Экономика недвижимости. Вариант №5
-
Категории:
******* Не известно, Экономика отраслевая, Работа
-
Добавлен:
14.03.2016
-
Размер:
185 KB
-
Покупок:
0
-
Добавил:
karinjan
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
2EF1C708-EC3D-422B-8AF8-98AB3B2A2E3D.doc
|
Работа представляет собой файл, который можно открыть в программе:
- Microsoft Word
Описание
1. Затратный метод…………………………………………………...3
2. Метод сравнения продаж…………………………………………6
3. Доходный метод……………………………………..…………….9
Таблица 1 - Расчет стоимости главного сооружения
Наименование работ Стоимость в базовых ценах Коэффициент пересчета
Проектно-изыскательные работы 10,5 1800
Дополнительные работы 0 0
Земельные работы 4,8 8283
Фундаменты 35 7452
Стены 69,3 9093
Перекрытия 23,1 8830
Кровля 8,7 9909
Полы 20,5 7256
Перегородки 9,8 8314
Лестничные марши 2,2 64,72
Окна 7,5 7641
2. Метод сравнения продаж…………………………………………6
3. Доходный метод……………………………………..…………….9
Таблица 1 - Расчет стоимости главного сооружения
Наименование работ Стоимость в базовых ценах Коэффициент пересчета
Проектно-изыскательные работы 10,5 1800
Дополнительные работы 0 0
Земельные работы 4,8 8283
Фундаменты 35 7452
Стены 69,3 9093
Перекрытия 23,1 8830
Кровля 8,7 9909
Полы 20,5 7256
Перегородки 9,8 8314
Лестничные марши 2,2 64,72
Окна 7,5 7641
Дополнительная информация
Зачет 2016
Похожие материалы
Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №5
vlanproekt
: 11 августа 2014
Задание 1 – Затратный метод
Исходные данные
Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант Площадь земельного участка, м2
5 4400
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.
Задание 2 – Метод сравнения продаж
Исходные данные
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
vlanproekt
: 11 августа 2014
290 руб.
Экономика недвижимости
inwork2
: 16 декабря 2017
Задача №1. Затратный метод
Оценить недвижимость затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка равна 3000 м2.
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. ед.
inwork2
: 16 декабря 2017
200 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
Содержание:
1. Тест по дисциплине «экономика недвижимости»………………………..3
2. Задача №5…………………………………………………………………...7
Тест по дисциплине «экономика недвижимости».
1. При каком методе определения износа рассчитывается одновременно функциональный, физический и внешний износ:
1. метод срока жизни
2. метод разбивки
3. метод аналоговый
4. модифицированный метод
2. Принцип, который означает, что при использовании конкретного земельного участка необходимо иметь рациональную структ
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
БИЛЕТ №8
1. Уменьшение стоимости имущества вследствие несоответствия его характеристик современным требованиям рынка – это износ:
1. внешний
2. физический
3. функциональный
4. внутренний
2. По каким признакам можно отличить объект недвижимости от других объектов.
Объекты недвижимости - любые, непосредственно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, части зданий, сооружения, строения, леса и т. п.)
3. Для определения стоимости
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
1. Площадь помещений, м2 1340
2. Ставка аренды за год, ден. ед./м2 210
3. % роста арендной платы, % 2,2
4. Степень недогрузки офисного центра, % 45 40 25 20 16
5. Операционные расходы в % от арендной платы 38 37 35 40 40
6. Резерв на замещение в % от арендной платы 3,2
7. Прочий доход, ден. ед 1500 1510 1600 1720 1720
8. Коэффициент капитализации, % 31
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономике недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
ЭКЗАМЕНАЦИОННАЯ РАБОТА
по Экономике недвижимости
Билет № 6
по дисциплине «Экономика недвижимости»
ТЕСТОВОЕ ЗАДАНИЕ:
1. Что не относится к недвижимости?
1 здания;
2 оборудование;
3 сооружения;
4 местные многолетние насаждения;
5 водный фонд.
Ответ: 1-2
2. Какая стоимость рассчитывается при оценке предприятия, которое после купли-продажи будет распродано по частям?
1 потребительская;
2 восстановительная;
3 остаточная;
4 ликвидационная;
5 инвестиционная.
Ответ:2-4
3. Принцип, который
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
Мариночка
: 12 октября 2016
Вопрос №8
Ипотечное кредитование в сфере жилой недвижимости
вопрос №6
Задачи
Определить текущую стоимость 5250 руб., которые будут получены через 6 лет при 12% ставке дисконта. Начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.
Господин уезжает за границу на 6 лет и сдает свою квартиру в аренду за 40 000 руб. в месяц, идущих на его счет авансовыми платежами под 10% годовых. Какова текущая стоимость такой аренды?
всего 17 задач
Мариночка
: 12 октября 2016
200 руб.
Экономика недвижимости
тантал
: 3 августа 2013
(Код - НЭР), 18 заданий по 5 тестовых вопроса
Задание 1
Вопрос 1. Под понятиями «недвижимость» и «недвижимое имущество» подразумевают:
1) правовые отношения объектов недвижимости;
2) физическую сущность объектов;
3) совокупность имущественных прав, принадлежащих определенному лицу;
4) верно содержание пунктов 1 и 2;
5) верно содержание пунктов 1 и 3.
Вопрос 2. Определите, по каким родовым признакам объекты недвижимости отличаются от движимых объектов:
1) неподвижность, материальность, долговечно
тантал
: 3 августа 2013
100 руб.
Другие работы
Курсовая вариант 4. Учет изменения конъюнктуры рынка в деятельности предприятия
Infanta
: 13 октября 2023
Содержание
Введение……………………………………………………………………… 3
1. Теоретическая часть……………………………………………………... 5
1.1 Классификация предприятий по организационно-правовой форме….
5
1.2 Основы выбора организационно-правовой формы предприятия….
7
2. Расчетная часть. ………………………………………………………… 10
2.1 Описание объекта исследования и оценка ресурсных воз-можностей предприятия…………………………………………………….
10
2.2 Мероприятия по изменению ресурсного обеспечения производственно-хозяйственной деятельности предприятия в связи
Infanta
: 13 октября 2023
520 руб.
Смешанная экономика: её сущность, типы, перспективы
alfFRED
: 4 ноября 2013
План работы
Введение . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1.Устройство смешанной экономики. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
1.Сущность смешанной экономики. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
2.Модели смешанной экономики. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9
Глава 2. Формирование смешанной экономики в Республике Казахстан 14
1.Этапы и ос
alfFRED
: 4 ноября 2013
10 руб.
Контрольная работа №2 по дисциплине: Немецкий язык
Udacha2013
: 25 февраля 2014
Контрольная работа No2
Упр. 1 Переведите следующие слова и словосочетания.
die übertragungsenergie
die zu übertragende Elektroenergie
die Elektroenergieübertragung
das durchzuführende Experiment
das durchgeführte Experiment
Упр. 2 Перепишите предложения, возьмите в скобки распространенное определение, подчеркните его основной член (причастие или прилагательное), переведите предложения на русский язык.
Образец: Die (an den zahlreichen Hochschulen unseres Landes ausgebildeten) Fachleute arbe
Udacha2013
: 25 февраля 2014
200 руб.
Виробничо – технологічна база станції техенічного обслуговування автомобілів
Кархут
: 9 мая 2012
Основною виробничою одиницею з обслуговування легкових автомобілів, що належать громадянам, є станції технічного обслуговування автомобілів. Сучасна СТОА здійснює: продаж нових і потриманих автомобілів, здійснюючи їх передпродажне обслуговування, продаж запасних частин, експлуатаційних матеріалів і приладдя до автомобілів; технічне обслуговування та поточний ремонт в гарантійній та післягарантійний періоди експлуатації автомобілів, капітальний ремонт агрегатів. В залежності від потужності, місця
Кархут
: 9 мая 2012
