Расчет стоимости объекта недвижимости (нежилого офисного помещения)

Содержание
Введение.
1.Анализ рынка коммерческой недвижимости.
1.1. Общая сегментация рынка коммерческой недвижимости. Классификация офисной недвижимости.
1.2. Описание рынка офисной недвижимости в городе Воронеже.
2. Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости.
3. Описание объекта недвижимости.
3.1. Расчет стоимости объекта недвижимости с применением метода сравнения продаж.
3.2. Расчет стоимости объекта оценки по данным об аренде помещений с применением метода сравнения продаж.
Заключение.
Список использованных источников
Город Воронеж расположен в европейской части России на берегах реки Воронеж, в 8,5 км от ее падения в реку Дон. Воронеж, город-миллионник с большой историей, по праву называют столицей Черноземья. Развитая инфраструктура, множество предприятий, большое количество учебных заведений и прекрасные возможности для ведения бизнеса – все это уже десятки лет привлекает в Воронеж новых жителей и удерживает коренных воронежцев.
Современный город Воронеж – крупный культурный и промышленный центр с населением более миллиона человек. Воронеж условно делится на две части – правый и левый берега водохранилища. Центр города расположен на правом берегу, здесь же сосредоточена большая часть инфраструктуры, и проживает основная часть населения города. В последние годы границы Воронежа сильно расширились, ведется застройка новых территорий. Наибольшие показатели по темпам строительства показал Северный район, немного отстают от него Юго-Западный и Левобережный. Пригород Воронежа приукрасили живописные коттеджные поселки – один из наиболее популярных видов недвижимости на 2011 год.