Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №2
-
Категории:
СибГУТИ, Экономика, Работа Контрольная
-
Добавлен:
19.06.2013
-
Размер:
21 KB
-
Покупок:
12
-
Добавил:
Vladx
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
Экономика недвижимости КР.doc
|
Необходимые программы
Работа представляет собой rar архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Задача 1.
Площадь земельного участка, 3800
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
- при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
- стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
- при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
- стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
- стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Таблица 8 - Исходные данные для выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж
2 вариант
аналоги
№1 №2 №3 №4
300 310 350 280 Стоимость объекта (ден. ед.)
180 280 320 400 Площадь м2 аналогов
295 Площадь объекта оцениваемого м2
Кир-пичн. Кир-пичн. Бет. блоки Кир-пичн. Тип постройки
7 рядом 1 5 Расстояние от автозаправки, км
5 км Расстояние от автозаправки объекта, км
есть есть нет нет Наличие водоснабжения
Есть Наличие водоснабжения у объекта
нет нет есть нет Наличие отопления
нет Наличие отопления у объекта
1992 1990 1985 1975 Год постройки
Площадь земельного участка, 3800
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
- при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
- стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
- при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
- стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
- стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Таблица 8 - Исходные данные для выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж
2 вариант
аналоги
№1 №2 №3 №4
300 310 350 280 Стоимость объекта (ден. ед.)
180 280 320 400 Площадь м2 аналогов
295 Площадь объекта оцениваемого м2
Кир-пичн. Кир-пичн. Бет. блоки Кир-пичн. Тип постройки
7 рядом 1 5 Расстояние от автозаправки, км
5 км Расстояние от автозаправки объекта, км
есть есть нет нет Наличие водоснабжения
Есть Наличие водоснабжения у объекта
нет нет есть нет Наличие отопления
нет Наличие отопления у объекта
1992 1990 1985 1975 Год постройки
Дополнительная информация
2012. Оценка - Зачет.
Похожие материалы
Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости». Вариант №2.
ДО Сибгути
: 2 января 2015
Задача №1.Оценка недвижимости затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка 3800 м2
Таблица 4. Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах ден.ед. Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 13,5 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,1 8283
4. Фундаменты 40,2 7452
5. Стены 80,2 9093
6. Перекрытия 28,3 8830
7. Кровля 10,3 9909
8. Полы 24,3 7256
9. Перегородки
ДО Сибгути
: 2 января 2015
100 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Вариант 1
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
1
1. Проектно изыскательные работы 11,91 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные раб
arinagyunter
: 5 ноября 2016
60 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
yuliya112008
: 23 ноября 2014
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Метод сравнения продаж (аналоговый метод).
Исходные данные. Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
o при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
o стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
yuliya112008
: 23 ноября 2014
150 руб.
Экономика недвижимости. контрольная работа. вариант №3
Lelia555
: 28 января 2018
Задача 1
Затратный метод
Исходные данные:
Площадь земельного участка - 4000 м2
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат
А
Стоимость в базовых ценах (денежных единиц) Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 22,0 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 8,95 8283
4. Фундаменты 50,3 7452
5. Стены 90,4 9093
6. Перекрытия 30,5 8830
7. Кровля 14,1 9909
Lelia555
: 28 января 2018
350 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа. вариант №4
Анастасия66
: 28 декабря 2017
1.4 Квартира продана за 80 000 тыс. руб., деньги приносят 12% годового дохода. Какова предельная стоимость недвижимости, которую можно будет купить через 10 лет
1.14 Через 5 лет понадобится $20000. Какую сумму депонировать в начале каждого года на счет в банк, начисляющий 10% годовых?
2.4 Рассчитайте коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости. Возврат инвестиций по методу Хоскольда при следующих условиях: срок жизни здания — 30 лет, норма дохода на инвестиции — 10%, безрисковая
Анастасия66
: 28 декабря 2017
150 руб.
Контрольная работа. Экономика недвижимости. Вариант №6.
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
6 3600
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
6
1. Проектно изыскательные работы 12,8 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,4 8283
arinagyunter
: 5 ноября 2016
200 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №5
vlanproekt
: 11 августа 2014
Задание 1 – Затратный метод
Исходные данные
Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант Площадь земельного участка, м2
5 4400
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.
Задание 2 – Метод сравнения продаж
Исходные данные
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
vlanproekt
: 11 августа 2014
290 руб.
Контрольная работа "Экономика недвижимости". Вариант №4
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
Задача 4
Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%.
Задача 14
За какой срок будет возращен кредит в сумме 29130 руб., взятый под 8% годовых, если возврат осуществляется равными платежами по 2500 руб. в год.
Задача 16
Какова будущая ценность 500 руб., вложенных на 5 лет под 12% годовых, если процент начисляется:
1)
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
50 руб.
Другие работы
Контрольная работа по дисциплине: Схемотехника телекоммуникационных устройств (часть 1). Вариант 01
Учеба "Под ключ"
: 7 сентября 2017
Содержание
Задание 3
1. Обоснование выбора типа усилительных элементов 4
1.1 Расчет рабочих частот усилителя 4
1.2 Выбор и обоснование схемы выходного каскада усилителя (ВКУ) 4
1.3 Выбор транзистора 5
1.4 Выбор режима работы транзистора ВКУ 7
1.5 Расчет стабилизации режима работы транзистора ВКУ 9
1.6 Расчет выходного каскада усиления по переменному току 11
1.7 Построение сквозной динамической характеристики и оценка нелинейных искажений в ВКУ 12
1.8 Выбор операционного усилителя и расч
Учеба "Под ключ"
: 7 сентября 2017
1200 руб.
Оценка тягово-скоростных характеристик ЗиЛ 5301
proekt-sto
: 22 февраля 2013
Содержание
Введение
1 Краткая техническая характеристика
2 Оценка тягово-скоростных характеристик
2.1 Уравнение движения автомобиля
2.2 Внешняя скоростная характеристика двигателя
2.3 Тяговая характеристика автомобиля
2.3.1 Радиус качения
2.3.2 Расчет кинематической скорости автомобиля по передачам
2.3.3 Коэффициент полезного действия трансмиссии
2.3.4 Расчет касательной силы тяги на ведущих колесах автомобиля
2.3.5 Сила сопротивления дороги
2.3.6 Сила сопротивления воздуха
2.4 Мощностная харак
proekt-sto
: 22 февраля 2013
150 руб.
Теплотехника Задача 20.34 Вариант 8
Z24
: 3 марта 2026
При помощи h-d диаграммы найти количество тепла, необходимое для нагрева влажного воздуха от температуры t1 до t2 при заданной относительной влажности. Определить влагосодержание воздуха.
Z24
: 3 марта 2026
150 руб.
По двум проекциям построить третью. Вариант 6 ЧЕРТЕЖ
coolns
: 17 октября 2025
По двум проекциям построить третью. Вариант 6 ЧЕРТЕЖ
Контрольная работа 1
По двум проекциям построить третью проекцию, изометрию модели. Нанести размеры.
Чертеж и 3d модель (все на скриншотах показано и присутствует в архиве) выполнены в КОМПАС 3D.
Также открывать и просматривать, печатать чертежи и 3D-модели, выполненные в КОМПАСЕ можно просмоторщиком КОМПАС-3D Viewer.
По другим вариантам и всем вопросам пишите в Л/С. Отвечу и помогу.
coolns
: 17 октября 2025
150 руб.
