Особенности ипотечного договора по законодательству Российской Федерации

Содержание
Введение
Глава 1. Опыт ипотечного кредитования в России
§ 1.1 Ипотечное жилищное кредитование
§ 1.2 Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования
§ 1.3 Роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования
Глава 2. Договор ипотеки по современному Российскому законодательству
§ 2.1 Понятие, характеристика и форма кредитного договора об ипотеке
§ 2.2 Предмет договора ипотеки
§ 2.3 Права и обязанности сторон по договору ипотеки
Глава 3. Рассмотрение арбитражными судами споров, связанных с договором об ипотеке
Заключение
Приложение
Список использованной литературы

Введение
Актуальность рассматриваемой темы состоит в том, что ипотека в течение десяти последних лет рассматривается как одно из средств, способных изменить экономическую систему страны в плане создания цивилизованного рынка недвижимости, который является атрибутом современного развитого государства. Инвестиционно-финансовая деятельность, как впрочем, и современная экономика в целом, немыслима в настоящее время без всепроницающего участия ссудного капитала (кредитования). В наибольшей степени на кредитных взаимоотношениях строятся, в первую очередь, капиталоемкие отрасли и виды деятельности, например, строительство. Поэтому существование в финансово-экономической системе общества стабильно и надежно, функционирующей подсистемы кредитования строительной индустрии является сегодня одним из наиболее значимых показателей развития и залогом стабильности самого общества. В свою очередь надежность и работоспособность любых рыночных моделей перераспределения финансовых средств в значительной мере зависит от степени рискованности кредитных операций, которая неизбежно возрастая с увеличением сроков кредитования, может быть снижена путем только создания надежных механизмов обеспечения возвратности кредитов. В этом качестве с древнейших времен и до наших дней наиболее часто выступает залог недвижимого имущества, называемый также ипотекой.