Экзамен по Экономике недвижимости, Билет № 7

Билет № 7
Тест
1. При расчете стоимости недвижимости затратным методом в стоимость прямых затрат не входит:
2. При затратном методе определяется износ. Какого износа не бывает:
3. Принцип, который означает связь текущей стоимости недвижимости и будущих выгод, связанных с ее использованием:
4. При прогнозировании денежного потока, используя доходный метод, амортизационные отчисления
5. Указать какая функция изображена:
6. Перечислить нормативные и законодательные акты и материалы, связанные с оценкой недвижимости.
7. Какие функции выполняет российское общество оценщиков
8. При доходном методе чистый операционный доход не учитывает:
9. Какая стоимость используется при оценке, если она характерна для данного объекта на открытом и конкурентном рынке:
10.Уменьшение стоимости имущества из-за утраты им заданных потребительских свойств это:
11.В каком мультипликаторе используется значение чистых активов

Задача
БИЛЕТ №7
По данным баланса оценить платежеспособность предприятия и рассчитать стоимость методом чистых активов.

Год сдачи: 2016
Оценка: хорошо