Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №2
-
Категории:
СибГУТИ, Экономика, Работа Контрольная
-
Добавлен:
19.06.2013
-
Размер:
21 KB
-
Покупок:
12
-
Добавил:
Vladx
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
|
Экономика недвижимости КР.doc
|
Работа представляет собой rar архив с файлами (распаковать онлайн), которые открываются в программах:
- Microsoft Word
Описание
Задача 1.
Площадь земельного участка, 3800
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
- при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
- стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
- при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
- стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
- стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Таблица 8 - Исходные данные для выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж
2 вариант
аналоги
№1 №2 №3 №4
300 310 350 280 Стоимость объекта (ден. ед.)
180 280 320 400 Площадь м2 аналогов
295 Площадь объекта оцениваемого м2
Кир-пичн. Кир-пичн. Бет. блоки Кир-пичн. Тип постройки
7 рядом 1 5 Расстояние от автозаправки, км
5 км Расстояние от автозаправки объекта, км
есть есть нет нет Наличие водоснабжения
Есть Наличие водоснабжения у объекта
нет нет есть нет Наличие отопления
нет Наличие отопления у объекта
1992 1990 1985 1975 Год постройки
Площадь земельного участка, 3800
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
- при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
- стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетонных блоков по сравнению с кирпичными;
- при удалении объекта от автозаправки стоимость его уменьшается на 0,8% на 1 км;
- стоимость объекта возрастает на 20%, если имеются коммуникации (водоснабжение);
- стоимость объекта возрастает на 10%, если имеется отопление.
Таблица 8 - Исходные данные для выполнения оценки недвижимости методом сравнения продаж
2 вариант
аналоги
№1 №2 №3 №4
300 310 350 280 Стоимость объекта (ден. ед.)
180 280 320 400 Площадь м2 аналогов
295 Площадь объекта оцениваемого м2
Кир-пичн. Кир-пичн. Бет. блоки Кир-пичн. Тип постройки
7 рядом 1 5 Расстояние от автозаправки, км
5 км Расстояние от автозаправки объекта, км
есть есть нет нет Наличие водоснабжения
Есть Наличие водоснабжения у объекта
нет нет есть нет Наличие отопления
нет Наличие отопления у объекта
1992 1990 1985 1975 Год постройки
Дополнительная информация
2012. Оценка - Зачет.
Похожие материалы
Контрольная работа по дисциплине «Экономика недвижимости». Вариант №2.
ДО Сибгути
: 2 января 2015
Задача №1.Оценка недвижимости затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка 3800 м2
Таблица 4. Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах ден.ед. Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 13,5 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,1 8283
4. Фундаменты 40,2 7452
5. Стены 80,2 9093
6. Перекрытия 28,3 8830
7. Кровля 10,3 9909
8. Полы 24,3 7256
9. Перегородки
ДО Сибгути
: 2 января 2015
100 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Вариант 1
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
1
1. Проектно изыскательные работы 11,91 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные раб
arinagyunter
: 5 ноября 2016
60 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа
yuliya112008
: 23 ноября 2014
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
1 6000
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Задача 2.
Метод сравнения продаж (аналоговый метод).
Исходные данные. Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
o при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
o стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
yuliya112008
: 23 ноября 2014
150 руб.
Экономика недвижимости. контрольная работа. вариант №3
Lelia555
: 28 января 2018
Задача 1
Затратный метод
Исходные данные:
Площадь земельного участка - 4000 м2
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат
А
Стоимость в базовых ценах (денежных единиц) Коэффициент В
1. Проектно изыскательные работы 22,0 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 8,95 8283
4. Фундаменты 50,3 7452
5. Стены 90,4 9093
6. Перекрытия 30,5 8830
7. Кровля 14,1 9909
Lelia555
: 28 января 2018
350 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа. вариант №4
Анастасия66
: 28 декабря 2017
1.4 Квартира продана за 80 000 тыс. руб., деньги приносят 12% годового дохода. Какова предельная стоимость недвижимости, которую можно будет купить через 10 лет
1.14 Через 5 лет понадобится $20000. Какую сумму депонировать в начале каждого года на счет в банк, начисляющий 10% годовых?
2.4 Рассчитайте коэффициент капитализации для оценки объекта недвижимости. Возврат инвестиций по методу Хоскольда при следующих условиях: срок жизни здания — 30 лет, норма дохода на инвестиции — 10%, безрисковая
Анастасия66
: 28 декабря 2017
150 руб.
Контрольная работа. Экономика недвижимости. Вариант №6.
arinagyunter
: 5 ноября 2016
Задача 1.
Затратный метод оценки недвижимости
Исходные данные:
Площадь земельного участка по вариантам
Вариант Площадь земельного участка, м2
6 3600
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. единиц.
Данные для расчета восстановительной стоимости здания затратным методом (прямых затрат)
Наименование работ и затрат А Стоимость в базовых ценах по вариантам (денежных единиц) Коэффициент В
6
1. Проектно изыскательные работы 12,8 1800
2. Дополнительные затраты 0 -
3. Земляные работы 5,4 8283
arinagyunter
: 5 ноября 2016
200 руб.
Экономика недвижимости. Контрольная работа. Вариант №5
vlanproekt
: 11 августа 2014
Задание 1 – Затратный метод
Исходные данные
Таблица 1.1 – Площадь земельного участка
Вариант Площадь земельного участка, м2
5 4400
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден.ед.
и т.д.
Задание 2 – Метод сравнения продаж
Исходные данные
Определить стоимость гаража методом сравнения продаж. Анализ продаж показал, что:
• при увеличении площади объекта на 50 м2, стоимость его увеличивается на 1%;
• стоимость объекта увеличивается на 3%, выполненного из бетон
vlanproekt
: 11 августа 2014
290 руб.
Контрольная работа "Экономика недвижимости". Вариант №4
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
Задача 4
Какую сумму необходимо ежеквартально вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которой составляет 500 тыс. руб., если банк начисляет процент каждые 3 месяца, а годовая ставка равна 28%.
Задача 14
За какой срок будет возращен кредит в сумме 29130 руб., взятый под 8% годовых, если возврат осуществляется равными платежами по 2500 руб. в год.
Задача 16
Какова будущая ценность 500 руб., вложенных на 5 лет под 12% годовых, если процент начисляется:
1)
ДО Сибгути
: 14 февраля 2014
50 руб.
Другие работы
Установление миссии и целей предприятия
alfFRED
: 23 марта 2014
2.1. Миссия предприятия: понятие, установление и управленческая ценность
Процесс создания и реализации стратегии предприятия состоит из пяти взаимосвязанных частей:
Определение вида коммерческой деятельности и формирование стратегических направлений ее развития – т.е. необходимо обозначить цели и долгосрочные перспективы развития.
Превращение общих целей в конкретные направления работы.
Умелая реализация выбранного плана для достижения желаемых показателей.
Эффективная реализация выбранной страт
alfFRED
: 23 марта 2014
10 руб.
Характеристика предприятия ООО "Видеомакс" и выпускаемой им продукции
Qiwir
: 8 ноября 2013
Совместное общество с ограниченной ответственностью «ВИДЕОМАКС» зарегистрировано Министерством иностранных дел Республики Беларусь 31 мая 2002 г. Компания существует на рынке 5 лет и является одним из самых крупных правообладателей лицензионной продукции на территории Республики Беларусь, которое занимается производством DVD и видео.
Совместное общество с ограниченной ответственностью «ВИДЕОМАКС» на основании заключённого Учредительного договора о создании и деятельности Совместного общества с
Qiwir
: 8 ноября 2013
10 руб.
Контрольная работа №2 по дисциплине: Приборы СВЧ и ОД. Вариант №5. 6-й семестр.
ua9zct
: 26 ноября 2017
Тема: “Выбор диодов СВЧ для конкретного применения”
Выполнить:
1. Указать выбранные типы, обеспечивающие лучшее качество работы, и указать название, автора и страницы справочника.
2. Указать функциональное назначение выбранных типов диодов.
3. Привести параметры:
а) характеризующие качество работы;
б) номинальные электрические;
в) предельные эксплуатационные данные;
г) параметры эквивалентной схемы.
4. Привести вид и размеры корпуса.
Вариант выбрать из таблицы 1 по номеру пароля.
Таблица 1
n-по
ua9zct
: 26 ноября 2017
100 руб.
Контрольная работа по дисциплине: Математические основы моделирования сетей связи. Вариант №25
IT-STUDHELP
: 18 мая 2023
Контрольная работа
Вариант №25
Задание на контрольную работу
по дисциплине
«Математические основы моделирования сетей связи»
(форма обучения - заочная)
Задано 10 населённых пунктов, связанных сетью. Расстояние между пунктами указано в километрах. Требуется:
Задача № 1. Определить номера населённых пунктов, размещение телефонных станций в которых будет оптимальным по удалённости от самого дальнего пункта.
Задача № 2. Найти минисуммное решение задачи размещения 5-и телефонных станций из предло
IT-STUDHELP
: 18 мая 2023
500 руб.
