Экзамен. Экономика недвижимости. Билет 4
-
Категории:
СибГУТИ, Экономика отраслевая, Работа Экзаменационная
-
Добавлен:
24.09.2015
-
Размер:
21 KB
-
Покупок:
3
-
Добавил:
Анна301
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
_экзам_работа_эконом_недвижимости.doc
|
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
1. Дать определение внешнего износа.
2 Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
4. Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
ВСЕГО 11 ВОПРОСОВ И ЗАДАЧА
Задача
Методом Инвуда и Ринга определить ставку капитализации, ежегодный доход с суммой возврата капитала и суммой процента.
2 Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
4. Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
ВСЕГО 11 ВОПРОСОВ И ЗАДАЧА
Задача
Методом Инвуда и Ринга определить ставку капитализации, ежегодный доход с суммой возврата капитала и суммой процента.
Дополнительная информация
СибГУТИ 2014
Похожие материалы
Экзамен. Экономика недвижимости. Билет 4
helen1105
: 9 марта 2015
1. Дать определение внешнего износа.
2. Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
Какой показатель оце
helen1105
: 9 марта 2015
140 руб.
Экзамен. Билет №4. Экономика недвижимости
kbcfy
: 22 февраля 2014
1. Дать определение внешнего износа.
Экономический (внешний) износ - уменьшение стоимости объекта недвижимости в результате воздействия макроэкономических, отраслевых, региональных факторов, оказывающих негативное внешнее влияние (законодательных, рыночных, экономических), а также неблагоприятного изменения внешнего окружения объекта
2. Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
1. издержки
2. цена
3. стоимость
4. себестоимость
3. Принцип означает, ч
kbcfy
: 22 февраля 2014
120 руб.
Экономика недвижимости. Экзаменационная работа. Билет № 4
татьяна89
: 9 декабря 2012
БИЛЕТ №4
1. Дать определение внешнего износа.
2 Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
4. Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
ВСЕГО 11
татьяна89
: 9 декабря 2012
40 руб.
Экзамен по дисциплине «Экономика недвижимости»
ДО Сибгути
: 31 января 2016
ЗАДАЧА №10
Рассчитать стоимость объекта недвижимости методом капитализации прибыли на 6-й год. Прогноз прибыли выполнить методом аналитического выравнивания.
Таблица
Показатели Годы
1-й 2-й 3-й 4-й 5-й
Доходы, млн. руб. 320 340 365 370 382
Затраты, млн. руб. 302 328 330 345 354
Безрисковая ставка 12%
- риск за низкую ликвидность 20%;
- риск за инвестиционный менеджмент 8%;
- предпринимательский риск 4%.
БИЛЕТ №10
1. При определении, какого мультипликатора не учитывается стоимость акций:
1. М
ДО Сибгути
: 31 января 2016
150 руб.
Экзаменационная работа по курсу «Экономика недвижимости». Билет №4
Natali50911
: 20 октября 2015
БИЛЕТ №4
Методом Инвуда и Ринга определить ставку капитализации, ежегодный доход с суммой возврата капитала и суммой процента.
Условия: сумма инвестирования 3400 денежных единицы, срок 6 лет, ставка дохода на инвестиции 12%.
Дополнительные условия: из таблицы «шести функций» при сроке 6 лет и ставке дохода 12% взять величину 0,1232257.
Результаты расчетов изобразить графически. Дать определение внешнего износа.
Тестовое задание 4
1. Дать определение внешнего износа.
2. Сумма денежных средст
Natali50911
: 20 октября 2015
350 руб.
Экзамен по Экономике недвижимости, Билет № 7
natbd
: 27 марта 2018
Билет № 7
Тест
1. При расчете стоимости недвижимости затратным методом в стоимость прямых затрат не входит:
2. При затратном методе определяется износ. Какого износа не бывает:
3. Принцип, который означает связь текущей стоимости недвижимости и будущих выгод, связанных с ее использованием:
4. При прогнозировании денежного потока, используя доходный метод, амортизационные отчисления
5. Указать какая функция изображена:
6. Перечислить нормативные и законодательные акты и материалы, связанные с оце
natbd
: 27 марта 2018
150 руб.
Экономика недвижимости. экзамен билет №9
Lelia555
: 28 января 2018
ЗАДАЧА №9
Определить окончательную стоимость недвижимости, используя все методы оценки.
Исходные данные:
1. Прямые затраты на строительство здания – 6432052 ден. ед.
2. Дополнительные расходы - 2124032 ден. ед.
3. НДС - 18%
4. Площадь земельного участка - 0,3 га
5. Арендная ставка - 3500000 за 1 га
6. Процент предпринимательской прибыли (по сложившемуся размеру на рынке недвижимости)
- 30%
7. Совокупный износ - 15%
8. Доход от недвижимости в год - 2504020 ден
Lelia555
: 28 января 2018
200 руб.
Экономика недвижимости. Экзамен. Вариант: 10
idiosyncrasy
: 22 января 2017
1. При определении, какого мультипликатора не учитывается стоимость акций:
1. М1,
2. М2,
3. М3,
4. М4,
5. М5,
6. М6.
2. Собственник земли рассчитывает, что через 4 года массив площадью 100 га может быть продан за 200 тыс. денежных единиц за гектар. Какая сегодняшняя цена позволит собственнику получить 15%-й годовой доход. Какая функция:
1. F1,
2. F2 ,
3. F3 ,
4. F4,
5. F5,
6. F6
3. Что такое вн
idiosyncrasy
: 22 января 2017
120 руб.
Другие работы
Экзаменационная работа "Организация производства в почтовой связи". 1-й вариант
yuliya112008
: 23 ноября 2014
ТЕСТ – ЭКЗАМЕН
Дополнить определение
1. План направления почты – основной ________, определяющий оптимальный ______ прохождения различных _______ почтовых отправлений
Выбрать верные ответы
2. Страховые почтовые отправления
А Посылка с объявленной ценностью Б Письмо с объявленной ценностью
В Почтовая карточка Г Заказная бандероль
Исключите лишнее
3. Международные почтовые отправления
А Мультиконверт Б Мелкие п
yuliya112008
: 23 ноября 2014
200 руб.
Аудит компании на примере ООО "Магнат"
Elfa254
: 7 сентября 2013
Аудиторская фирма «Профаудит», именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице Генерального директора Куликова Н.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и ООО «Магнат», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице Генерального директора Петрова Г.Г., действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе в дальнейшем именуемые «стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по проведению аудиторской пр
Elfa254
: 7 сентября 2013
5 руб.
Экономика и социология труда, 30 заданий по 5 тестовых вопроса
тантал
: 23 июля 2013
Задание 1.
Вопрос 1. Какие аспекты отражает понятие "труд"?
1. всякое умственное и физические усилие;
2. проделанная работа;
3. процесс преобразования ресурсов природы в материальные, интеллектуальные и духовные блага;
4. деятельность под влиянием необходимости;
5. тягостные усилия.
Вопрос 2. В чем сущность творчества?
1. самовыражение;
2. создание любых произведений искусства;
3. "нечто среднее между богом и смертным";
4. один из видов труда, создающий новые идеи, образы, представления, деятель
тантал
: 23 июля 2013
100 руб.
Проектирование цилиндрическо-планетарного редуктора
Timonya12
: 4 января 2013
ОГЛАВЛЕНИЕ:
1. КИНЕМАТИЧЕСКИЙ И СИЛОВОЙ РАСЧЕТ РЕДУКТОРА
1.1 Кинематическая схема редуктора
1.2. Разбивка общего передаточного числа по ступеням
1.3. Скорости вращения и моменты на валах
1.4. Мощности на валах
1.5. Выбор электродвигателя
2. ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ ЗУБЧАТЫХ КОЛЕС И ВИДА ТЕРМООБРАБОТКИ. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПУСКАЕМЫХ КОНТАКТНЫХ И ИЗГИБНЫХ НАПРЯЖЕНИЙ.
3.ПРОЕКТИРОВОЧНЫЙ РАСЧЕТ СТУПЕНЕЙ
3.1 Про
Timonya12
: 4 января 2013
