Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №5

Задание 1 – Затратный метод

Исходные данные

Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант  Площадь земельного участка, м2
5   4400

Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.

Задание 2 – Метод сравнения продаж

Исходные данные

Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
• при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
• стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
• стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.

Задание 3 – Доходный метод

Исходные данные

Определить стоимость офиса на 5 лет. Данные приведены в таблице 3.1.

Таблица 3.1 – Исходные данные для определения стоимости недвижимости доходным методом

Рецензия

Уважаемый слушатель, дистанционного обучения,
Оценена Ваша работа по предмету: Экономика недвижимости
Вид работы: Контрольная работа 1
Оценка:Зачет
Дата оценки: 11.01.2014

Гончарова Наталья Дмитриевна