Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №5
-
Категории:
СибГУТИ, Экономика, Работа Контрольная
-
Добавлен:
11.08.2014
-
Размер:
34 KB
-
Покупок:
4
-
Добавил:
vlanproekt
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
Эк_недвижимости_5 вар.doc
|
Необходимые программы
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Задание 1 – Затратный метод
Исходные данные
Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант Площадь земельного участка, м2
5 4400
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.
Задание 2 – Метод сравнения продаж
Исходные данные
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
• при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
• стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
• стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Задание 3 – Доходный метод
Исходные данные
Определить стоимость офиса на 5 лет. Данные приведены в таблице 3.1.
Таблица 3.1 – Исходные данные для определения стоимости недвижимости доходным методом
Исходные данные
Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант Площадь земельного участка, м2
5 4400
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.
Задание 2 – Метод сравнения продаж
Исходные данные
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
• при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
• стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
• стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Задание 3 – Доходный метод
Исходные данные
Определить стоимость офиса на 5 лет. Данные приведены в таблице 3.1.
Таблица 3.1 – Исходные данные для определения стоимости недвижимости доходным методом
Дополнительная информация
Рецензия
Уважаемый слушатель, дистанционного обучения,
Оценена Ваша работа по предмету: Экономика недвижимости
Вид работы: Контрольная работа 1
Оценка:Зачет
Дата оценки: 11.01.2014
Гончарова Наталья Дмитриевна
Уважаемый слушатель, дистанционного обучения,
Оценена Ваша работа по предмету: Экономика недвижимости
Вид работы: Контрольная работа 1
Оценка:Зачет
Дата оценки: 11.01.2014
Гончарова Наталья Дмитриевна
Похожие материалы
Экономика недвижимости. Вариант №5
karinjan
: 14 марта 2016
1. Затратный метод…………………………………………………...3
2. Метод сравнения продаж…………………………………………6
3. Доходный метод……………………………………..…………….9
Таблица 1 - Расчет стоимости главного сооружения
Наименование работ Стоимость в базовых ценах Коэффициент пересчета
Проектно-изыскательные работы 10,5 1800
Дополнительные работы 0 0
Земельные работы 4,8 8283
Фундаменты 35 7452
Стены 69,3 9093
Перекрытия 23,1 8830
Кровля 8,7 9909
Полы 20,5 7256
Перегородки 9,8 8314
Лестничные марши 2,2 64,72
Окна 7,5 7641
karinjan
: 14 марта 2016
300 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Вариант 1
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
1
1. Проектно изыскательные работы 11,91 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные раб
arinagyunter
: 5 ноября 2016
60 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
yuliya112008
: 23 ноября 2014
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Метод сравнения продаж (аналоговый метод).
Исходные данные. Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
o при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
o стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
yuliya112008
: 23 ноября 2014
150 руб.
Контрольная работа Экономика недвижимости. 5-й вариант
anchugovalexandr
: 7 февраля 2017
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
Таблица 1.2 – Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат
А Стоимость в базовых ценах Коэффициент В
1. Проектно-изыскательные работы 10,5 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 4,8 8283
4. Фундаменты 35 7452
5. Стены 69,3 9093
6. Перекрытия 23,1 8830
7. Кровля 8,7 9909
8. Полы 20,5 7256
9. Перегородки 9,8 8314
10. Лестничные марши 2,2 64,72
11. Окна 7,5 7641
12.
anchugovalexandr
: 7 февраля 2017
250 руб.
Экономика недвижимости. контрольная работа. вариант №3
Lelia555
: 28 января 2018
Задача 1
Затратный метод
Исходные данные:
Площадь земельного участка - 4000 м2
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат
А
Стоимость в базовых ценах (денежных единиц) Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 22,0 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 8,95 8283
4. Фундаменты 50,3 7452
5. Стены 90,4 9093
6. Перекрытия 30,5 8830
7. Кровля 14,1 9909
Lelia555
: 28 января 2018
350 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа. вариант №4
Анастасия66
: 28 декабря 2017
1.4 Квартира продана за 80 000 тыс. руб., деньги приносят 12% годового дохода. Какова предельная стоимость недвижимости, которую можно будет купить через 10 лет
1.14 Через 5 лет понадобится $20000. Какую сумму депонировать в начале каждого года на счет в банк, начисляющий 10% годовых?
2.4 Рассчитайте коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости. Возврат инвестиций по методу Хоскольда при следующих условиях: срок жизни здания — 30 лет, норма дохода на инвестиции — 10%, безрисковая
Анастасия66
: 28 декабря 2017
150 руб.
Контрольная работа. Экономика недвижимости. Вариант №6.
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
6 3600
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
6
1. Проектно изыскательные работы 12,8 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,4 8283
arinagyunter
: 5 ноября 2016
200 руб.
Контрольная работа "Экономика недвижимости". Вариант №4
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
Задача 4
Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%.
Задача 14
За какой срок будет возращен кредит в сумме 29130 руб., взятый под 8% годовых, если возврат осуществляется равными платежами по 2500 руб. в год.
Задача 16
Какова будущая ценность 500 руб., вложенных на 5 лет под 12% годовых, если процент начисляется:
1)
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
50 руб.
Другие работы
Испания: обо всем понемногу
ostah
: 12 ноября 2012
ВВЕДЕНИЕ
Испания заметно выделяется среди других стран Европы. Ее положение на стыке Европы и Африки, христианского мира и мира ислама, замкнутого Средиземноморья и бескрайней Атлантики оставило неизгладимый след на всем облике страны. Здесь всегда есть место удивлению! Именно поэтому Испания - один из крупнейших мировых центров туризма и отдыха. Чем привлекает Испания туристов? В основном, древними городами и солнечными пляжами. А ведь это далеко не все, ради чего стоит посетить эту удивительну
ostah
: 12 ноября 2012
5 руб.
Исследование операций (ДВ 1.2) Зачет билет 4
svladislav987
: 28 августа 2023
Задание 1
У девелоперской фирмы есть возможность купить некоторую недвижимость за 15 млн. руб. Если фирме дадут соответствующее разрешение (вероятность чего равна 80%), то она сможет переоборудовать эту недвижимость под офисы и перепродать за 18 млн. руб. Если разрешение не будет получено, то можно будет сбыть эту недвижимость за 14 млн. руб. или же подать апелляцию на решение органа, выдающего разрешения. Апелляция обойдется в 50 тыс. руб. при вероятности успешного решения 20%. Представить зада
svladislav987
: 28 августа 2023
100 руб.
Стенд для ремонта, разборки и сборки гидроцилиндров (конструкторский раздел дипломного проекта)
AgroDiplom
: 7 августа 2018
Содержание
3. КОНСТРУКТОРСКАЯ ЧАСТЬ
3.1. Обзор конструкций стендов для разборки и сборки гидроцилиндров, полученного в результате патентного поиска
3.2. Назначение и краткое описание стенда
3.3. Принцип действия стенда для разборки и сборки гидроцилиндров универсально-пропашных тракторов
3.4. Расчет и выбор силового гидроцилиндра
3.5. Расчет оси крепления штока гидроцилиндра на прочность
3.6. Расчет шпилек крепления дополнительного силового гидроцилиндра стойке стола на прочность
AgroDiplom
: 7 августа 2018
999 руб.
Контрольная работа “Проект ЦС СТС на базе SI-2000” По дисциплине: Сети связи и системы коммутации. 6 вариант
Ирина47
: 2 мая 2015
Задание к курсовой работе по теме: “Проект ЦС СТС на базе SI-2000”
1 Назначение АТС: центральная станция типа SI-2000/224
1. Количество абонентов, включенных в опорную АТС - 4200
2. Количество местных таксофонов - 28
3. Количество междугородных таксофонов - 13
4. Количество кабин переговорных пунктов - 6
5. Количество оконечных устройств передачи данных ______
2 Количество УПАТС типа Квант, включенных в ЦС: 1/150; 1/420
3 Сведения о группах удаленных абонентов, включенных в ЦС:
Номер группы Сред
Ирина47
: 2 мая 2015
50 руб.
