Реконструкция гаражей с подсобными помещениями в г. Ставрополе

Тема дипломного проекта актуальна и позволяет решить вопросы, связанными с отдыхом сотрудников предприятия в их свободное время.
Участок, на котором находятся гаражи с подсобными помещениями, расположен в северной части города Ставрополя на ул. Коломийцева и составляет в ограде 1,46 га.
Естественный рельеф участка спокойный, общий уклон территории в восточном направлении.
Опасные физико-геологические процессы и явления на участке работ и вблизи участка не отмечены.
Среди неблагоприятных явлений отмечено формирование «верховодки» и застаивание поверхностных вод в пониженных участках микрорельефа.
УПВ установился на глубине 2,3-3,0 м от поверхности земли. Подземная вода ненапорная.
Здание имеет в плане простую конфигурацию прямоугольной формы с размерами в осях «1» – «11» – 67,2 м, в осях «А» – «Г» – 18 м.
Конструктивно здание разделено на 4 блока: в осях «1» – «6» и «8» – «11» – одноэтажные блоки каркасной конструктивной схемы, но с разной высотой до низа плит покрытия. В осях «7» – «8» – двухэтажный блок жесткой конструктивной схемы, в осях «6» – «7» – блок смешанной конструктивной схемы.
Здание разделено поперечными глухими стенами из кирпича. За относительную отметку 0,000 принята абсолютная отметка 533,900 м.
Планировочное решение здания обеспечивает четкое деление на основные функциональные группы помещений.
Основанием фундаментов служит глина легкая, тугопластичная.
Согласно СНиП по сейсмичности, фоновая сейсмичность территории г. Ставрополя составляет 7 баллов.
По грунтовым условиям сейсмичность площадки не измениться, так как основания представлены грунтами II категории по сейсмическим свойствам и составит 7 баллов.
Для восприятия нагрузки от перекрытия между осями «6» – «7» предусмотрено усиление фундамента по оси «6» и устройство проектируемых фундаментов под перегородки. Следует отметить, что в соответствии со справочной литературой и проведенными инженерно-геологическими изысканиями допустимо увеличение нагрузок на фундаменты существующих зданий после стабилизации осадок до 10–20 %. В соответствии с пособиями по проектированию оснований зданий и сооружений при сроках эксплуатации зданий и сооружений более 5 лет уплотнение подстилающих слоев грунта уже завершилась.
Из вышесказанного следует:
учитывая сроки строительства и эксплуатации здания мы можем сделать вывод о том, что работы, выполняемые при реконструкции (то бишь кладка кирпичных перегородок, устройство монолитного перекрытия, монтаж плит перекрытия) создают дополнительную нагрузку на существующие стены и фундамент, но эта нагрузка не превышает допустимой и не влечет за собой усиления фундаментов.
Наружные стены выполнены из кирпича и стеновых панелей без утепления – штукатурка фасада – покрытие «СЭНАРДЖИ» с гладкой поверхностью.
В связи с реконструкцией здания и повышением теплотехнических требований к объекту реконструкции был выполнен теплотехнический расчет стены и чердачного перекрытия. Результатом расчетов стал подбор рационального утеплителя. Кирпичные участки стен между осями «6» – «8» утеплены теплоизоляционными плитами ПСБ-С-35 (ГОСТ 15588-86). Чердачное перекрытие следует дополнительно к существующему утеплению утеплить минераловатными плитами П 175 в полиэтиленовой пленке, толщиной 40 мм.
Окна и двери – металлопластиковые.
В комнате для игры в шахматы выполнен звукоизоляционный слой из минераловатных плит толщиной 40 мм.
Перекрытия выполнены из сборных круглопустотных плит и монолитных участков.
В дипломном проекте был произведен расчет предварительно напряженной железобетонной плиты перекрытия с круглыми и вертикальными пустотами по I группе предельных состояний (то бишь по прочности нормальных и наклонных сечений к продольной оси) и II группе предельных состояний (на трещинообразование и по прогибу). Была определена площадь рабочей арматуры.
Произведено сравнение 2 вариантов плит перекрытия, в ходе которого была посчитана расчетная стоимость конструкции и полная трудоемкость работ. С экономической точки зрения использование плит с вертикальными пустотами более рационален, но в виду отсутствия такого пустотообразователя в нашем случае используем предварительно напряженную железобетонную плиту с круглыми пустотами.
Крыша – металлочерепица «МП Монтеррей», изготовитель – Промышленная Компания «Металл Профиль.
На первом этаже расположены: 5 гаражных боксов, 2 склада запчастей, коридор, кабинет врача, гардероб, кабинет механика, котельная, холл, парильная, 2 санузла, душевая, раздевалка, бассейн, отделение очистки воды, мойка на два поста, лестничная клетка, световой карман, тамбур, электрощитовая, венткамера.
На втором этаже расположены: холл, комната отдыха, бильярдная, кабинет администратора, комната для игры в шахматы, комната приема пищи, санузел, подсобное помещение, коридор.
Полы реконструируемого объекта представлены разными типами: мозаично-бетонное шлифованное покрытие из бетона; из керамических плиток; ковровое покрытие; линолеум на теплоизолирующей подоснове на клеящей мастике.
В дипломе был разработан календарный план производства работ. Из него видно, что общая продолжительность строительства составляет 19 212 чел./дней. Был построен график движения рабочих, из которого определяем, что максимальное количество рабочих в одну из смен составляет 19 человек.
На основании разхработанного календарного плана был составлен стройгенплан с целью оптимизации строительно-монтажных работ. Рассчитано необходимое количество работающих, машин и механизмов. Посчитана необходимая потребность в бытовых помещениях, электроэнергии, временном водоснабжении, сжатом воздухе.
В дипломном проекте была рассчитана сметная стоимость реконструкции. Для ее определения были использованы сборники ТЕР-2001 (территориальные единичные расценки на строительные работы составлены в базисных ценах на 01.012001г.), с пересчетом в текущие цены путем применения индексов на 2 квартал 2007г.
Составлен локальный сметный расчет на общестроительные работы, на внутренние санитарно-технические работы, на электромонтажные работ, на приобретение и монтаж оборудования; разработаны объектная смета и сводный сметный расчет. В результате экономических расчетов получено, что общая сметная стоимость реконструкции составляет 11 716 230 руб.
При реконструкции здания гаражей был произведен анализ основных опасных и вредных производственных факторов и дана общая характеристика объекта с позиции безопасности труда.
Был произведен расчет прожекторного освещения строительной площадки, посчитан требуемый предел огнестойкости строительных конструкций.
Для обеспечения охраны окружающей среды и безопасного ведения основных строительно-монтажных работ разработан комплекс экологических мероприятий и мероприятий по охране труда, которые соответствуют СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве».

Низкая цена (5 рублей) до первого покупателя.