Бизнес-центр с подземным паркингом

1. Введение
2. Архитектурно-строительная часть
2.1 Исходные данные для проектирования
2.1.1 Климатические условия
2.1.2 Инженерно-геологические условия строительства
2.2 Архитектурные решения
2.2.1 Генеральный план объекта
2.2.2 Технико-экономические показатели генерального плана
2.3 Объемно-планировочное решение
2.3.1 Объемно-планировочное решение подземного паркинга
2.3.2 Объемно-планировочное решение бизнес-центра
2.4 Конструктивное решение
2.4.1 Конструктивное решение офисного центра
2.4.2 Конструктивное решение офисного центра
2.5 Внутренняя отделка
2.6 Санитарно-техническое и инженерное оборудование
2.7 Теплотехнический расчёт наружной стены
2.8 Теплотехнический расчет утеплителя для покрытия
2.9 Расчет лестницы
3. Расчетно-конструктивный раздел
4. Организационно-технологический раздел
4.1 Характеристики возводимого здания или сооружения
4.3 Этапы строительства
4.3.1 Подготовительный период
4.4 Выбор типов кранов и их привязка к объекту
4.4.1 Расчет башенного крана
4.4.2 Расчет стрелового крана
4.5 Определение номенклатуры, объемов, трудоемкости и машиноемкости работ
4.6 Технология и организация выполнения работ
4.7 Разработка строительного генерального плана
4.8 Расчет площади временных зданий
4.9 Расчет площадей складов
4.10 Расчет временного водоснабжения
4.11 Временное электроснабжение строительной площадк3.12 Временные дороги
4.13 Техника безопасности на строительной площадке.
5. Экономическая часть проекта
Строительство является одной из основных сфер производственной деятельности человека. В результате строительного производства создается законченная строительная продукция - здание или сооружение определенного функционального назначения. Многообразие конструкций зданий и сооружений порождает необходимость разработки и применения широкого спектра строительных технологий.
Объектом проектирования данной дипломной работы является бизнес - центр класса В с подземным двухуровневым паркингом для легковых автомобилей. Именно эта тема дипломного проекта выбрана мною не случайно, и обосновывается в потребности нашего города к развитию строительства качественной коммерческой недвижимости, с продуманными архитектурными решениями и развитой инфраструктурой. Основным концептуальным решением объекта дипломного проектирования является использование подземного пространства под бизнес-центром в качестве охраняемой двухуровневой стоянки для легковых автомашин.
Офисы и бизнес-центры представляют собой один из основных сегментов рынка коммерческой недвижимости. Аренда офисов и помещений становится все актуальней не только для крупных компаний, но и для малого бизнеса, предпринимателей, различных организаций. Строительство бизнес -центров в современных развитых городах становится тенденцией. Потенциальные арендаторы офисных помещений, расположенных в центральных районах города - это различные средние и крупные компании, коммерческие и финансовые банки, call-центры, фирмы, занимающиеся IT - технологиями, недвижимостью, проектированием или другими видами деятельности и услугами. Конечно, центр останется высокопривлекательным для всевозможных представительств, сервисных фирм или компаний, специализирующихся на товарах и услугах класса premium, однако многие руководители сейчас идут на разделение офиса: представительский - в центре, рабочий - на периферии.
Бизнес - центры можно классифицировать на четыре категории : A, B, C и D. Помещения категорий А и В в целом отвечают требованиям западных стандартов к местоположению, состоянию и уровню обслуживания бизнес -центров, категория С является промежуточной, а категория D представляет собой низший класс данной классификации. Настоящая классификация утверждена гильдией управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости (ГУД). При разработке данной классификации использованы мировые стандарты в сфере офисной недвижимости, разработанные Британским Советом по Офисным зданиям, а также международные стандарты BOMA. Т.к. некоторые компании не могут прийти к единству при классификации помещений бизнес-центров, поэтому возникли подклассы А1, А2 или В+ и В-, С1, С2 или С+ и С-. Данное проектируемое здание бизнес - центра следует отнести к классу В-. К бизнес-центрам данной категории относят здания, удовлетворяющие следующим требованиям:

Дипломный проект состоит из 8-ми листов формата А1 и пояснительной записки.
В графическую часть входят:
-генплан
-перспектива
-фасад
-разрезы
-планы
-КЖ
-ТВЗ
-ОСП