0

Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования земельного участка в Калининском районе Санкт-Петербурга

ID: 53525
Дата закачки: 16 Сентября 2011
Продавец: OstVER (Напишите, если есть вопросы)
    Посмотреть другие работы этого продавца

Тип работы: Диплом и связанное с ним
Форматы файлов: Microsoft Word

Описание:
Цели и задачи работы
Резюме проекта
Описание объекта
Информация об объекте
Перечень имеющихся правоустанавливающих документов
Анализ местоположения объекта оценки
Калининский район
Перспективы развития Калининского района
Выводы
Описание локального местоположения
Градостроительное зонирование
Градостроительные ограничения
Развитие прилежащих территорий
Пешеходная и транспортная доступность
Экология
Краткая характеристика ближайшего окружения
Характеристика конкурентной среды
Бизнес-центры 
Гостиницы 
Розничная торговля
Услуги, сервис 
Медицинские центры, больницы, поликлиники 
Предприятия общественного питания 
Выводы по разделу 
Анализ рынка недвижимости
Экономическая ситуация в Санкт–Петербурге
Итоги 2008 года
Итоги 1 квартала 2009 года
Инвестиции в недвижимость
Обзор рынка коммерческой недвижимости Санкт–Петербурга
Рынок офисной недвижимости
Выводы и прогнозы
Рынок торговой недвижимости
Прогноз развития рынка
Рынок гостиничной недвижимости
Выбор оптимального варианта использования земельного участка и улучшений
Анализ использования участка как условно свободного
Юридическая допустимость 
Физическая осуществимость 
Финансовая осуществимость 
Экономическая целесообразность 
Определение наилучшего наиболее эффективного варианта использования условно свободного участка 
Затраты на строительство 
Определение прогнозного периода 
Определение рыночной арендной ставки для объекта оценки 
Сценарии развития ситуации на рынке 
Возможные сценарии развития ситуации на рынке офисной недвижимости
Возможные сценарии развития ситуации на рынке гостиничной недвижимости
Определение величины недополученных арендных платежей и недозагрузки
Определение величины эффективного валового дохода 
Определение величины операционных расходов 
Расчет операционных расходов базового года для Вариантов
Расчет операционных расходов базового года для Варианта
Оценка коммерческой эффективности, выбор наилучшего варианта
Сравнение вариантов использования (базовый сценарий)
Анализ рисков 
Выводы 
Приложения

Размер файла: 14,7 Мбайт
Фаил: (.rar)
-------------------
Обратите внимание, что преподаватели часто переставляют варианты и меняют исходные данные!
Если вы хотите, чтобы работа точно соответствовала, смотрите исходные данные. Если их нет, обратитесь к продавцу или к нам в тех. поддержку.
Имейте ввиду, что согласно гарантии возврата средств, мы не возвращаем деньги если вариант окажется не тот.
-------------------

Скачать

Добавить в корзину

Занесено в корзину

    Скачано: 6         Коментариев: 0

Есть вопросы? Посмотри часто задаваемые вопросы и ответы на них.
Опять не то? Мы можем помочь сделать!

Некоторые похожие работы:

К сожалению, точных предложений нет. Рекомендуем воспользоваться поиском по базе.