Правильные ответы на тест по жилищному праву

1.Могут ли относиться к актам жилищного законодательства нормативные акты, регулирующие жилищные отношения, принятые органами местного самоуправления?

2.Из какого жилищного фонда, предоставляются жилые помещения гражданам, единственное жилое помещение которых, стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств?
a. из фонда социального использования
b. из маневренного фонда
c. из фонда коммерческого использования
3.Какой орган устанавливает требования, которым должно отвечать жилое помещение?
a. Президент РФ
b. органы местного самоуправления
c. Правительство РФ

4.Основания, по которым признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий:
a. имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже социальной нормы
b. имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже учетной нормы
c. имеющие обеспеченность общей площадью на одного проживающего ниже 12-ти кв. метров

5.Включается ли площадь балконов, лоджий и террас в общую площадь жилого помещения?
a. Нет
b. Да

6.Может ли регистратор приостановить государственную регистрацию на основании определения или решения суда?
a. Нет
b. Да

7.В какой статье Жилищного кодекса РФ закреплена компетенция органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений?
a. в статье 13 ЖК РФ
b. в статье 14 ЖК РФ
c. в статье 12 ЖК РФ

8.Бывший член семьи собственника жилого помещения имеет право на сохранение за ним права пользования жилым помещением собственника на основании …
a. соглашения между собственником и бывшим членом его семьи в) решения суда, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением
b. одностороннего заявления бывшего члена семьи собственника, в пользу которого собственник исполняет алиментные обязательства

9.Какой орган может быть избран, если предусмотрен уставом кооператива и если число участников членов кооператива более 50?
a. Конференция
b. Общее собрание:
c. Правление

10.Является ли инвестирование в строительство основанием для возникновения права собственности на завершенное строительством жилое помещение?
a. Да
b. Нет



11.Что понимается под жилищным правом?
a. это нормативные акты различного уровня, содержащие нормы регулирующие жилищные отношения
b. это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу использования и эксплуатации жилищного фонда
c. это отношения, возникающие по поводу возникновения, изменения и прекращения права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда

12. Для чего необходимо установление доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
a. несения пропорционально своей доли обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
b. для управления многоквартирным домом
c. несения пропорционально своей доли обязательных расходов на содержание жилого помещения в многоквартирном доме

13.Является ли общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире принадлежностью к комнатам в коммунальной квартире?
a. Нет
b. Да

14.К чьей компетенции относится ведение в установленном порядке учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма?
a. в компетенции органов государственной власти РФ
b. в компетенции органов государственной власти субъектов РФ
c. в компетенции органов местного самоуправления

15.Подлежит ли выделению в натуре доля собственника помещения в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме?
a. Нет

b. Да

16.На какой максимальный срок избирается правление товарищества собственников жилья?
a. 1 год
b. 3 года
c. 2 года

17.В какой статье Конституции РФ закреплено положение о совместном ведении жилищного законодательства Российской Федерации и субъектов РФ?
a. в статье 40 Конституции РФ
b. в статье 35 Конституции РФ
c. в статье 72 Конституции РФ

18.Субъекты приватизации:
a. физические и юридические лица
b. унитарные организации
c. юридические лица

19.Какое жилое помещение, в соответствии с ЖК РФ, признается квартирой?
a. это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
b. это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании
c. это часть жилого дома предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире

20. По каким основаниям принцип неприкосновенности жилища может быть ограничен?
a. по решению органа государственной власти
b. в случаях, прямо установленных законом или на основании решения суда
c. в случаях прямо установленных Указом Президента или Постановлением Правительства

21.Как называется высший орган управления многоквартирным домом?
a. Правление многоквартирным домом
b. Общее собрание товарищества собственников жилья
c. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

22.В какой срок гражданин, утративший право пользования жилым помещением в доме жилищного кооператива обязан освободить данное жилое помещение?
a. в течение 2 месяцев
b. в течение 6 месяцев после исключения из кооператива
c. в течение 1 года после исключения из кооператива

23.В какой срок направляется заявителю решение об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение?
a. сразу же после принятия об отказе в переводе помещения
b. не позднее чем через 1 день со дня принятия решения

c. не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения

24.Передача получателем ренты квартиры, отчуждаемой им под выплату ренты в собственность плательщика ренты за плату
a. возможна, если плательщик ренты – юридическое лицо
b. допускается Гражданским кодексом РФ
c. не допускается

25.Что понимается под « учетной нормой площади жилого помещения»? Это:
a. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях
b. минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого, определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма
c. минимальный размер жилого помещения, исходя из которого, определяется размер жилой площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма

26.Приватизация жилья – это:
a. бесплатная передача жилого помещения из государственной и индивидуальной собственности в собственность граждан,
b. передача жилого помещения из государственной и муниципальной собственности в частную собственность граждан
c. бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде

27.Что из перечисленного, относится к компетенции органов государственной власти субъекта РФ в области жилищных отношений?
a. государственный учет жилищного фонда субъекта РФ
b. определение порядка государственного учета жилищного фонда
c. учет муниципального жилищного фонда


28.Что понимается под государственным жилищным фондом?
a. совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям
b. совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности РФ и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам РФ
c. совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц

29.Имеют ли предписания международного договора приоритет над нормами жилищного законодательства РФ?
a. Да
b. Нет

30.Может ли осуществляться защита жилищных прав путем обжалования в суд единоличных или коллегиальных решений государственных органов и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан?
a. Нет
b. Да

31.Сделка купли-продажи квартиры, совершенная под влиянием угрозы, признается……
a. оспоримой
b. притворной
c. мнимой

32.Объектом приватизации может быть:
a. комната в общежитиях с покомнатным заселением
b. жилое помещение в аварийном состоянии
c. комната в коммунальной квартире

33. Какое правомочие относится к компетенции органов государственной власти РФ в области жилищных отношений?
a. согласование переустройства и перепланировки жилых помещений
b. определение условий и порядка переустройства и перепланировки
34. Входят ли в предмет жилищного права отношения возникающие между собственником жилого помещения и лицами, проживающими с ним по поводу пользования жилым помещением?
a. Да
b. Нет

35.Является ли прекращение учебы, основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии?
a. Нет
b. Да

36.Допускается ли заселение одной комнаты лицами разного пола при предоставлении жилого помещения по договору социального найма?
a. Нет
b. Да, если не запрещено Жилищным кодексом РФ
c. Да, даже без согласия вселяющихся лиц

37.Имеют ли право органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции, для обеспечения условий осуществления гражданами права на жилище предоставлять гражданам жилые помещения из частного жилищного фонда?
a. Да
b. Нет

38.По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут
a. только по решению суда
b. при условии предупреждения нанимателя за 1 год
c. при условии предупреждения нанимателя за 2 недели

39.Каким образом определяется размер платы за коммунальные услуги?
a. только исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом местного самоуправления

b. только по показаниям приборов учета

40.Имеют ли право органы местного самоуправления предоставлять управляющим организациям, ТСЖ, ЖК или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов?
a. Нет
b. Да

41.Имеет ли право наймодатель запретить вселение в жилое помещение иных граждан в качестве членов семьи нанимателя, проживающего по договору социального найма?
a. Нет
b. Да

42.Учет какого жилищного фонда, осуществляют органы местного самоуправления?
a. всего жилищного фонда, находящегося на территории субъекта РФ
b. государственного жилищного фонда
c. муниципального жилищного фонда

43.Возможно ли осуществление обмена жилого помещения без согласия временно отсутствующих членов семьи нанимателя?
a. Нет
b. Да

44.Могут ли в качестве специализированных жилых помещений использоваться жилые помещения из частного жилищного фонда?
a. Да
b. Нет




45.В какой статье Жилищного кодекса перечислены основные принципы жилищного законодательства?
a. в статье 1 ЖК РФ
b. в статье 2 ЖК РФ
c. в статье 3 ЖК РФ

46.Вспомогательная площадь – это:
a. площадь кухни, коридора, ванной и проч
b. включает лестницы, подъезд в целом и придомовую территорию
c. включает часть лестничной клетки и общего коридора

47.Какое жилое помещение, в соответствии с ЖК РФ, признается жилым домом?
a. это структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых или иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении
b. это часть жилого дома (или квартиры) предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире
c. это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

год 2025.