Тест по сделкам с недвижимостью

1. С заявлением о государственной регистрации договора аренды может обратиться:
Выберите один ответ:
a. одна из сторон договора аренды земельного участка
b. правильного ответа нет
c. только арендатор
d. арендодатель
2. По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение
Выберите один ответ:
a. владение и распоряжение
b. пользование и распоряжение
c. владение, пользование и распоряжение
d. владение и пользование

3. Граждане, ухудшившие свои жилищные условия путем разрушения, порчи, обмена, раздела жилого помещения, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий с момента совершения таких действий в течение:
Выберите один ответ:
a. трех лет
b. пяти лет
c. одного года
d. семи лет

4. В случае отчуждения плательщиком ренты недвижимого имущества, переданного ему под выплату ренты:
Выберите один ответ:
a. договор ренты расторгается по требованию получателя ренты.
b. обязательства плательщика переходят на приобретателя имущества.
c. договор ренты расторгается по требованию приобретателя имущества
d. обязательства плательщика не переходят на приобретателя имущества

5. Договор найма жилого помещения является договором:
Выберите один ответ:
a. реальный, односторонний, возмездный
b. консенсуальный, возмездный, двусторонний
c. консенсуальный, односторонний, возмездный
d. реальный, двусторонний, возмездный

6. Договор ренты, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, совершается в:
Выберите один ответ:
a. нотариальной форме с последующей государственной регистрацией
b. простой письменной форме
c. устной форме
d. письменной форме с последующей государственной регистрацией

7. Договор пожизненного содержания с иждивением — это договор, по которому:
Выберите один ответ:
a. получатель ренты – гражданин передает принадлежащее ему недвижимое имущество в хозяйственное ведение плательщика ренты, обязанного пожизненно его содержать.
b. получатель ренты - гражданин передает принадлежащую ему недвижимость в собственность плательщика ренты, обязанного осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина или указанного им третьего лица
c. нет правильного ответа
d. плательщик ренты безвозмездно предоставляет гражданину –получателю ренты ежемесячно определенную денежную сумму

8. Каким документом оформляется передача недвижимого имущества?
Выберите один ответ:
a. невозможно ни при каких условиях
b. доверенностью
c. передаточным актом
d. договором купли-продажи

9. Правоустанавливающим документом на жилое помещение является:
Выберите один ответ:
a. договор купли-продажи
b. свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение
c. нотариальная запись
d. передаточный акт

10. На стороне получателя ренты по договору постоянной ренты могут выступать:
Выберите один ответ:
a. коммерческие организации
b. граждане и некоммерческие организации
c. граждане и коммерческие организации
d. только граждане

11. По договору постоянной ренты обязанности возлагаются
Выберите один ответ:
a. нет правильного ответа
b. только на получателя ренты
c. на любую сторону в зависимости от условий договора
d. только на плательщика ренты

12. Может ли быть признано совместной собственностью имущество одного из супругов?
Выберите один ответ:
a.  ни при каких условиях
b. да
c. нет правильного ответа
d. да, если за счёт имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества

13. К недвижимым вещам относятся:
Выберите один ответ:
a. подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания
b. жилые и нежилые помещения
c. земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей
d. всё вышеперечисленное

14. Право собственности на предприятие переходит к покупателю с момента:
Выберите один ответ:
a. все ответы верны
b. подписания сторонами договора и оплаты стоимости предприятия
c. подписания сторонами передаточного акта
d. государственной регистрации указанного права

15. На какой срок может быть заключен договор ренты:
Выберите один ответ:
a. на 30 лет с момента заключения договора
b. на период жизни плательщика ренты
c. на 10 лет с момента заключения договора
d. срок не ограничен
16. Результат взаимодействия конкретного варианта землепользования и
экономической среды по крайней мере на четырех уровнях
Выберите один ответ:
a. сервитут
b. нет правильного варианта ответа
c. ситус
d. сбор

17. Когда сделка считается зарегистрированной, а право собственности возникшим?
Выберите один ответ:
a. с момента выдачи свидетельства о государственной регистрации прав и правоустанавливающих документов с отметкой о государственной регистрации
b. с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав
c. с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав
d. с момента приёма документов на государственную регистрацию прав

18. Государственной регистрации подлежат сделки:
Выберите один ответ:
a. с недвижимым имуществом
b. юридических лиц между собой
c. юридического лица с гражданином
d. индивидуального предпринимателя с гражданином

правильные ответы на тест по предмету "сделки с недвижимостью", год 2021.