Все разделы
/ Экономика /
Страницу Назад
Поискать другие аналоги этой работы
80 Экономика недвижимости. Экзамен. Билет № 3ID: 99192Дата закачки: 19 Июня 2013 Продавец: Vladx (Напишите, если есть вопросы) Посмотреть другие работы этого продавца Тип работы: Работа Экзаменационная Форматы файлов: Microsoft Word Сдано в учебном заведении: СибГУТИ Описание: БИЛЕТ №3 1. Субъективная оценка ценности недвижимости для владельца – это стоимость: 1. нормативно-рассчитываемая 2. потребительская 3. рыночная 4. инвестиционная 2. Основные сделки, выполняемые с недвижимостью. - дарение; - аренда; - обмен; - купля-продажа; - наследование; - ипотека; - приватизация; 3. Финансовый анализ проводится чтобы: 1. определить прибыль 2. рассчитать ставку дисконта 3. сделать прогноз денежного потока 4. подобрать аналог 4. Планируется приобретение объекта через 5 лет. Ежегодно откладывается в банк 100 тыс. руб. при 12% годовых. Какую сумму он накопит? Функция: 1. F1 , 2. F2 , 3. F3 , 4. F4 5. F5 6. F6 5. Какие данные берутся для определения мультипликатора: 1. выручка 2. дивиденды 3. чистый денежный поток 4. чистые активы 6. Способность недвижимости удовлетворять потребности покупателя при покупке недвижимости в данном месте и в данный момент времени. Это принцип: 1. полезности 2. вклад 3. замещение 4. ожидание 5. сбалансированность 7. Какие функции на рынке выполняет брокер: 1. продавец недвижимости 2. оценивает недвижимость 3. осуществляет сделки с недвижимостью 4. является посредником 5. осуществляет руководство строительством объекта 8. При оценке недвижимости необходима проектно-сметная документация. Она нужна при: 1. аналоговом методе 2. доходном 3. затратном 4. методе рынка капитала 9. Какой износ при затратном методе определяется на основании соотношения эффективного возраста и экономической жизни: 1. устранимого 2. внешнего 3. неустранимого 10.При определении собственных оборотных средств (финансовый анализ), что используется: 1. оборотные активы 2. долгосрочные обязательства 3. краткосрочные обязательства 4. внеоборотные активы 11.При каком методе оценки недвижимости используются риски: 1. при имущественном 2. при аналоговом 3. методе рынка капитала 4. при доходном ВАРИАНТ № 3 Используя метод техники остатка определить стоимость земельного участка и общую стоимость недвижимости. Стоимость здания при оценке составила 650 тыс. долларов, его срок экономической жизни – 60 лет. При анализе рынка недвижимости выявлено, что ставка доходности за аналогичный объект составляет 13%. Чистый операционный доход составляет 115 тыс. долларов. Комментарии: 2012. Оценка - хорошо. Комментарий преподавателя: "допущены ошибки в тесте, задаче решена верно". Размер файла: 14,2 Кбайт Фаил: (.rar) ------------------- Обратите внимание, что преподаватели часто переставляют варианты и меняют исходные данные! Если вы хотите, чтобы работа точно соответствовала, смотрите исходные данные. Если их нет, обратитесь к продавцу или к нам в тех. поддержку. Имейте ввиду, что согласно гарантии возврата средств, мы не возвращаем деньги если вариант окажется не тот. -------------------
Скачано: 9 Коментариев: 0 |
||||
Есть вопросы? Посмотри часто задаваемые вопросы и ответы на них. Опять не то? Мы можем помочь сделать! Некоторые похожие работы:Экзаменационная работа "Экономика недвижимости". Билет №2Зачетная работа по дисциплине: Персональный менеджмент. Вариант общий Экзаменационная работа по дисциплине: Экономика недвижимости. БИЛЕТ №1. СИНЕРГИЯ Экономика современного образования Тест 100 баллов Экзаменационная работа по дисциплине: Экономика недвижимости. Билет №7 (только задача) Экзамен. Экономика недвижимости. Билет 6 Экономика недвижимости. Экзаменационная работа. Билет № 1 Ещё искать по базе с такими же ключевыми словами. |
||||
Не можешь найти то что нужно? Мы можем помочь сделать! От 350 руб. за реферат, низкие цены. Спеши, предложение ограничено ! |
Вход в аккаунт:
Страницу Назад
Cодержание / Экономика / Экономика недвижимости. Экзамен. Билет № 3
Вход в аккаунт: