Страницу Назад
Поискать другие аналоги этой работы

Экзамен. Экономика недвижимости. Билет № 9

ID: 65663
Дата закачки: 12 Марта 2012
Продавец: sanco25 (Напишите, если есть вопросы)
    Посмотреть другие работы этого продавца

Тип работы: Работа Экзаменационная
Форматы файлов: Microsoft Word
Сдано в учебном заведении: СибГУТИ

Описание:
1. Ответы на тестовое задание (7 вопросов)

Задача.
Объект недвижимости оценен тремя известными способами. Определить окончательную стоимость недвижимости.
Исходные данные:
1) Прямые затраты на строительство здания – 7300400 ден.ед.
2) Дополнительные расходы    - 3600000 ден.ед
3) НДС       - 18%
4) Площадь земельного участка   - 0,22 га
5) Арендная ставка     - 4000000 за 1 га
6) Процент предпринимательской прибыли (по сложившемуся размеру на рынке недвижимости)     - 30%
7) Совокупный износ    - 12%
8) Доход от недвижимости в год   - 3400200 ден.ед.
9) Затраты на недвижимость    - 520000 ден.ед.
10) Коэффициент капитализации   - 34%
11)Стоимость недвижимости, определенная
сравнительным методом    -8990100 ден.ед.
12) Коэффициенты весомости методов
доходный  -0,6
сравнительный -0,3
затратный  -0,1

Комментарии: Оценка: хорошо
Дата проверки: 30.05.2009

Размер файла: 8,3 Кбайт
Фаил: