Экономика недвижимости
-
Категории:
Экономика отраслевая, Пермский Институт Экономики и финансов, Работа Контрольная
-
Добавлен:
12.10.2016
-
Размер:
667 KB
-
Покупок:
0
-
Добавил:
Мариночка
Написать сообщение
Скачать
Состав работы
D1CEE03B-4C68-4263-83C5-20BA0EDB6033.doc
|
Работа представляет собой файл, который можно открыть в программе:
- Microsoft Word
Описание
Вопрос №8
Ипотечное кредитование в сфере жилой недвижимости
вопрос №6
Задачи
Определить текущую стоимость 5250 руб., которые будут получены через 6 лет при 12% ставке дисконта. Начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.
Господин уезжает за границу на 6 лет и сдает свою квартиру в аренду за 40 000 руб. в месяц, идущих на его счет авансовыми платежами под 10% годовых. Какова текущая стоимость такой аренды?
всего 17 задач
Ипотечное кредитование в сфере жилой недвижимости
вопрос №6
Задачи
Определить текущую стоимость 5250 руб., которые будут получены через 6 лет при 12% ставке дисконта. Начисление процентов осуществляется в конце каждого квартала.
Господин уезжает за границу на 6 лет и сдает свою квартиру в аренду за 40 000 руб. в месяц, идущих на его счет авансовыми платежами под 10% годовых. Какова текущая стоимость такой аренды?
всего 17 задач
Похожие материалы
Экономика недвижимости
inwork2
: 16 декабря 2017
Задача №1. Затратный метод
Оценить недвижимость затратным методом.
Исходные данные:
Площадь земельного участка равна 3000 м2.
Ставка земельного налога за 1 м2 = 28,2 ден. ед.
inwork2
: 16 декабря 2017
200 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
1. Площадь помещений, м2 1340
2. Ставка аренды за год, ден. ед./м2 210
3. % роста арендной платы, % 2,2
4. Степень недогрузки офисного центра, % 45 40 25 20 16
5. Операционные расходы в % от арендной платы 38 37 35 40 40
6. Резерв на замещение в % от арендной платы 3,2
7. Прочий доход, ден. ед 1500 1510 1600 1720 1720
8. Коэффициент капитализации, % 31
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономике недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
ЭКЗАМЕНАЦИОННАЯ РАБОТА
по Экономике недвижимости
Билет № 6
по дисциплине «Экономика недвижимости»
ТЕСТОВОЕ ЗАДАНИЕ:
1. Что не относится к недвижимости?
1 здания;
2 оборудование;
3 сооружения;
4 местные многолетние насаждения;
5 водный фонд.
Ответ: 1-2
2. Какая стоимость рассчитывается при оценке предприятия, которое после купли-продажи будет распродано по частям?
1 потребительская;
2 восстановительная;
3 остаточная;
4 ликвидационная;
5 инвестиционная.
Ответ:2-4
3. Принцип, который
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
БИЛЕТ №8
1. Уменьшение стоимости имущества вследствие несоответствия его характеристик современным требованиям рынка – это износ:
1. внешний
2. физический
3. функциональный
4. внутренний
2. По каким признакам можно отличить объект недвижимости от других объектов.
Объекты недвижимости - любые, непосредственно связанные с землей объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (здания, части зданий, сооружения, строения, леса и т. п.)
3. Для определения стоимости
mahaha
: 8 марта 2017
45 руб.
Экономика недвижимости
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
Содержание:
1. Тест по дисциплине «экономика недвижимости»………………………..3
2. Задача №5…………………………………………………………………...7
Тест по дисциплине «экономика недвижимости».
1. При каком методе определения износа рассчитывается одновременно функциональный, физический и внешний износ:
1. метод срока жизни
2. метод разбивки
3. метод аналоговый
4. модифицированный метод
2. Принцип, который означает, что при использовании конкретного земельного участка необходимо иметь рациональную структ
mahaha
: 8 марта 2017
Экономика недвижимости
тантал
: 3 августа 2013
- НЭР, 25 заданий по 5 тестовых вопроса
Задание 1. Изучите и законспектируйте содержание семинара 1. Найдите правильный ответ и отметьте его в карточке ответов.
Вопрос 1. Какое понятие включает в себя следующие элементы: наименование, содержание и объем:
1. недвижимость;
2. объект;
3. здание;
4. строение;
5. вещь.
Вопрос 2. Какой показатель относится к категории экономических отношений недвижимости:
1. местоположение;
2. форма;
3. стоимость;
4. траст;
5. престижность.
Вопрос 3. Какая концепция р
тантал
: 3 августа 2013
100 руб.
Экономика недвижимости
тантал
: 3 августа 2013
(Код - НЭР), 18 заданий по 5 тестовых вопроса
Задание 1
Вопрос 1. Под понятиями «недвижимость» и «недвижимое имущество» подразумевают:
1) правовые отношения объектов недвижимости;
2) физическую сущность объектов;
3) совокупность имущественных прав, принадлежащих определенному лицу;
4) верно содержание пунктов 1 и 2;
5) верно содержание пунктов 1 и 3.
Вопрос 2. Определите, по каким родовым признакам объекты недвижимости отличаются от движимых объектов:
1) неподвижность, материальность, долговечно
тантал
: 3 августа 2013
100 руб.
Экономика недвижимости
malunovae
: 11 января 2013
1. Затратный метод оценки недвижимости базируется на определении затрат на строительство объекта, из которых вычитается накопленный износ. Если в составе оцениваемой собственности наряду со зданием (сооружением) находится и земельный участок, то его рыночная стоимость входит второй составляющей в общую стоимость недвижимости. К этим составляющим добавляется также и третья - прибыль девелопера, осуществляющего застройку данного участка. Применение затратного метода приоритетно для оценки недвижим
malunovae
: 11 января 2013
150 руб.
Другие работы
Расчет, нормирование и контроль выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух
Lokard
: 5 апреля 2013
Настоящее пособие является переработкой изданного "Методического пособия по расчету, нормированию и контролю выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух", СПб., 2002.
Пособие содержит методические рекомендации, разъяснения и дополнения по основным вопросам воздухоохранной деятельности:
- инвентаризация выбросов вредных (загрязняющих) веществ в атмосферный воздух и их источников;
- нормирование выбросов и установление нормативов ПДВ (ВСВ);
- контроль за соблюдением установленных нормативов
Lokard
: 5 апреля 2013
5 руб.
Административное право РБ
Slolka
: 30 июля 2013
Содержание
Введение………………………………………………………………………………3
1.Понятие производства по делам об административных правонарушениях, его
задачи…………………………………………………………………………………5
2.Принципы производства по делам об административных
правонарушениях……………………………………………………………………11
3.Участники производства по делам об административных
правонарушениях……………………………………………………………………..17
4.Организационная структура производства по делам об административных
правонарушениях……………………………………………………………………..18
4.1 Возбуждения де
Slolka
: 30 июля 2013
10 руб.
Особенности таможенного оформления и контроля товаров, перемещаемых физическими лицами
Elfa254
: 28 декабря 2013
Содержание:
I. Введение
II. Особенности таможенного оформления и контроля товаров, перемещаемых физическими лицами
1. Перемещение товаров физическими лицами
2. Таможенное оформление товаров, перемещаемых физическими лицами для личного пользования
3. Декларирование товаров физическими лицами
3.1. Основные положения, относящиеся к декларированию товаров физическими лицами
3.2. Декларирование товаров физическими лицами в устной и письменной форме
3.3. Декларирование товаров физическими лица
Elfa254
: 28 декабря 2013
5 руб.
Редуктор конический одноступенчатый К-М-ОЗЦп-P5.8n90Кс0.7
Kvi5
: 8 июня 2015
Разработать конструкцию привода для конвейера.
Исходные данные: мощность на приводном валу конвейера Р=5.8 кВт; час-тота вращения вала конвейера п=90 об/мин; срок службы привода L=5 лет; коэффициент использования передач за сутки Ксут=0,7; коэффициент использования передач в году Кгод=0,8; кинематическая схема рис. 1, циклограмма нагрузки рис. 2.
Кинематическая схема привода состоит из электродвигателя, упругой муфты, конического редуктора, открытой зубчатой цилиндрической передачи и приводно
Kvi5
: 8 июня 2015
111 руб.
