Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №2
-
Категории:
СибГУТИ, Экономика, Работа Контрольная
-
Добавлен:
19.06.2013
-
Размер:
21 KB
-
Покупок:
12
-
Добавил:
Vladx
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
Экономика недвижимости КР.doc
|
Работа представляет собой rar архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Задача 1.
Площадь земельного участка, 3800
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
- при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
- стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
- при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
- стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
- стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Таблица 8 - Исходные данные для выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж
2 вариант
аналоги
№1 №2 №3 №4
300 310 350 280 Стоимость объекта (ден. ед.)
180 280 320 400 Площадь м2 аналогов
295 Площадь объекта оцениваемого м2
Кир-пичн. Кир-пичн. Бет. блоки Кир-пичн. Тип постройки
7 рядом 1 5 Расстояние от автозаправки, км
5 км Расстояние от автозаправки объекта, км
есть есть нет нет Наличие водоснабжения
Есть Наличие водоснабжения у объекта
нет нет есть нет Наличие отопления
нет Наличие отопления у объекта
1992 1990 1985 1975 Год постройки
Площадь земельного участка, 3800
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
- при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
- стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
- при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
- стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
- стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Таблица 8 - Исходные данные для выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж
2 вариант
аналоги
№1 №2 №3 №4
300 310 350 280 Стоимость объекта (ден. ед.)
180 280 320 400 Площадь м2 аналогов
295 Площадь объекта оцениваемого м2
Кир-пичн. Кир-пичн. Бет. блоки Кир-пичн. Тип постройки
7 рядом 1 5 Расстояние от автозаправки, км
5 км Расстояние от автозаправки объекта, км
есть есть нет нет Наличие водоснабжения
Есть Наличие водоснабжения у объекта
нет нет есть нет Наличие отопления
нет Наличие отопления у объекта
1992 1990 1985 1975 Год постройки
Дополнительная информация
2012. Оценка - Зачет.
Похожие материалы
Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости». Вариант №2.
ДО Сибгути
: 2 января 2015
Задача №1.Оценка недвижимости затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка 3800 м2
Таблица 4. Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах ден.ед. Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 13,5 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,1 8283
4. Фундаменты 40,2 7452
5. Стены 80,2 9093
6. Перекрытия 28,3 8830
7. Кровля 10,3 9909
8. Полы 24,3 7256
9. Перегородки
ДО Сибгути
: 2 января 2015
100 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Вариант 1
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
1
1. Проектно изыскательные работы 11,91 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные раб
arinagyunter
: 5 ноября 2016
60 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
yuliya112008
: 23 ноября 2014
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Метод сравнения продаж (аналоговый метод).
Исходные данные. Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
o при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
o стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
yuliya112008
: 23 ноября 2014
150 руб.
Экономика недвижимости. контрольная работа. вариант №3
Lelia555
: 28 января 2018
Задача 1
Затратный метод
Исходные данные:
Площадь земельного участка - 4000 м2
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат
А
Стоимость в базовых ценах (денежных единиц) Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 22,0 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 8,95 8283
4. Фундаменты 50,3 7452
5. Стены 90,4 9093
6. Перекрытия 30,5 8830
7. Кровля 14,1 9909
Lelia555
: 28 января 2018
350 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа. вариант №4
Анастасия66
: 28 декабря 2017
1.4 Квартира продана за 80 000 тыс. руб., деньги приносят 12% годового дохода. Какова предельная стоимость недвижимости, которую можно будет купить через 10 лет
1.14 Через 5 лет понадобится $20000. Какую сумму депонировать в начале каждого года на счет в банк, начисляющий 10% годовых?
2.4 Рассчитайте коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости. Возврат инвестиций по методу Хоскольда при следующих условиях: срок жизни здания — 30 лет, норма дохода на инвестиции — 10%, безрисковая
Анастасия66
: 28 декабря 2017
150 руб.
Контрольная работа. Экономика недвижимости. Вариант №6.
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
6 3600
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
6
1. Проектно изыскательные работы 12,8 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,4 8283
arinagyunter
: 5 ноября 2016
200 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №5
vlanproekt
: 11 августа 2014
Задание 1 – Затратный метод
Исходные данные
Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант Площадь земельного участка, м2
5 4400
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.
Задание 2 – Метод сравнения продаж
Исходные данные
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
vlanproekt
: 11 августа 2014
290 руб.
Контрольная работа "Экономика недвижимости". Вариант №4
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
Задача 4
Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%.
Задача 14
За какой срок будет возращен кредит в сумме 29130 руб., взятый под 8% годовых, если возврат осуществляется равными платежами по 2500 руб. в год.
Задача 16
Какова будущая ценность 500 руб., вложенных на 5 лет под 12% годовых, если процент начисляется:
1)
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
50 руб.
Другие работы
Проектирование корпоративной сети для страхового агентства
evelin
: 21 июля 2015
Содержание.
Введение.
Задание на проектирование.
Определение информационных потоков на предприятии.
Определение информационных потоков с учетом серверов.
Структурная схема корпоративной сети.
Разработка защиты сети от несанкционированного доступа.
Организация связи с филиалами.
Разработка распределения Ip-Адресов.
Выбор сетевых протоколов.
Выбор топологии сети.
Выбор пассивного оборудования сети.
Выбор сетевого программного обеспечения.
Разработка имитационной программы корпоративной сети.
Смета
evelin
: 21 июля 2015
75 руб.
Техническая термодинамика КГУ 2020 Задача 3 Вариант 23
Z24
: 12 января 2026
Определить часовой расход пара D (килограммов в час) и удельный расход пара d (килограммов на киловатт — час) на конденсационную паровую турбину, работающую без регенерации теплоты, по заданной электрической мощности турбогенератора Nэл, давлению р1 и температуре t1 перегретого пара перед турбиной и относительному внутреннему КПД турбины ηoi. Давление пара в конденсаторе принять р2=4 кПа. Механический КПД турбины ηм и КПД электрогенератора ηэ принять ηм=ηэ=0,99. Определить также степень сухости
Z24
: 12 января 2026
350 руб.
Ответы на тест. Психологическая пропедевтика. фпдг_БАК Синергия
ann1111
: 6 августа 2023
Психологическая пропедевтика.фпдг_БАК
Тема 1-3
Тема 4-6
77+ баллов
ann1111
: 6 августа 2023
200 руб.
Курсовая работа. Теория телетрафика. Шифр 12.20.2.12.9.9.6
tusur
: 11 декабря 2016
Задача 1. На однолинейную СМО поступает простейший поток вызовов с параметром 35 выз/час. Вызовы обслуживаются с ожиданием.
Время обслуживания вызовов распределено:
а)показательно со средним значением 70 c; модель обслуживания М/М/1;
б)постоянно с h=t; модель обслуживания М/Д/1.
Допустимое время ожидания начала обслуживания - 140 с.
Определить:
- для модели М/М/1 и М/Д/1 - функцию распределения времени ожидания начала обслуживания;
- среднее время начала обслуживания для любого поступ
tusur
: 11 декабря 2016
200 руб.
