Ответы на вопросы к экзамену по жилищному праву

Понятие, предмет и метод жилищного права.
Основные принципы жилищного права. Конституционные права граждан в жилищной сфере.
Жилищное законодательство и нормы международного права. Источники жилищного права.
Жилищные отношения: понятие, виды, объекты и субъекты.
Понятие и виды жилищного фонда. Государственный контроль и учет жилищного фонда.
Понятие и виды жилых помещений. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Общая площадь жилого помещения.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей. Защита жилищных прав.
Компетенция РФ, субъектов РФ, ОМСУ в жилищной сфере.
Государственная регистрация прав на жилое помещение и сделок с ним.
Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое: условия и порядок перевода. Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого в жилое помещение.
Переустройство и перепланировка жилого помещения: понятие и основание проведения, завершение, отказ и согласование. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Право собственности на жилое помещение. Права и обязанности собственника и совместно проживающих с ним лиц.
Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома. Отнесение имущества к общему имуществу в многоквартирном доме. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме: порядок проведения и принятия решений.
Основания признания граждан малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Учетная норма и норма предоставления.
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий: принятие на учет, очередность предоставления жилья.
Основания отказа в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях и основания снятия граждан с учета до получения ими жилых помещений по договору социального найма. Порядок принятия решений об отказе и о снятии с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Договор социального найма жилого помещения: основание заключения, субъектный состав, объект, форма договора, последствия несоблюдения формы договора социального найма, срок договора. Размеры предоставляемых жилых помещений. Право на дополнительную площадь.
Права и обязанности и ответственность наймодателя и нанимателя по договору социального найма.
Члены семьи нанимателя. Права обязанности и ответственность членов его семьи нанимателя по договору социального найма. Статус бывших членов семьи нанимателя. Порядок вселения нанимателем других граждан в качестве членов семьи в жилое помещение, используемое по договору социального найма.
Изменение договора социального найма жилого помещения. Расторжение и прекращение договора социального найма: основания и порядок. Выселение из занимаемых жилых помещений.
Последствия самовольной перепланировки и (или) переоборудования жилого помещения, используемого на основании договора социального найма.
Обмен жилых помещений: виды и условия обмена. Условия, при которых обмен жилых помещений не допускается. Признание обмена жилыми помещениями недействительным.
Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Особенности сдачи в поднаем комнаты в коммунальной квартире.