Контрольная работа по дисциплине: "Экономика недвижимости". Вариант 20.
-
Категории:
Работа Расчетная, Экономика
-
Добавлен:
17.02.2012
-
Размер:
30 KB
-
Покупок:
4
-
Добавил:
Liubov
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
Контр.раб_экономик недвиж.doc
|
Работа представляет собой rar архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Вариант 20.
ЗАДАЧА 1. Определить стоимость недвижимости затратным методом, если площадь земельного участка равна 4500 м2, ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц. Остальные исходные данные предоставлены в виде таблицы.
ЗАДАЧА 2. Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
• при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
• стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
• стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
ЗАДАЧА 3. Определить стоимость офиса на 5 лет. Данные приведены в таблице 8.
ЗАДАЧА 1. Определить стоимость недвижимости затратным методом, если площадь земельного участка равна 4500 м2, ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц. Остальные исходные данные предоставлены в виде таблицы.
ЗАДАЧА 2. Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
• при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
• стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
• стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
ЗАДАЧА 3. Определить стоимость офиса на 5 лет. Данные приведены в таблице 8.
Дополнительная информация
Зачет.
Похожие материалы
Контрольная работа по дисциплине: Экономика недвижимости. Вариант №0.
Raz666
: 24 апреля 2018
ЗАДАЧА 1
Определить стоимость недвижимости затратным методом, если площадь земельного участка равна 4500м2, ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц. Остальные исходные данные предоставлены в виде таблиц 1-3.
ЗАДАЧА 2
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
• при
Raz666
: 24 апреля 2018
250 руб.
Контрольная работа по дисциплине: Экономика недвижимости. Вариант №9.
teacher-sib
: 31 октября 2016
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
9 3200
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
9
1. Проектно изыскательные работы 14,20 1800
2. Дополнительные затраты 0,00 -
3. Земляные работы 6,30
teacher-sib
: 31 октября 2016
100 руб.
Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости». Вариант №2.
ДО Сибгути
: 2 января 2015
Задача №1.Оценка недвижимости затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка 3800 м2
Таблица 4. Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах ден.ед. Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 13,5 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,1 8283
4. Фундаменты 40,2 7452
5. Стены 80,2 9093
6. Перекрытия 28,3 8830
7. Кровля 10,3 9909
8. Полы 24,3 7256
9. Перегородки
ДО Сибгути
: 2 января 2015
100 руб.
Контрольная работа по дисциплине: Экономика недвижимости. Вариант №6
Roma967
: 4 декабря 2014
1. Оценка недвижимости затратным методом
Затратный метод оценки недвижимости базируется на определении затрат на строительство объекта, из которых вычитается накопленный износ. Применение затратного метода приоритетно для оценки недвижимости в пассивных секторах рынка, для технико-экономического обоснования нового строительства, оценки знаний специального институционального назначения, в случае страхования и налогообложения, при переоценке основных фондов.
Исходные данные:
Площадь земельного уча
Roma967
: 4 декабря 2014
300 руб.
Контрольная работа по дисциплине: "Экономика недвижимости. Вариант: 4
АВС
: 30 мая 2012
Задача 1. Оценка недвижимости затратным методом.
Задача 2. Оценка недвижимости методом сравнения продаж (аналоговый метод).
Задача 3. Доходный метод (капитализация доходов) оценки недвижимости.
АВС
: 30 мая 2012
150 руб.
Контрольная работа по дисциплине Экономика недвижимости. Вариант №0 (10)
SNF
: 18 апреля 2018
ЗАДАЧА 1
Определить стоимость недвижимости затратным методом, если площадь земельного участка равна 4500м2, ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц. Остальные исходные данные предоставлены в виде таблицы:
Таблица 1 - Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (методом прямых затрат)
Наименование работ и затрат
А Стоимость в базовых ценах
(ден. ед.) Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 12,3 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные рабо
SNF
: 18 апреля 2018
180 руб.
Экономика недвижимости
inwork2
: 16 декабря 2017
Задача №1. Затратный метод
Оценить недвижимость затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка равна 3000 м2.
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. ед.
inwork2
: 16 декабря 2017
200 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
1. Площадь помещений, м2 1340
2. Ставка аренды за год, ден. ед./м2 210
3. % роста арендной платы, % 2,2
4. Степень недогрузки офисного центра, % 45 40 25 20 16
5. Операционные расходы в % от арендной платы 38 37 35 40 40
6. Резерв на замещение в % от арендной платы 3,2
7. Прочий доход, ден. ед 1500 1510 1600 1720 1720
8. Коэффициент капитализации, % 31
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Другие работы
Шпаргалки к Госам 2018г.
DmitrTolmach
: 5 ноября 2018
Ответы Волоконно-оптические системы передачи
ответы ИОС
ответы Многоканальные телекоммуникационные системы
ответы Направляющие системы электросвязи
ответы Спутниковые и радиорелейные системы передачи
ответы Телекоммуникационные системы синхронной и плезиохронной цифровой иерархии
ответы уткс
DmitrTolmach
: 5 ноября 2018
750 руб.
Теплотехника Задача 18.44 Вариант 04
Z24
: 22 января 2026
Определить термический КПД цикла Ренкина и эффективную мощность паротурбинной установки (ПТУ) по заданным начальному давлению р1 и температуре перегретого пара перед турбиной t1; конечному давлению в конденсаторе p2, расходу пара через турбину D, внутренним относительным КПД турбины ηТ и питательного насоса ηн. Изобразить цикл Ренкина в Ts — диаграмме, а процессы сжатия воды в питательном насосе и расширения пара – в hs — диаграмме. Механический КПД ПТУ принять равным ηм=0,98.
Z24
: 22 января 2026
350 руб.
Лабораторные работы №1-5. Вариант №16
nikakiss
: 9 ноября 2015
Лабораторная работа №1. "ИССЛЕДОВАНИЕ ПОМЕХОУСТОЙЧИВОСТИ ДИСКРЕТНЫХ ВИДОВ МОДУЛЯЦИИ"
Лабораторная работа №2. "ИССЛЕДОВАНИЕ ПОМЕХОУСТОЙЧИВОСТИ МЕТОДОВ ПЕРЕДАЧИ И ПРИЕМА ДИСКРЕТНЫХ СИГНАЛОВ"
Лабораторная работа №3. "ИССЛЕДОВАНИЕ СОГЛАСОВАННОГО ФИЛЬТРА ДИСКРЕТНЫХ СИГНАЛОВ ИЗВЕСТНОЙ ФОРМЫ"
Лабораторная работа №4. "ИССЛЕДОВАНИЕ ОБНАРУЖИВАЮЩЕЙ И ИСПРАВЛЯЮЩЕЙ СПОСОБНОСТИ ЦИКЛИЧЕСКИХ КОДОВ"
Лабораторная работа №5. "Исследование эффективности устройств защиты от ошибок в дискретном канале передачи информ
nikakiss
: 9 ноября 2015
250 руб.
Гидрогазодинамика ТПУ Задача 10 Вариант 3
Z24
: 30 декабря 2026
В водяном экономайзере парового котла, состоящем из 12 параллельно включенных пятипетлевых змеевиков, подогревается питательная вода в количестве m т/час от t1 ºC до t2 ºC. Определить гидравлическое сопротивление экономайзера, пренебрегая сопротивлением коллекторов, если диаметр труб d мм, шероховатость стенки 0,1 мм, длины прямых участков 2,0 м, а радиус закругления R=1,5d. Сечение коллектора по сравнению с сечением трубы считать бесконечно большим. Коэффициент трения определить по графику Мури
Z24
: 30 декабря 2026
180 руб.
