Экономика строительства

Содержание
Введение…………………………………………………………………………….4
Раздел 1.Определение сметной стоимости строительства жилого 9-этажного крупнопанельного дома
1.1. Общие положения…………………………………………………………...6
1.2. Ведомость договорной цены……………………………………..………….6
1.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства………..……………..7
1.4. Объектный сметный расчет…………………………………………..……..8
1.5. Локальная смета и локальный сметный расчет на общестроительные работы:
1.5.1. Разработка локальной сметы базисно – индексным методом………..….....9
1.5.2. Разработка локального сметного расчета на общестроительные работы…13
1.5.3. Технико-экономические показатели…………………………………………14

Список используемой литературы………………………………………………….16

Цель курсовой работы - закрепление, углубление и дальнейшее развитие теоретических знаний, полученных студентами при изучении дисциплин «Экономика строительства» и «Основы предпринимательства».
Основными задачами курсовой работы являются: приобретение навыков самостоятельной работы с нормативной и справочной литературой; отработка техники составления ценообразующих документов и практики решения экономических задач; подготовка студентов к их будущей работе над дипломным проектом.
В настоящее время осуществляется переход строительной отрасли России на новую систему ценообразования в строительстве, адаптированную к условиям рыночных отношений.
Порядок определения стоимости строительной продукции на стадии разработки проектно-сметной документации, при проведении ее экспертизы, установлении договорных отношений и оплате выполненных работ является самым важным аспектом строительной деятельности для всех его участников.
Основными участниками реализации того или иного инвестиционно–строительного проекта и сторонами соответствующих договоров, как правило, выступают инвесторы (кредиторы, заемщики, заказчики, поручители, проектировщики, генподрядчики, субподрядчики, поставщики, и какие либо организации). Набор участников конкретного проекта может меняться в зависимости от его характера. Функции и обязанности участников – сторон договорных отношений могут совмещаться в одном или нескольких лицах, поэтому число сторон и договоров в рамках примерно равнозначных проектов может существенно различаться.
Результатом производственной деятельности строительных и монтажных организаций является завершенный комплекс, строительных и монтажных работ на объекте строительства, обеспечивающий сдачу его в эксплуатацию.
При этом стоимость объекта строительства определяется объектной сметой
или сводным сметным расчетом стоимости строительства. Структура стоимости строительства в обоих документах принята в соответствии с действующей технологической структурой капитальных вложений и состоит из 3-х групп капитальных затрат:
1.строительные работы.
2. работы по монтажу оборудования.
3. оборудование, инструменты, инвентарь.
Практика показывает, что принятые в ПОС (ППР) формы организации строительного производства (концентрация, специализация, кооперирование, комбинирование) обуславливают основные параметры его организационных форм (АО, СУ, строительных участков, бригад, звеньев) – необходимые для осуществления строительства профили технологической специализации и производственные мощности исполнителей строительно-монтажных работ.