Предоставление и пользование жилыми помещениями в государственном и муниципальном жилищном фонде. 2011г

План
Введение……….………………………………………………………..........................................3
1. Основания предоставления жилья в государственном и
муниципальном жилищном фонде...……………………………………………………..….4
1.1 . Предоставление жилых помещений по договору социального найма……...4
1.2 . Предоставление жилых помещений по договору коммерческого найма.….8
2. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Основания первоочередного, внеочередного предоставления жилья..……….......10
Заключение……………………………………………………………………………………...15
Список использованной литературы…………………………………………….…...16
Жилищная проблема является одной из важнейших задач государства и общества.
Жилище является одним из главнейших материальных условий жизни человека наряду с пищей, одеждой, водой, воздухом и т. п. Потребность человека в жилье возникает с момента его рождения и сохраняется на всем протяжении его жизни, т. е. носит постоянный характер, видоизменяясь с возрастом, появлением семьи и т, д.
Конституция ПМР провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина является обязанностью государства. Сказанное выше относится и к праву граждан иметь и пользоваться жилищем. Надлежащее жилье входит составной частью в понятие достойного жизненного уровня человека.
Жилищная реформа, развитие рынка жилья являются важнейшими условиями перехода к новым социально-экономическим условиям жизни, от их осуществления во многом зависят успехи государства, его развитие, повышение жизненного уровня населения.
Основой жилищной реформы является поэтапный переход от непосредственного выполнения государством функций финансирования, строительства, распределения жилищного фонда, а также функций собственника этого фонда к обеспечению правовых и экономических предпосылок и стимулов для формирования рыночных отношений в жилищной сфере. Появилась необходимость поиска новых подходов к решению ряда проблем жилищной реформы с целью ее ускорения и повышения социальной направленности.
Целью жилищной политики на новом этапе является обеспечение доступности улучшения жилищных условий для семей со скромным и средним достатком, сохранение бесплатного предоставления жилья малоимущим гражданам, военнослужащим, сотрудникам органов внутренних дел и членам их семей.