Экзамен. Экономика недвижимости. Билет 4
-
Категории:
СибГУТИ, Экономика отраслевая, Работа Экзаменационная
-
Добавлен:
24.09.2015
-
Размер:
21 KB
-
Покупок:
3
-
Добавил:
Анна301
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
_экзам_работа_эконом_недвижимости.doc
|
Необходимые программы
Работа представляет собой zip архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
1. Дать определение внешнего износа.
2 Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
4. Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
ВСЕГО 11 ВОПРОСОВ И ЗАДАЧА
Задача
Методом Инвуда и Ринга определить ставку капитализации, ежегодный доход с суммой возврата капитала и суммой процента.
2 Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
4. Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
ВСЕГО 11 ВОПРОСОВ И ЗАДАЧА
Задача
Методом Инвуда и Ринга определить ставку капитализации, ежегодный доход с суммой возврата капитала и суммой процента.
Дополнительная информация
СибГУТИ 2014
Похожие материалы
Экзамен. Экономика недвижимости. Билет 4
helen1105
: 9 марта 2015
1. Дать определение внешнего износа.
2. Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
Какой показатель оце
helen1105
: 9 марта 2015
140 руб.
Экзамен. Билет №4. Экономика недвижимости
kbcfy
: 22 февраля 2014
1. Дать определение внешнего износа.
Экономический (внешний) износ - уменьшение стоимости объекта недвижимости в результате воздействия макроэкономических, отраслевых, региональных факторов, оказывающих негативное внешнее влияние (законодательных, рыночных, экономических), а также неблагоприятного изменения внешнего окружения объекта
2. Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
1. издержки
2. цена
3. стоимость
4. себестоимость
3. Принцип означает, ч
kbcfy
: 22 февраля 2014
120 руб.
Экономика недвижимости. Экзаменационная работа. Билет № 4
татьяна89
: 9 декабря 2012
БИЛЕТ №4
1. Дать определение внешнего износа.
2 Сумма денежных средств, которая необходима для создания данного объекта недвижимости:
3. Принцип означает, что разумный покупатель не заплатит за данную недвижимость больше наименьшей цены, затрачиваемой за другой объект с эквивалентной полезностью:
4. Предполагается, что через 5 лет объект недвижимости будет продан за 3,5 млн. руб. Какая сегодняшняя цена устроит инвестора, если он планирует получить за свое вложение 11% годовых? Функция:
ВСЕГО 11
татьяна89
: 9 декабря 2012
40 руб.
Экзамен по дисциплине «Экономика недвижимости»
ДО Сибгути
: 31 января 2016
ЗАДАЧА №10
Рассчитать стоимость объекта недвижимости методом капитализации прибыли на 6-й год. Прогноз прибыли выполнить методом аналитического выравнивания.
Таблица
Показатели Годы
1-й 2-й 3-й 4-й 5-й
Доходы, млн. руб. 320 340 365 370 382
Затраты, млн. руб. 302 328 330 345 354
Безрисковая ставка 12%
- риск за низкую ликвидность 20%;
- риск за инвестиционный менеджмент 8%;
- предпринимательский риск 4%.
БИЛЕТ №10
1. При определении, какого мультипликатора не учитывается стоимость акций:
1. М
ДО Сибгути
: 31 января 2016
150 руб.
Экзаменационная работа по курсу «Экономика недвижимости». Билет №4
Natali50911
: 20 октября 2015
БИЛЕТ №4
Методом Инвуда и Ринга определить ставку капитализации, ежегодный доход с суммой возврата капитала и суммой процента.
Условия: сумма инвестирования 3400 денежных единицы, срок 6 лет, ставка дохода на инвестиции 12%.
Дополнительные условия: из таблицы «шести функций» при сроке 6 лет и ставке дохода 12% взять величину 0,1232257.
Результаты расчетов изобразить графически. Дать определение внешнего износа.
Тестовое задание 4
1. Дать определение внешнего износа.
2. Сумма денежных средст
Natali50911
: 20 октября 2015
350 руб.
Экзамен по Экономике недвижимости, Билет № 7
natbd
: 27 марта 2018
Билет № 7
Тест
1. При расчете стоимости недвижимости затратным методом в стоимость прямых затрат не входит:
2. При затратном методе определяется износ. Какого износа не бывает:
3. Принцип, который означает связь текущей стоимости недвижимости и будущих выгод, связанных с ее использованием:
4. При прогнозировании денежного потока, используя доходный метод, амортизационные отчисления
5. Указать какая функция изображена:
6. Перечислить нормативные и законодательные акты и материалы, связанные с оце
natbd
: 27 марта 2018
150 руб.
Экономика недвижимости. экзамен билет №9
Lelia555
: 28 января 2018
ЗАДАЧА №9
Определить окончательную стоимость недвижимости, используя все методы оценки.
Исходные данные:
1. Прямые затраты на строительство здания – 6432052 ден. ед.
2. Дополнительные расходы - 2124032 ден. ед.
3. НДС - 18%
4. Площадь земельного участка - 0,3 га
5. Арендная ставка - 3500000 за 1 га
6. Процент предпринимательской прибыли (по сложившемуся размеру на рынке недвижимости)
- 30%
7. Совокупный износ - 15%
8. Доход от недвижимости в год - 2504020 ден
Lelia555
: 28 января 2018
200 руб.
Экономика недвижимости. Экзамен. Вариант: 10
idiosyncrasy
: 22 января 2017
1. При определении, какого мультипликатора не учитывается стоимость акций:
1. М1,
2. М2,
3. М3,
4. М4,
5. М5,
6. М6.
2. Собственник земли рассчитывает, что через 4 года массив площадью 100 га может быть продан за 200 тыс. денежных единиц за гектар. Какая сегодняшняя цена позволит собственнику получить 15%-й годовой доход. Какая функция:
1. F1,
2. F2 ,
3. F3 ,
4. F4,
5. F5,
6. F6
3. Что такое вн
idiosyncrasy
: 22 января 2017
120 руб.
Другие работы
Управление промышленностью. Пересмотр постановлений
Aronitue9
: 8 января 2012
Управление промышленностью - на примере Минпромторга РФ (структура и задачи)
Пересмотр постановлений по административным правонарушениям.
Список литературы.
Aronitue9
: 8 января 2012
20 руб.
Миротворческая деятельность Русской Православной Церкви в мире и на Ближневосточном регионе
GAGARIN
: 8 августа 2012
Оглавление
Введение
3
Глава I. Предпосылки миротворческой деятельности РПЦ на Ближнем Востоке…………………………………………………………………………….
17
§ 1. Понимание мира и миротворческих акций в вероучительных и догматических сочинениях……………………………………………………….
17
§ 2. Миротворчество как социальное служение в документах церкви………..
33
§ 3. Исторические основания миротворчества РПЦ на Ближнем Востоке……
44
Глава II. Основные направления миротворческой деятельности РПЦ
на Ближнем Востоке……………………………………………………………
52
§ 1.
GAGARIN
: 8 августа 2012
600 руб.
Проектирование привода цепного конвейера для перемещения сыпучих и кусковых материалов
Рики-Тики-Та
: 2 ноября 2011
Содержание
1 Кинематический расчет привода 6
1.1 Подбор электродвигателя 7
1.2 Расчет моментов на валах привода 9
1.3 Расчет частот вращения валов привода 10
2 Эскизное проектирование зубчатого редуктора 11
2.1 Проектирование зубчатых передач 11
2.2 Проектный расчет валов редуктора 16
2.3 Предварительный выбор подшипников качения 18
2.4 Расчет зазоров между внутренними элементами 19
2.5 Построение эскизного проекта 19
3 Проектирование открытой передачи 20
3.1 Проектный расчет 20
3.2 Проверочный
Рики-Тики-Та
: 2 ноября 2011
55 руб.
Алгоритмы поиска подстроки в строке
alfFRED
: 3 октября 2013
Введение. 3
Часть 1. Теоретические сведения об алгоритмах поиска подстроки в строке. 5
1.1. Основные понятия. 5
1.1.1 Строка, её длина, подстрока. 5
1.1.2. Понятие о сложности алгоритма. 6
1.2. Алгоритмы основанные на методе последовательного поиска. 7
1.2.1. Алгоритм последовательного (прямого) поиска (The Brute Force Algorithm). 7
1.2.2. Алгоритм Рабина. 7
1.3. Алгоритм Кнута - Морриса - Пратта (КМП). 10
1.4. Алгоритм Бойера – Мура и некоторые его модификации. 13
1.4.1. Алгоритм Бое
alfFRED
: 3 октября 2013
10 руб.
