Особенности производственно-хозяйственной и финансовой деятельности предприятий

Содержание:

1. Лизинг: виды, факторы, определяющие лизинговую ставку.

2. Особенности производственно-хозяйственной и финансовой деятельности предприятий с иностранными инвестициями на территории РБ.

1. Лизинг: виды, факторы, определяющие лизинговую ставку.

Преобразования под воздействием научно-технического прогрес­са сферы производства и обращения, глубокие изменения экономи­ческих условий хозяйствования вызывают необходимость поиска и внедрения нетрадиционных для народного хозяйства нашей страны методов обновления материально-технической базы и модификации основных фондов субъектов различных форм собственности. Одним из таких нетрадиционных методов является лизинг. Место лизинго­вого бизнеса в предпринимательстве определяется, прежде всего, са­мими объектами лизинга, представляющими собой важнейшие эле­менты активной части основных фондов (машины, оборудование, транспортные и другие средства).

До начала 60-х годов лизинг в зарубежных странах в основном затрагивал различные компании, которые часто арендовали свои помещения. В течение последних трех десятилетий популярность лизинга резко возросла; вместо того, чтобы занимать деньги для покупки аэроплана, компьютера, реактора или спутника компания может взять его в лизинг. Авиа- и железнодорожные компании бе­рут в лизинг огромное количество оборудования, многие компании и мотели берут в лизинг свое имущество, а различные магазины — здания и склады. Даже предприятия коммунальных услуг обрати­лись к лизингу, так как для них все труднее становится брать день­ги в кредит.

Актуальность развития лизинга в нашем государстве, включая формирова­ние лизингового рынка в СНГ, обусловлена, прежде всего, неблагоп­риятным состоянием парка оборудования (значительный удельный вес морально устаревшего оборудования, низкая эффективность его использования, необеспеченность запасными частями и т. д.). Од­ним из вариантов решения этих проблем может быть лизинг, кото­рый объединяет элементы внешнеторговых, кредитных и инвести­ционных операций.

Как свидетельствуют историки, первое упоминание (документаль­ное) о лизинговой сделке относится к 1066 г., когда Вильгельм За­воеватель арендовал у нормандских судовладельцев корабли для втор­жения на Британские острова. Этот опыт не был забыт, и только через два века, в 1248 г., была зарегистрирована первая официаль­ная лизинговая сделка — крестоносцы, готовясь к очередному похо­ду, получили таким образом амуницию.

Введение в экономический лексикон термина "лизинг" (от английского, "to lease"), что означает "арендовать" или "брать в аренду", связыва­ют с операциями телефонной компании "Белл", руководство которой в 1877 г. приняло решение не продавать свои телефонные аппара­ты, а сдавать их в аренду. Однако первое общество, для которого лизинговые операции стали основой его деятельности, было создано только в 1952 г. в Сан-Франциско американской компанией "Юнай­тед стейтс лизинг корпорейшн", и, таким образом, США стали роди­ной нового бизнеса.

Опыт лизинговой деятельности США и Англии в СССР не ис­пользовался. Только во время второй мировой войны советские граж­дане познакомились с понятием лизинга (lendlease). США поставля­ло своим союзникам по блоку оружие, продовольствие, автомобиль­ную технику, медикаменты и т. д. Однако сразу после войны слово "лизинг" исчезло из русского лексикона больше чем на четыре деся­тилетия.

Лизинг — это вид предпринимательской деятельности, направ­ленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды арендо­датель обязуется приобрести в собственность обусловленное догово­ром имущество у определенного продавца и предоставить это иму­щество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.