Экономика недвижимости. Вариант №5
-
Категории:
******* Не известно, Экономика отраслевая, Работа
-
Добавлен:
14.03.2016
-
Размер:
185 KB
-
Покупок:
0
-
Добавил:
karinjan
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
2EF1C708-EC3D-422B-8AF8-98AB3B2A2E3D.doc
|
Работа представляет собой файл, который можно открыть в программе:
- Microsoft Word
Описание
1. Затратный метод…………………………………………………...3
2. Метод сравнения продаж…………………………………………6
3. Доходный метод……………………………………..…………….9
Таблица 1 - Расчет стоимости главного сооружения
Наименование работ Стоимость в базовых ценах Коэффициент пересчета
Проектно-изыскательные работы 10,5 1800
Дополнительные работы 0 0
Земельные работы 4,8 8283
Фундаменты 35 7452
Стены 69,3 9093
Перекрытия 23,1 8830
Кровля 8,7 9909
Полы 20,5 7256
Перегородки 9,8 8314
Лестничные марши 2,2 64,72
Окна 7,5 7641
2. Метод сравнения продаж…………………………………………6
3. Доходный метод……………………………………..…………….9
Таблица 1 - Расчет стоимости главного сооружения
Наименование работ Стоимость в базовых ценах Коэффициент пересчета
Проектно-изыскательные работы 10,5 1800
Дополнительные работы 0 0
Земельные работы 4,8 8283
Фундаменты 35 7452
Стены 69,3 9093
Перекрытия 23,1 8830
Кровля 8,7 9909
Полы 20,5 7256
Перегородки 9,8 8314
Лестничные марши 2,2 64,72
Окна 7,5 7641
Дополнительная информация
Зачет 2016
Похожие материалы
Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №5
vlanproekt
: 11 августа 2014
Задание 1 – Затратный метод
Исходные данные
Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант Площадь земельного участка, м2
5 4400
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.
Задание 2 – Метод сравнения продаж
Исходные данные
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
vlanproekt
: 11 августа 2014
290 руб.
Экономика недвижимости
inwork2
: 16 декабря 2017
Задача №1. Затратный метод
Оценить недвижимость затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка равна 3000 м2.
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. ед.
inwork2
: 16 декабря 2017
200 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
1. Площадь помещений, м2 1340
2. Ставка аренды за год, ден. ед./м2 210
3. % роста арендной платы, % 2,2
4. Степень недогрузки офисного центра, % 45 40 25 20 16
5. Операционные расходы в % от арендной платы 38 37 35 40 40
6. Резерв на замещение в % от арендной платы 3,2
7. Прочий доход, ден. ед 1500 1510 1600 1720 1720
8. Коэффициент капитализации, % 31
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономике недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
ЭКЗАМЕНАЦИОННАЯ РАБОТА
по Экономике недвижимости
Билет № 6
по дисциплине «Экономика недвижимости»
ТЕСТОВОЕ ЗАДАНИЕ:
1. Что не относится к недвижимости?
1 здания;
2 оборудование;
3 сооружения;
4 местные многолетние насаждения;
5 водный фонд.
Ответ: 1-2
2. Какая стоимость рассчитывается при оценке предприятия, которое после купли-продажи будет распродано по частям?
1 потребительская;
2 восстановительная;
3 остаточная;
4 ликвидационная;
5 инвестиционная.
Ответ:2-4
3. Принцип, который
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
БИЛЕТ №8
1. Уменьшение стоимости имущества вследствие несоответствия его характеристик современным требованиям рынка – это износ:
1. внешний
2. физический
3. функциональный
4. внутренний
2. По каким признакам можно отличить объект недвижимости от других объектов.
Объекты недвижимости - любые, непосредственно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, части зданий, сооружения, строения, леса и т. п.)
3. Для определения стоимости
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
Содержание:
1. Тест по дисциплине «экономика недвижимости»………………………..3
2. Задача №5…………………………………………………………………...7
Тест по дисциплине «экономика недвижимости».
1. При каком методе определения износа рассчитывается одновременно функциональный, физический и внешний износ:
1. метод срока жизни
2. метод разбивки
3. метод аналоговый
4. модифицированный метод
2. Принцип, который означает, что при использовании конкретного земельного участка необходимо иметь рациональную структ
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
Мариночка
: 12 октября 2016
Вопрос №8
Ипотечное кредитование в сфере жилой недвижимости
вопрос №6
Задачи
Определить текущую стоимость 5250 руб., которые будут получены через 6 лет при 12% ставке дисконта. Начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.
Господин уезжает за границу на 6 лет и сдает свою квартиру в аренду за 40 000 руб. в месяц, идущих на его счет авансовыми платежами под 10% годовых. Какова текущая стоимость такой аренды?
всего 17 задач
Мариночка
: 12 октября 2016
200 руб.
Экономика недвижимости
тантал
: 3 августа 2013
- НЭР, 25 заданий по 5 тестовых вопроса
Задание 1. Изучите и законспектируйте содержание семинара 1. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.
Вопрос 1. Какое понятие включает в себя следующие элементы: наименование, содержание и объем:
1. недвижимость;
2. объект;
3. здание;
4. строение;
5. вещь.
Вопрос 2. Какой показатель относится к категории экономических отношений недвижимости:
1. местоположение;
2. форма;
3. стоимость;
4. траст;
5. престижность.
Вопрос 3. Какая концепция р
тантал
: 3 августа 2013
100 руб.
Другие работы
Дипломный проект на тему: "Проект сети доступа Чеховского жилмассива г. Новосибирска на базе технологии GPON"
Алёна43
: 30 октября 2017
1. Тема выпускной квалификационной работы бакалавра
Проект сети доступа Чеховского жилмассива г. Новосибирска на базе технологии GPON
3. Исходные данные по проекту (эксплуатационно-технические данные, техническое задание):
3.1 Спроектировать участок PON в Чеховском жилмассиве г. Новосибирска на основе технологии Gigabit PON.
3.2 Технология доступа – волокно до квартиры (FTTH).
3.3 Способ прокладки ОК: по кабельной канализации
3.4 Использовать оборудование компании «Элтекс»
3.5 Использова
Алёна43
: 30 октября 2017
90 руб.
Экзамен по теме "Цифровая обработка сигналов" 17 вариант
Иннокентий
: 2 декабря 2019
Министерство Российской Федерации
по связи и информатизации
Сибирский государственный университет
телекоммуникаций и информатики
Утверждаю
Зав. кафедрой
__________________
Билет No 17
Факультет __ЗО МТС__
Дисциплина: __ЦОС__
1. Синтез рекурсивного ЦФ с помощью билинейного преобразования.
2. Шумы ЦФ.
3. Задача.
Дано:
x(nT) = {1; 1; -1; -1; 1; 1; -1; -1}
Определить x(jkω1) с помощью БПФ.
Иннокентий
: 2 декабря 2019
250 руб.
Математическая логика и теория алгоритмов. Контрольная работа № 1. Вариант № 2
uberdeal789
: 17 февраля 2015
1. Проверить выводимость в исчислении высказываний методом Куайна, методом редукции и методом резолюций.
А → В ├ (С & А) → (С & B)
2. Пусть Омега - множество людей. На множестве Омега заданы следующие предикаты:
- E(x, y) = И <=> x и y – один и тот же человек;
- P(x, y) = И <=> x родитель y;
- C(x, y) = И <=> x и y – супруги;
- M(x) = И <=> x – мужчина;
- W(x) = И <=> x – женщина.
У каждого есть бабушка
3. Привести формулу к предваренной форме
4. Построить машину Тьюринга для перевода из
uberdeal789
: 17 февраля 2015
50 руб.
Гидромеханика ТОГУ 2014 Задача Д1
Z24
: 22 октября 2025
Вода перетекает из бака А в резервуар Б по трубе длиной l=2,5 м и диаметром d=25 мм, на которой установлены вентиль (ζв=3,5) и диффузор с углом α=8º и диаметром выходного отверстия D=75 мм. Показания мановакуумметра рвак=10 кПа; высота Н=2,5 м, h=2 м. Определить расход Q с учетом всех местных сопротивлений и трения по длине (λ=0,03). Вход в трубу без закруглений, радиус кривизны колен R=25 мм. Взаимным влиянием сопротивлений пренебречь (рис. 21).
Z24
: 22 октября 2025
200 руб.
