. Спеши, предложение ограничено ! |
Вход в аккаунт:
Страницу Назад
Cодержание / Управление городским имуществом и недвижимостью / Управление городским имуществом и недвижимостью. часть 1-я. Вариант №3.
Вход в аккаунт: