Оценка стоимости бизнес, Экзамен, 10-й вариант

БИЛЕТ №10
1. Что такое экспресс-анализ в финансовом анализе?

2. Уменьшение стоимости имущества из-за утраты им заданных потребительских свойств это:
1. Внешний износ
2. Физический износ
3. Функциональный износ
4. Моральный износ

3. В каком мультипликаторе используется значение чистых активов:
1. М1, 2. М2, 3. М3, 4. М4, 5. М5, 6. М6.

4. Кто является субъектами недвижимости?

5. Знак минус у корректировки при сравнительном подходе ставится, если:
1. Аналог хуже оцениваемого
2. Если аналог и объект одинаковы
3. Если аналог лучше оцениваемого

6. Какая функция используется при оценке?
Покупатель приобрел недвижимость за 3,5 млн. руб. и собирается продать через 5 лет. Сколько она будет стоить:
1. F1, 2. F2, 3. F3, 4. F4, 5. F5, 6. F6.

7. Что не учитывается в формуле Гордона при оценке стоимости предприятия:
1. Среднегодовой темп роста
2. Ставка дисконта
3. Ставка дисконтирования
4. Денежный поток

8. Какой показатель учитывается при определении коэффициента восстановления (утраты) платежеспособности:
1. Коэффициент текущей ликвидности
2. Коэффициент обеспеченности собственными оборотными средствами
3. Коэффициент автономии
4. Коэффициент финансирования

9. Субъективная оценка ценности недвижимости для владельца – это стоимость:
1. Нормативно-рассчитываемая
2. Потребительская
3. Рыночная
4. Инвестиционная

10.Основные сделки, выполняемые с недвижимостью.

11.Какие работы выполняют РОО (Всероссийское общество оценщиков):
1. Ведет учет продажи объектов
2. Организует повышение квалификации оценщиков
3. Осуществляет оценку
4. Выполняет сделки с недвижимостью

Задача к билету №10
Для определения стоимости предприятия методом мультипликаторов получены следующие значения мультипликатора М6 по аналогам.
Таблица
Наименование мультипликатора Аналоги
 1 2 3 4 5 6 7
М6 0,394 0,323 0,345 0,312 0,386 0,351 0,362

Определить среднюю величину мультипликатора М6 и оценить является ли эта средняя величина типичной для данной совокупности. Рассчитать показатели асимметрии и эксцесса. Построить график.

2017 год, оценка:Хорошо