Учетная политика ТОО "Степногорский горно-химический комбинат" (часть 2)

ГЛАВА 4. УЧЕТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В зависимости от того, для каких целей будет производиться строительство, ТОО «СГХК» будет руководствоваться либо МСФО 16 « Основные средства», либо МСФО 11 «Договора на строительство».

Если ТОО «СГХК» путем капитального строительства будет создавать актив для получения собственной экономической выгоды, связанной с ним, то для отражения операций в бухгалтерском учете необходимо руководствоваться МСФО 16 «Основные средства». ТОО «СГХК» вначале капитализирует затраты по строительству, а после ввода в эксплуатацию учитывает актив в качестве основного средства.

Если ТОО «СГХК» путем капитального строительства создает актив для продажи другому юридическому или физическому лицу, т.е. в целях получения дохода, то для отражения операций в бухгалтерском учете применяется МСФО 11 «Договора на строительство», так как в данном случае ТОО «СГХК» выступает в роли подрядчика.

Строительство регулируется Законом РК «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан». Приемка построенных объектов в эксплуатацию регулируется Гражданским Кодексом Республики Казахстан и вышеуказанным Законом.

Незавершенное строительство – объект строительства, не принятый в установленном порядке заказчиком для ввода в эксплуатацию и не используемый по назначению (проживание, оказание услуг, выпуск продукции получение продукции и другие виды эксплуатации).

Учитывая, что ТОО «СГХК» является субъектом естественных монополий, то для подразделений, являющихся субъектами естественных монополий должно быть получено ежегодное согласование смет, титульных списков с Комитетом по антимонопольной деятельности.