Разделение земельного участка на более мелкие сегменты, как способ повышения рыночной стоимости объекта недвижимости.

Содержание
Введение……………………………………………………………………………..3
1. Основные теоретические положения о земле…………………………………..6
1.1. Разграничение понятий «земля» и «земельный участок»…………………6
1.2. Понятие категории земель и перевод земель из одной категории в другую……….………………………………………………..…………………….12
1.3. Земля как экономическая категория……………………………………….23
1.4. Методы оценки стоимости земельного участка .………………………….26
2. Экономическая оценка земли: современные тенденции...…..……………….39
2.1. Анализ рынка земельных участков в г. Самаре……..……………………39
2.2. Описание земельного участка, расположенного: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, гаражный проезд 4……………………………..46
2.3. Проблемы определения рыночной стоимости земли и пути их решения….49
3. Разделение земельного участка на мелкие сегменты………………………….58
3.1 Методика разбивки земельного участка……………………………………...58
3.2. Оценка земли, поделённой на участки для продажи………………………..62
Заключение…………………………………………………………………………73
Библиографический список………………………………………………………..78

2010, СГУ, оценка 5